メガシティテラスについて

[買い換え検討中 [男性 40代]]

メガシティテラスってどうでしょうか。
大規模プロジェクトでいろいろ気になることがあります。
どんなマンションになるのでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/chayagasaka/

所在地：愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目110-1(地番)　
交通：名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅から徒歩4分
名古屋市営バス基幹2「茶屋ヶ坂」バス停から徒歩8分
売主：住友不動産株式会社、近鉄不動産株式会社、住友商事株式会社 、東急不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2901: マンション中さん]

最新の売れ行きはどうなんでしょう。A棟はまだ入居してないとこが多そうですが買った方はいつから住み始めるんでしょうかね。

[2902: 口コミ知りたいさん]

本当は奥にもう一棟建てる計画だったのに売れゆきが悪くてやめたらしいね。
未だに　駅でティッシュ配ってるから売れてないんだろうね。

[2903: マンション掲示板さん]

>>2902
嘘を書き込むのはやめましょう。

[2904: 匿名さん]

E棟まで作って、東西の団地に違和感なく馴染ませるんじゃなかったでしたっけ？

[2905: 匿名さん]

全部屋の販売状況配られてましたけど、売りに出されてたとこは9割ぐらい売れてましたよ。

個人的にはこのD棟E棟は建って欲しく無いですが、、、、

[2906: マンション検討中さん]

>>2905 匿名さん

なぜですか？

[2907: 匿名さん]

>>2906 マンション検討中さん

色々ありますが、実害があるのはコノミヤですね。
前は21時頃でも特売品残ってたけど、最近は無いです。
特売じゃなくても生鮮食は無いですね。

[2908: マンション検討中さん]

ここのA棟は築1年半経ってますよね。発売当初の金額から値下がりしているのでしょうか。
購入されてもまだ入居されてない方もいらっしゃるんですね。

[2909: 検討板ユーザーさん]

1年半もたってないでしょ。

[2910: 匿名さん]

>>2905 匿名さん
先着順31戸ということは、553戸に対する販売済の比率は50%を少し割る程度か…。

[2911: マンション検討中さん]

売れてます？
やはりあのスケスケベランダは頂けませんね。
洗濯物が丸見え。
団地の住人もあれはないわと言ってます。
曇りガラスだったらよかったのにね。

[2912: マンション検討中さん]

スケスケベランダはスタイリッシュでいいと思います。
目の前のスーパーの駐車場から見上げると格好良さがよくわかり、見とれてしまいますね。
洗濯物はベランダに干さなければ良いだけです。
入居者には干してもらいたくないですね。見っともない。。。

[2913: 匿名さん]

こんな書き込み繰り返して楽しいのかな？

[2914: 匿名さん]

売り出しから4年経ったか？

[2915: マンション掲示板さん]

頼めば曇りガラスシート貼ってもらえますよ。

[2916: マンション検討中さん]

スケスケでお願いします

[2917: マンション検討中さん]

スケスケと曇りガラスの混在型（壮観なオセロ）でお願いします。

[2918: 匿名さん]

透明ガラスは最近多いからね。マンションのこと全く知らない無知な素人は黙ってなさい。

[2919: 匿名さん]

昔は曇りカラスが流行りのデザインだと思ってたけど、コンクリートをケチってコストカットするためだと気が付いた。
そして更に安くするための透明ガラスは、眺望の良いタワマン高層階でないと買う側にメリットは無いよね。

[2920: マンション検討中さん]

最近の高級マンションはスケスケが常識

[2921: 匿名さん]

>>2920 マンション検討中さん
それは長谷工の安普請の常識では。

[2922: 口コミ知りたいさん]

やっぱりスケスケがスタイリッシュでカッコいい。コノミヤ駐車場からの見栄えも良く、スケスケが壮大で見とれてしまう。

[2923: 匿名さん]

>>2922 口コミ知りたいさん
ほめ殺しなのかな？
あのスケスケテラスは誰が見てもプライバシーがなく見栄えが悪いね。

[2924: マンション検討中さん]

別に良いじゃん、室内の廊下まで見えたって

在室か空室かくらいは光の漏れで感じが分かるけど、外から見ようとすればもっと見れてしまう問題はあるかも

[2925: 匿名さん]

この掲示板参考にしてる人はいないからw

[2926: マンション検討中さん]

透明カッコいいと思いますけど、人それぞれですね。洗濯物が干していようが、まぢまぢ見るわけでもないですし、透明でもいいじゃないですかね。

[2927: マンション検討中さん]

スケスケベランダは日当たりが良さそうです。スケスケベランダには洗濯物は干さないほうが良いです。せっかくの見栄えが損なわれます。結構スーパーの駐車場から眺めている人多いので、洗濯物には気を使ったほうが良さそう。

[2928: 匿名さん]

誰のために気を使うんだよw

[2929: マンション検討中さん]

洗濯物を眺めてるよりも、マンション全体を眺めていると思いますが。まぢまぢ洗濯物見てる人はいないと思いますよ。笑

[2930: 通りがかりさん]

セキュリティを自負する集合住宅内では、敷地内の住人による犯罪が大多数。

50戸レベルの話ではなく、少なくとも550戸超のコミュニティなので、お隣さんやお向かいさんの生活が公然と把握できると侵入し易いのかも。

そんな犯罪者は敷地内にいるわけないがないので安心してください。
気になるようならオセロっぽい外観にリメイクしましょう。

[2931: 匿名さん]

内部の泥棒も、監視カメラ多いから死角探すの大変そうですね。

[2932: マンション検討中さん]

［プライバシーを侵害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[2933: マンション検討中さん]

>>2931 匿名さん

内部の軽犯罪・重犯罪はいずれも夜のベランダからの侵入が最多では？

監視カメラは暗視タイプですか？
バルコニーに向いていますか？

スケスケベランダについては、カーテンをしていないとやや室内が見えますが、日中の犯罪抑止になって良いと思います。

[2934: 匿名さん]

>>2932 マンション検討中さん

ダサカッコイイですね

[2935: 匿名さん]

>>2932 マンション検討中さん

誰のために？

[2936: 通りがかりさん]

Ｂ棟以降も向かい合わせでスタイリッシュな生活感が伝わり、検討したくなりました

[2937: 匿名さん]

悪意あるコメントして楽しいのかな？

閑職で暇だとしたら仕方無いけど、
もっと人生でやることあるのでは？

[2938: 匿名さん]

ほんと、よく飽きないよね。そしてこのマンションに対する執着がすごい。写真とか…もう普通にこわいです。でも同じ語り口で別のマンションにもコメントしてる方々ですから、気にされない方がいいです。

[2939: 匿名さん]

鉄柵よりはマシだけど、やはり透明ガラスは駄目だね。
最近はコストカットばかり目立つマンションが多いので残念。
バルコニー壁も間仕切りもコンクリートにしないと重厚感が無いよね。

[2940: 匿名さん]

>>2938 匿名さん

ですね。残念と言うか、可哀想と言うか。

[2941: 通りがかりさん]

真面目なポジ、真面目なネガ、おフザケ、全て分かる気がする

少し面白い。。

[2942: 匿名さん]

>>2937 匿名さん
と、仰る貴方の発言は？
その発言がそのままご自身に跳ね返っているとしか思えないけど。

[2943: 匿名さん]

同じ事を延々と繰り返してるキチガイには良いのですw

[2944: 匿名さん]

コストカット物件のほとんどは長谷工物件です。
ペラペラボードの間仕切りとスケスケガラスのテラスとどの物件も同じ団地仕様のデザイン。
建物の壁の薄さや配管の細さなどじっくり見るといろいろ安っぽく造っています。

[2945: 匿名さん]

>>2944 匿名さん

なるほど。
それにどのような問題があるのでしょうか？

[2946: マンション掲示板さん]

>>2944 匿名さん
売主の指示に基づいて、発注、建設してるだけでしょう。
長谷工を批判するのは止めましょう

[2947: 匿名さん]

言うなれば、スミフの団地でしょう。

シティタワー葵やシティタワー丸の内もその系譜で、階層に対する戸数はなかなかの箱詰め感です。

[2948: 匿名さん]

>>2946 マンション掲示板さん

長谷工が土地取得に絡んだマンションだと、設計の主導権を持つらしいよ。
代官町のライオンズなんか立地は良かったのに建物は最低クラスで残念だった。

安いマンションをバンバン建てた利益で再生した会社だから、コストカットには執念があるのだろう。

[2949: マンション検討中さん]

丸投げはあり得そう
シティタワー葵やシティタワー丸の内も丸投げ感
長谷工で安くしたから、スミフは売れ残ってもどっしり売れるってことかな

他のデベも丸投げは全然あるでしょうがね

とりあえず、安っぽさは出てるけど、購入者が良ければ問題なし
面白ネガはお勉強の為に継続で

[2950: 通りがかりさん]

ここで聞くのも申し訳ないですが
コストカットせず、コスパ良くて素晴らしい物件教えてください。