メガシティテラスについて

[買い換え検討中 [男性 40代]]

メガシティテラスってどうでしょうか。
大規模プロジェクトでいろいろ気になることがあります。
どんなマンションになるのでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/chayagasaka/

所在地：愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目110-1(地番)　
交通：名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅から徒歩4分
名古屋市営バス基幹2「茶屋ヶ坂」バス停から徒歩8分
売主：住友不動産株式会社、近鉄不動産株式会社、住友商事株式会社 、東急不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2760: 口コミ知りたいさん]

>>2753 マンション検討中さん
例えばキッチンだと、ペニンシュラタイプでなかったり
トイレだとタンクレス＋手洗いカウンターでなかったり
お風呂もLEDのライン照明のほうが高級感あったりしますよね。
洗面カウンターもいたって普通のタイプです。
システム収納も安っぽさがでてしまうし。
そういうところですね。
4000万払ってこれかと感じる人はいると思います。
中のグレードは扱っている物件の中でも低いと住友の営業も言ってました。
ただ、感性には個人差があるので、いいと思えば問題ないと思います。

[2761: 匿名さん]

街の雰囲気も好き嫌いに個人差はあると思いますが、川に近い工業地域という印象ですね。
バスで徳川園辺りまで行くと、閑静な住宅街という雰囲気のエリアもありますが。
東区アドレスだけど、HPにある歴史と文化の香りを色濃く残す情緒ある町並みには当てはまらない場所です。

[2762: 匿名さん]

まあ普通って事だね、金額も含めね。
仕様は良くもないし、悪くもない、そんなとこ。

[2763: マンション検討中さん]

にして、最近の3-4000万円代のマンションって、どこも床暖房、タンクレス、ディスポーザー、スロップシンクと二重床がない。

建築費高騰の煽りなのか。

[2764: 匿名さん]

lalaスレでもネガ言ってる人かな。lalaと色々混ざってるよ。

[2765: マンション検討中さん]

>>2753で質問した者です。
お答えいただいた皆様ありがとうございます。
>>2760さんは特に詳しく教えていただき感謝いたします。
実用性の面での欠点は、特筆するようなことはなさそうですね。
高級感を求める方には向かないということでしょうか。
しかし4000万でもっと設備の良い新築マンションを購入しようと思うと、似たような立地で買うのは無理なのでどちらにしても妥当なのかなと思いました。
大変参考になりました、ありがとうございましたm(__)m

[2766: 匿名さん]

>>2765 マンション検討中さん

>似たような立地で買うのは無理なのでどちらにしても妥当なのかなと思いました。

良い判断だと思います。

[2767: 通りがかりさん]

守山にコストコできるかも。メガも比較的近いのでできたら良いですね。

https://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/181119300054.html

[2768: マンション掲示板さん]

団地ではやはりLALAが一番かと

[2769: マンション掲示板さん]

Lalaは接道が3車線で大型ショッピングモール隣接なのに小規模スーパー隣接より渋滞が少ないみたいですね

[2770: 匿名さん]

早めに買った人でlala買えばよかったって人も必ずあるでしょう

[2771: マンション検討中さん]

まあ煽ってるだけだから、ララでもいいんじゃない？で良いと思うよ笑

[2772: マンション検討中さん]

あなたには、ララが一番！メガよりいいよ。
心置きなく、すぐ購入をお勧めしますね！

[2773: 匿名さん]

ララ、東海地震がこわいですね。

[2774: マンション検討中さん]

ララの方がカッコいいイメージですね
メガはなんかもっさりダサいイメージ
名古屋も東京みたいにこれからは港区がカッコいい街になるんですかね

[2775: 匿名さん]

メガの方がカッコいいイメージですね
ララはなんかもっさりダサいイメージ

[2776: マンション検討中さん]

ララ？港区はチョット無理だわ

[2777: 匿名さん]

>名古屋も東京みたいにこれからは港区がカッコいい街になるんですかね

港区民自体がカッコいい街になることを拒むかもよ。

[2778: 匿名さん]

品川駅同等の駅が出来ないとね。

[2779: 匿名さん]

シナガワエキ？

[2780: 匿名さん]

品川駅が港区なのは知ってるけど
カッコいい街でシナガワエキは無いわ～

[2781: 名無しさん]

港区は私もないですね。
まず理由1、地震が来た際に津波の危険性がある。例え上の階であっても何かしら下の方が駄目になり突発的な修理が必要になり大変。(これは最悪の場合)
理由2、海の近くだと潮風に毎日あたることになるので他のマンション(海から離れてる)より確実に劣化が早い。又、車などはほぼ鉄なので間違いなくダメージが早い。

かと言ってメガもあまり魅力はなぁ～
駅に近いってあるけど一番駅よりの棟でしょ・・・

迷うなぁ

[2782: マンション検討中さん]

名古屋のマンション選びでは区はめちゃくちゃ大事だよ。実家が何区かだけで娘の縁談が破談になったりするからね名古屋は。

[2783: マンション検討中さん]

そりゃ言い過ぎでしょw

[2784: 匿名さん]

何よりも名前が残念。人に言う時に照れる。変えてくれんかな。組合で変えれますか？

[2785: 匿名さん]

>>2782 マンション検討中さん

じゃあここは東区だから良かったねw

[2786: 匿名さん]

>>2782: マンション検討中さん
>名古屋のマンション選びでは区はめちゃくちゃ大事だよ。実家が何区かだけで娘の縁談が破談になったりするからね名古屋は。

日本は広いので、>>2782のお父さんが言う様な世界もあったとは思うけど
お父さんはそういう時にどうアドバイスしたの？

例えば自分の時は周りに反発したとか、自分は我慢したけど弟の時は好きにさせてやれって親を説得したとか、友達が家族にこの事で揉めてた時はそれに従うのが当然だとアドバイスしたりしたの？

お父さんはどういう時代を生きてきたの？なごやんもだいぶ変わった？

[2787: 匿名さん]

あと2年もすれば周りが更に高くなって
あの時買っておけばと後悔するかもしれない。
ここの物件に限らずですが。

[2788: 通りがかりさん]

>>2756 マンション検討中さん

リビングのエアコンの室外機の置場所がスロップシンクの下に限定される。
四階以上(だったかな？)のベランダがシースルー。A棟以外は、低層階は冬日陰になる時間が早い。エレベーターか両端にない。
とかでしょうか？
でも住んだら気にならないです。設備も良いし、雰囲気も良いし、シースルーも実際陽当たりが良くなり、明るいです。何より前にスーパー、横にホームセンター。駅に近い。小学校近く、私学も多数。大満足です。

[2789: 名無しさん]

どこのマンションもメリット、デメリットがあると思います。メリットの方が多いですね！

[2790: マンション検討中さん]

>>2782 マンション検討中さん
視野せま…さすが閉鎖的な田舎名古屋。

[2791: 匿名さん]

真に受けるなよｗ

[2792: 匿名さん]

予想してた通り１２月はクリスマス大抽選会！！
ダイソン当たらないかなー？

[2793: 検討板ユーザーさん]

モデルルーム販売してるね。
クリスマスだから抽選の景品期待してたけど、いつもと同じか。来月に期待。ハズレが五千円から一万円に上がらないかな。

[2794: 通りがかりさん]

冷やかしに貰いに行こう
C棟の金額は変わらなくともD棟に添加されるかもしれんけど、知ったこっちゃーない

[2795: マンション検討中さん]

50インチの4Kテレビ当たった人いる？
ダイソンも狙い目

[2796: ￥１５，０００ゲットだぜさん]

２件見学で１万５千円ゲット！
メガ団地とレーベン

来場前
・オウチーノで物件資料請求
・公式サイトで来場予約
（レーベンは１０時からの予約にする）

来場時
・来場アンケートのオウチーノを見たとスーモを見たにチェック
・タッチスーモにタッチか交換券をもらう
・メガ団地でくじを引く

来場後
・スーモ応募サイトへ入力
・オウチーノ応募サイトへ入力

モデルルームはどちらも名城線沿線にあるので、効率よくゲットできた！！
買わないけど…

[2797: ￥１５，０００ゲットだぜさん]

内訳
メガ団地 ５千円
レーベン ４千円
オウチーノ ４千円
スーモ ２千円

[2798: 匿名さん]

一大人として、そのような自慢話は情けないですね。

[2799: 通りがかりさん]

流石、ケチケチ精神の名古屋人笑える。暇人か…
時間の使い方が勿体無いわ。

[2800: マンション掲示板さん]

メガ団地の粗品いいですね。
指くわえてないで、冷やかしにもらいに行かなきゃ損だと思います。

[2801: マンション掲示板さん]

貰えるものは貰おう！
さすが住友。もらった後もなんの音沙汰なし。鬱陶しくない。

[2802: 口コミ知りたいさん]

メガ団地ってなんでこんなに大盤振る舞いなんでしょうか？
予算が有り余ってるのかな。
来年はもっと盛大にやってほしいですね！

[2803: マンション検討中さん]

買わない人に景品渡すぐらいなら、買う人にサービスしてくれ！

[2804: eマンションさん]

意外と５等のウォーターオーブンヘルシオが狙い目かも。下位なのに高額商品。本数多い。新品で買うと７万５千円から８万円くらいする！まさに、これは夢ではない！！
メルカリで売ると相場いくらくらいかな？
メガ団地は抽選販売がないから、その代わりに景品の抽選したがり屋さんだね。
ホームページでも毎回デカデカとプレゼントのアピールしてる。住友不動産さんいいね！！

[2805: eマンションさん]

住友不動産は、中小不動産のマンションに比べてガツガツしてなくて、プレゼントも多いからやっぱ東京で儲かってる会社は余裕なんだろうね。

[2806: 匿名さん]

宣伝費として買わない人にばら撒いても
次に買う人が宣伝費込みで買ってくれるので余裕ですよ。

[2807: 口コミ知りたいさん]

>>2806 匿名さん
なるほど。そういうことですか。
つまり、安い物件を宣伝費分割高で買わされるということですね。
それだったら買ったら損した気分どころか、実際に損ですね。
逆に、買わずに景品だけもらいに行かなきゃ損。

[2808: マンション検討中さん]

やる事全てにダメだしなんだな笑
それなのに貰いには行くって、なんか凄いね。
そういう人は流石に少数なんじゃないかな？いくらケチな名古屋人でも。

[2809: マンション検討中さん]

メガ団地と貶す会社から貰う景品ってどういう気持ちなんだろうね。