メガシティテラスについて

[買い換え検討中 [男性 40代]]

メガシティテラスってどうでしょうか。
大規模プロジェクトでいろいろ気になることがあります。
どんなマンションになるのでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/chayagasaka/

所在地：愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目110-1(地番)　
交通：名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅から徒歩4分
名古屋市営バス基幹2「茶屋ヶ坂」バス停から徒歩8分
売主：住友不動産株式会社、近鉄不動産株式会社、住友商事株式会社 、東急不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[321: マンション検討中さん]

>>320 マンション検討中さん
東区アドレスで価値があるのは泉、白壁、橦木町、主税町あたり、少し譲って徳川園のあたりまで。
ここを東区と言って自慢すると笑われるかも？
区というくくりで見るのはやめたほうがいいですよ。

[322: 名古屋大好き]

東区の泣き所は地下鉄の東山線が
通っていない事。

千種区のように東山線の近くなら
都心から離れてもプレミアム感もあるが、
ここは難しいと思うよ。

[323: 匿名さん]

住所は東区だけど、千種区の外れみたいな扱いでしょうね。

[324: 通りがかりさん]

>>320 マンション検討中さん

砂田橋とかならまだ天白、名東の方が遥かにマシだろ

[325: 匿名さん]

>>321
>ここを東区と言って自慢すると笑われるかも？

これはその通り


>区というくくりで見るのはやめたほうがいいですよ。

その通りでもあり、一方で例え外れでも端っこでも大事な部分でもある。

南区は駅に近かろうが端っこだろうがどこまでいっても南区。
守山もしかり。中村・中川も同じ。

[326: 320]

ここは東区なんですよ。
端っこの名東区？何それ？って感じです。
もう一度言いますね。
ここのアドレスは東区です。

[327: 匿名さん]

みんなに住みたいと思われてる東区は、ＪＲ中央線よりも西側の住宅街や中心部に近い泉だよ。
東側は大曽根と同じ北区や対岸の守山区と同じような位置付け。
ナゴヤドームも東区だけど、大曽根の向こう側だから何か違和感あるしね。

[328: 匿名さん]

>>326
おっ、なんか強烈なキャラを演じて下さるのかな？

[329: 匿名さん]

101戸＋18戸 3,398万円〜6,598万円、
119戸即日完売でしょうか？

[330: マンション検討中さん]

ここは名古屋でNo. 1の東区です
アドレスに東区と書けるんです

[331: 匿名さん]

>>330 マンション検討中さん

悪のりしすぎ（笑）

[332: 口コミ知りたいさん]

>>330 マンション検討中さん

東区までしか書かなくてもいいならね笑

[333: eマンションさん]

>>332 口コミ知りたいさん
東区メガシティテラスってか（笑）

[334: 口コミ知りたいさん]

>>333 eマンションさん

それで、郵便物は届くと思いますよ！

[335: マンション検討中さん]

砂田橋って東区だったんですね（笑笑）

[336: マンション検討中さん]

そんなことも知らなかったの？東区だよ

[337: 匿名さん]

守山区の比較的良い地域と思ってる方もいらっしゃるみたいですね。
北区で言う庄内川の南側みたいな。
実際は東区なんで東区で駅徒歩５分以内なんて素晴らしいじゃないですか。
人それぞれの考え方、事情によってこの物件が最良の選択だと思われる方もいらっしゃるんでしょうから良いのでは。
同じ茶屋ヶ坂といえば駅遠不人気物件のプラウドもありますよね。
プラウドは千種区で屈指の人気学区、こちらは東区で屈指の不人気学区。
区にこだわず学区を優先させて駅遠だけどプラウドを優先するのも１つ。
「あそこ東区なの？」と言われながらこちらを区優先でこちらを選択するのも１つ。
わが家は両方とも選択しなかったです。

[338: 匿名さん]

嫌味ばっか書いて私生活のストレスの吐け口にするのも一つってか？

[339: 物件検討中さん]

>>337 匿名さん
それで貴方様はどこを選択なさったのでしょうか？ご参考までに教えていただけると幸いです。

[340: マンション検討中さん]

>>337
ほっときましょう。
こんなこと書き込む人間に限ってろくなとこに住んでないんですよ。
しばらくまともなレスなかったんで賛否含めて建設的な意見でいきましょう。

[341: 通りがかりさん]

ここは見学に行ったが、担当者の対応が悪かったのでやめました

[342: 買い替え検討中さん]

知らない人が大半でしょうが東区は東山線通ってますよ！
新栄駅と千種駅の住所は東区葵ですよ！
ギリギリですけどね！

[343: 匿名さん]

322
by 名古屋大好き　2017-01-23 19:33:50
東区の泣き所は地下鉄の東山線が通っていない事。


いきなり何の話？と思ったら
またいつもの南区民が知ったかしてたのね

[344: 名古屋大好き]

>>342さん

それを言い出すと
実態は北区の大曽根駅は東区に
実態は中村区の名駅は西区になります。

JR千種駅も東区ですね。

[345: 337]

>>339
学区も考慮した結果、ヴィークハウス白壁にしました。
東区、山吹小。
両方優先させた結果です。

[346: 匿名さん]

>>345 337さん

学区に1億からのお金が出せるってすごいですね！
インター行かせれば良い気もしますが…。

[347: 匿名さん]

>>344
>それを言い出すと 実態は北区の大曽根駅は東区に

それを言い出すとって言い方がおかしい。

東区には東山線が通ってないっていうお前さんの話に対して
「東区を通過し東区内に駅もある」を事を指摘されたら
「それを言い出すと」って言い方はダメ。

[348: 匿名さん]

>>342は優しいから気を使ってギリギリと表現してるけど
実際は、栄を出発してすぐに東区に入り、一瞬だけ東区を出て、すぐに東新町の手前から再度東区を通過し
そのまま東区内の「新栄駅」に止まる。そしてずっと東区を通ったまま、
東区内にある「東山線千種駅」に到着する。

それを言い出すとなんて一部掠ったのを敢えて東区と言い張ってる様な言い草だが
実際はガッツリ東区を通って、駅も２つあり、間違ってるのは明らかにお前さんだな。

コテ使う大人ならちゃんと間違いは間違いと認めて訂正するなり撤回しとけよ。

[349: 買い替え検討中さん]

JR千種駅の所在地は千種区ですのであしからず。
間違いを書き込むのは止めましょうねwww

[350: 匿名さん]

>>349は>>344へのレスですね

[351: た○]

ところで、第1期どうだったのか。
販売情報が、ホームページで、出ては消えている。
第2期は4月だし、惨敗したのかな。

[352: 匿名さん]

第１期どうだったんでしょうね？
気になるところです。

[353: eマンションさん]

>>345 337さん
こことヴィークハウス白壁が比較対象に入るとはストライクゾーンが広いですね。

[354: 匿名さん]

ンムフフフ、ホントですね

[355: 匿名さん]

>>353 eマンションさん

もう少し泳がせた方が面白かったのに…。

[356: 匿名さん]

>>345 337さん
地下鉄駅が近い長谷工団地からバス停が近い最高峰の邸宅型マンションまで検討範囲が広いですね～。

[357: マンション掲示板さん]

チラシの外観図をみると部屋に行くのに、駐輪場のよこを延々歩く感じですが駐輪場は隠すような何かがらあるのでしょうか
お客さんが来た時に駐輪場の横を、通らすのは良くない感じがしますが

[358: マンション検討中さん]

価格帯あがった？

[359: 匿名さん]

>>353さん
投資家じゃないですか？

[360: マンション検討中さん]

ここは結局買いなのか、、、

[361: 匿名さん]

>>360マンション検討中さん

どんな人にとって？
その人の状況によって全然違うでしょう。
投資家からしてみれば興味ないだろうし。
ファミリーでももっと予算がある人は見向きもしないし、予算がある人でも実家が近いから良いという人もいるだろうし。
自分がどういう条件なら買えるのか買いたいのか整理して、物件の情報収集して考えては。
「ここは結局買いなのか、、、」だけではなんとも。

[362: 匿名さん]

私は第１期で購入しました。
色々検討しましたが、駅近、学校近く、大規模商業施設も近くとこれ以上の条件に合う物件は無いとおもったんで。
一応気に入って契約しました

[363: マンション検討中さん]

他の条件は　なかなか良かったのですが、飛行機が真上を低空飛行するのを見て、かなり音が　うるさかったので、うちは　購入を見合わせました。

[364: マンション検討中さん]

第2期が始まりそうですが、第1期は売れたんでしょうか？

[365: 匿名さん]

バカ売れ

[366: eマンションさん]

>>365 匿名さん
その割には第1期完売の、アナウンスがどこにも出てないですね。
売れてたら絶対出すと思うのですが。。

[367: マンコミュファンさん]

>>366 eマンションさん
二期が4月販売と少し先な割に8戸というのも弱気な売り出し方ですね。

[368: 評判気になるさん]

ありとあらゆる広告を出しているので、売れないはずがないと思いますが

[369: 匿名さん]

いくら世帯数が多いからと言っても、あれだけの広告出してれば１世帯当たりの負担は結構なもんですよね。
あの程度の仕様であの価格になるのも納得です。

[370: 匿名さん]

>>369 匿名さん
住友だし、駅も近いので、今のこのご時世なのでそこまで高いと感じませんでしたが、高いんでしょうか？？