メガシティテラスについて

[買い換え検討中 [男性 40代]]

メガシティテラスってどうでしょうか。
大規模プロジェクトでいろいろ気になることがあります。
どんなマンションになるのでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/chayagasaka/

所在地：愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目110-1(地番)　
交通：名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅から徒歩4分
名古屋市営バス基幹2「茶屋ヶ坂」バス停から徒歩8分
売主：住友不動産株式会社、近鉄不動産株式会社、住友商事株式会社 、東急不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2660: マンション検討中さん]

問題の発端は、砂田橋エリアが他を圧倒する程、
治安が悪いとするに足る数字的な根拠の話であったと理解しているが？

現在では、東区内で治安が悪いというエリアではなく、治安が東区内でも悪いとする数個的根拠を達成するに足る数字もない。

貴方が言う、今後砂田橋エリアのみだけ犯罪数が倍増するにして、他のエリア並みに到達する位であり、そこに至るも数年単位の年数が必要、故にこのエリアを持って治安が悪いと言えるだけの根拠にはならない。

敢えて言うなら、別に治安が特異に悪くはないよって話ですね。

[2661: 匿名さん]

>>2658 マンション検討中さん
そんなこと言ってないけど。

[2662: マンション検討中さん]

まあ別にどうでもいい問題だけど、ネガの部分が周辺住民に及ぶなら、それなりの根拠が無いと失礼じゃないかなって思うんですよ。

ポジはほっといても害はないけど、修正あれば言えばいいだけだし。

[2663: 匿名さん]

>>2660 マンション検討中さん
君の提示したデータだけでは蓋然性に乏しい。
そう理解してくれれば良いよ。

その上で、示したデータに解釈の前提をつけるなら、最初の発言ではっきりさせようね。

砂田橋エリアは当年10月迄の犯罪発生件数は14件。署内の校区別件数では２番目に少ないものの、発生した全ての犯罪で倍以上の増加をしているため、注視が必要。

ってくらいしか言えないんじゃない？

[2664: 匿名さん]

>>2662 マンション検討中さん
ミスリードさせる。
という一点でポジもネガも同じ。
そのダブスタ上等は改めた方が良いよ。

[2665: マンション検討中さん]

うーん、理解されないか。
じゃあ仕方ないね、ミスリードさせるつもりはないんだけどね、数字的な説明は難しいかもね、残念。

[2666: 匿名さん]

>>2665 マンション検討中さん
ミスリードさせるつもりがあったら悪意以外のなにものでもない。
強いて言えば悪意があった方がむしろ見破り易いので、良かれと思っていたことが結果的にミスリードになる方がタチが悪い。

マルチ商法とかもそうでしょ？

[2667: 匿名さん]

なかなか面倒くさい流れが続いてますね。

今の流れは数字を持って示さないと「今池なんか危ないでやめときゃ～て」とかいっちゃいけないとかそんな感じですかね。

でもＰＶ稼ぎの為にこんな煽り記事ホッタラカシにしてるサイト利用者としては
名古屋んは良心的だね。

[2668: 匿名さん]

この地域は治安が良いってことは根拠あり。


根拠の無い意見として
、
将来スラム化する。
将来ポルターガイスト現象で倒壊する。

と主張されている人がいるけど、信じる信じないは検討者次第ですね。

[2669: 買い替え検討中さん]

信じました！

[2670: eマンションさん]

知的水準のなんたるかを勉強できますね、ここまでとは思わなかった。
子供は塾に入れよう！

[2671: 買い替え検討中さん]

子供の塾代が払えるならこんな物件検討していませんって！

[2672: eマンションさん]

普段、数字で表現する人と噂やイメージで判断する人ってここまで変わるのかって、逆に驚愕。

多分、何言ってもイメージで語る人には理解できないと思う。自分の主観が世の中の常識だと信じて暴れるおじさんって居るもん。

この何の根拠も示さず勝利宣言できる精神は、ある意味すごいって感心するわ。

[2673: 買い替え検討中さん]

スラム化やポルターガイストは怖過ぎるのでLaLaに乗り換えようと思いますっ！

[2674: 匿名さん]

最近車乗ってると茶屋ヶ坂駅前のファミリーマート前の横断歩道で警察が一時停止の取り締まりを
毎週している。とにかく人がいなくても一時停止するべし。みなさんお気をつけて。

[2675: eマンションさん]

それがいいと思うので、もう2度とこの掲示板には寄り付かないで！
君には、ららぽーとが最高の物件だよ！メガより全然いいから、もう帰ってこないでね！

[2676: eマンションさん]

ららぽーとにすれば、スラム化も犯罪激増の世紀末タウンじゃないから、幸せになれるよ！

よかったね。
多分、ここを見てる多くの人が心から、君の選択を祝福してるよ。もう2度とメガの掲示板見なくて済む様に願ってるよ。

[2677: マンション検討中さん]

やっぱりイメージが大切ですよね。
世の中イメージより数字を信じる人なんて少ないと思う。

[2678: 匿名さん]

データ無く根拠無しで懸念を考えると、隕石が落ちて崩壊するリスクもあると思います。

[2679: マンション検討中さん]

私も茶屋ヶ坂にピンポイントで隕石落ちるイメージ。映画で岐阜に落ちたから、そう言うイメージあるよね。

[2680: 周辺住民さん]

茶屋が坂にマンション買ったつもりかもしれませんが違いますよ！
そこは砂田橋ですから！
残念！

[2681: マンション検討中さん]

はあ、すいません

[2682: 周辺住民さん]

これからは茶屋が坂にマンション買ったって嘘をついちゃダメですよ！

[2683: 名無しさん]

注目マンションは、コメント数が多い！いいね！

[2684: マンション検討中さん]

砂田橋だけど最寄りが茶屋ヶ坂はオッケーですかね。

[2685: 周辺住民さん]

それならオッケーです！

[2686: マンション検討中さん]

ありがとうございます。

[2687: 通りがかりさん]

オッケーです！コメント見てるの楽しい！

[2688: マンション検討中さん]

茶屋ヶ坂駅近くのマンションです！って言ってもセーフかな？

[2689: 匿名さん]

ネガは、コメが流れるのを待って、また治安悪いと言いだしそう。

[2690: 匿名さん]

名古屋にずっと住んでるけど、砂田橋が悪いとか聞いた事無いね。

ごく一部の人間の、小さな社会で悪いと話てるだけだよ。

まずは自分の常識、普通を疑おう。

[2691: マンション検討中さん]

砂田橋に隕石が落ちるかどうかすら、イメージでかなり心配事なのに‥

治安とか小さい事は、もうどうでも良くなりかけてる。

[2692: 匿名さん]

>>2691 マンション検討中さん

>>2614では、アメリカのスラム街のような状態になると言ってるし。

>>2644では、ポルターガイストと言ってるし。


ネガの皆さんの高レベルなリスク分析は
素晴らしいですね。

[2693: マンション検討中さん]

今は普通な砂田橋も、周辺がスラム化した挙句、自転車盗難が年々倍増して治安が東区最悪の世紀末に突入した上で、ポルターガイストで地域崩壊するか、それを逃れても最終的に隕石が落ちるんだから。
もはや、とてつもない未来が来るイメージ、恐ろし過ぎる。

ただし、多分茶屋ヶ坂エリアは多分無傷。そこは結構重要な事なんだろうね。

[2694: マンション検討中さん]

マンションのリスク分析でこれほど恐ろしい未来予想図があるエリアは聞いた事ないから、何かが起こるんだろうね。

[2695: 匿名さん]

自転車盗難の考え方は恐ろしいですね。
一年で倍増と言うことは20年後は1,048,576倍。
今6件だから、6,291,456台の自転車が盗難される計算になりますね。

[2696: 匿名さん]

>>2688
セーフではありますが
そこは謙虚に

いちおう東区だけどほとんど守山区ですっ！

と言えば
その奥ゆかしさゆえ
相手に好感を持ってもらえることでしょう！

間違っても

茶屋が坂です！（キリッ）

なんて見栄を張ってはいけません！
すぐにバレて袋だたきにあってしまいます！

[2697: 匿名さん]

東区って言えば大丈夫だよ。

[2698: マンション検討中さん]

軽く守山区はディスられるのね。
千種区の茶屋ヶ坂最寄りでも、東区の砂田橋だが、受け答えは守山区。

どれだけ複雑なエリアなんだよ！

[2699: 匿名さん]

自転車盗難倍増続く論理だと、20後には乗ってる自転車が降りた途端盗まれるカオス状態になるって事なんですね。

さすがネガの人のリスク分析は、キレッキレで冷静な分析能力ですね、これは信じざるを得ないですね。

[2700: 匿名さん]

古いデータですが、砂田橋の人口は約6000人
年600万件の自転車盗難発生すると考えると、
１日あたり17000件。全員が自転車乗ってると仮定しても、
１人１日3回弱自転車盗難に合いますね。

[2701: 匿名さん]

毎日三台買わなければならないので
今から自転車貯金にはげむ必要がありますね！
お父さんは今日からワンコインランチに切り替えて頑張って下さい！

[2702: マンション検討中さん]

この流れは一体？？？
皆さん何か大きなストレスでも抱えてますか？笑

[2703: 通りがかりさん]

数日前から任意の住人のポジショントークの水準に合わせて、わざわざアホな会話で被せているように見えてほんのり草
おつかれっす

[2704: 匿名さん]

ネガのコメントの多くは、隕石や怨念と同レベルだし。

データや根拠出さず個人的な懸念を押し付けるから、信用もなく反論もされる。

[2705: 匿名さん]

自分や家族が住むところは噂やイメージを含めて考えてもいいんだけどね。

ただ、それを知り合いでもない他人様が住もうとするところまで言やあすなって事だね。

[2706: 匿名さん]

隕石や怨念の懸念をデタラメだとする根拠は？
データを数値で示して下さい。
それらを仕事のネタに喰っている人もいるのです！
いい加減な事を言うと名誉毀損で訴えられますよ！

[2707: 職人さん]

コレは夢ではない！
と夢を魅せられて購入したまでは良かったが
夢から醒めて
コレはまずいぞ！
と現実を直視した人間が
必死にポジショントークを展開してるのが現状だと思われます。

データ、根拠は購入者と推察される人間の過去の書き込み。

[2708: マンション検討中さん]

ポジショントークと、ポジトークはこの場合は違うのでは？と言ったら、凄く怒りますかね？

[2709: マンション検討中さん]

現状で砂田橋のメガシティピンポイントで崩壊させる可能性のある隕石はチェリャビンスク隕石級で、これが衝突する可能性は、2億5000万分の1のようです、ただこれは地球に衝突する確率なので、砂田橋ピンポイントだとだいぶ上がりそうです。

もう少し大型だと小惑星ベンヌが1.6%の可能性で地球に激突しそうですが、この場合砂田橋に留まらず、茶屋ヶ坂も消滅するので除外できますね。

[2710: 匿名さん]

>>2709 マンション検討中さん

検討してた時、ネガの人達の主張はまさにそのレベル。

結局良い物件と判断し買いました。

不満は直床だからか上の物音が大きいところかなってぐらいです。

[2711: 匿名さん]

いろんなスレでメガシティはメガ団地と揶揄され
あそこよりはマシだと馬鹿にされています！
メガポジの皆様にはパトロールをお勧めします！

[2712: 匿名さん]

面倒くさいからしません！

[2713: 匿名さん]

>不満は直床だからか上の物音が大きいところかなってぐらいです。

致命的じゃないですか！

[2714: 匿名さん]

>>2708 マンション検討中さん

ポジショントークって(笑)
状態なのに、彼は一人で使い続けてるからね。

彼が辿り着いた、大切なキーワードに、
そんな事言ったら、また怒るよ。

[2715: 名無しさん]

ネガさんの低レベルなコメントいいね！

[2716: 匿名さん]

>>2714 匿名さん
いや、構わんよ。

[2717: 匿名さん]

住んでみてマンション名が…と思うところがあります。もう少し考えてほしかった。

[2718: 匿名さん]

建物名は省略して良いから、割と書いてませんね。

[2719: 匿名さん]

マンション名に地名を入れると売れなくなる立地とはいえ
よくもこんなに珍妙な名前を考えますね。
悪い見本が
ナゴヤセンタータワー
ザライオンズミッドキャピタルタワー

[2720: 匿名さん]

配達人が住所に届けに行くと、新しい市営団地に建て変わったのかと思う程度かも

メガシティテラスと書いた方がまだ印象に残るのでは？

[2721: 匿名さん]

あんな過剰なセキュリティーで市営とは思わないでしょ。
配達員の人大変そう。

[2722: 匿名さん]

>>2720 匿名さん

ただ大量のポストに入れるだけならどんな団地にもあるような。
車両で来たらポストまでノーセキュリティーなので。

〒461-0045
東区砂田橋4丁目1-60
メガシティテラスA棟〜C棟？103-1020 かな

[2723: 匿名さん]

>>2722 匿名さん

車通勤・車生活者のＣ棟の購入者の箱から郵便受けまでの平面距離は、稀な長距離では？

Ｄ棟・Ｅ棟は流石にポストと宅配ＢＯＸを中間地点に設けるでしょ。

となると、Ｃ棟が物流ではハズレ？

[2724: 匿名さん]

まったくエントランス通らないような生活してる人は、C棟は郵便・宅配BOXで不利ですね。宅配BOXは通知来るので大丈夫ですが、郵便は面倒だから疎かになるかも。

ただそんな車オンリーの人が、駅近のこの物件買うメリットは無いような。

[2725: 名無しさん]

ポストまでセキュリティありますけどねー、管理人いるのでチェーンゲート開ける感じです。

毎日エントランス通るから、郵便ポストまでの距離感は関係ないでしょ、帰宅時よる感じですかね。それに新聞は、玄関先まで持ってきてくれるので不便は感じない。

[2726: 匿名さん]

まあー名前は完全にメガは余計ですけどね、普通にシティテラスで良かったとは思う。

住所にマンション名は面倒だったら入れない人も多いけどね。

[2727: 匿名さん]

住民にはこの高いセキュリティー良いかもしれないけど、
宅配業者や来客は面倒くさそう。

[2728: 匿名さん]

配送車なら問答無用で開けるから、セキュリティの高さ問題や配達員の面倒はなさげ

[2729: 匿名さん]

>>2722 匿名さん

普通に砂田橋4-1-60-○(棟)○(号室)の記載住所見て、配達に来て現地見たら『あっ。。』って思うな

[2730: 配達員]

>>2729 匿名さん

『これは夢ではない』

[2731: 匿名さん]

職業が配達員なら気になるのかね？
優しいね、そこまで気配りするなんて。

[2732: 匿名さん]

楽しい？

[2733: 匿名さん]

エントランスある生活をしてなければ、とにかく部屋と駐車場の近さが最優先になるかもね。

戸建だとその心配ないからね。

[2734: 匿名さん]

企業のキャッチコーピーに、ここまでハマるのは逆に成功なんじゃないの？

印象に残るのが戦略なんだから良くも悪くもね。

[2735: 配達員]

失笑

[2736: 匿名さん]

>>2728 匿名さん


ポストは楽だけと、宅配は後二つセキュリティーあるから大変でしょ。

[2737: 匿名さん]

堤防側から

[2738: 匿名さん]

ブレブレ失礼

[2739: マンション検討中さん]

カッコいいですね！
やっぱりメガシティがいいな！

[2740: 評判気になるさん]

実は大幸団地の写真？

[2741: 匿名さん]

夜、写真撮ってるおじさんいたなあ。
あの人かな？

[2742: 匿名さん]

>>2740
昼間

[2743: 匿名さん]

>>2740
右側が大幸団地です

[2744: 評判気になるさん]

団地とよく馴染むね

[2745: 匿名さん]

ネガは掛け合い漫才とかしてるね笑
なんか突っ込むのがいいよね。

[2746: 評判気になるさん]

住居が密集した箱詰感がだと、
配達員は『ヒトに届けるんじゃない！場所に届けるんだっ！』
って気持ちになり、淡々と処理されて配達物に伝わるのかな？
配達物が隣の川に捨てられないことを祈る。！

[2747: 匿名さん]

前のネガツッコミは良かったが、>>2746は何言ってるかがわからないので、やり直し！

配達員目線は共感が薄いから！

[2748: 匿名さん]

>>2746 評判気になるさん

じゃあもっと密度の高い都心部のタワーマンションの方が危ないですね。
プラウドタワーや、御園座タワーの荷物は堀川に捨てられるって事ですね。

[2749: 匿名さん]

既出ですが、平面距離が違うね

[2750: 匿名さん]

世紀末感出てる風景ですねwww

[2751: 匿名さん]

撮影が下手くそだからね。

[2752: 匿名さん]

この写真のような芸術的な雰囲気でてる良いマンションじゃん。

[2753: マンション検討中さん]

居室内設備はあまり良くないと言われている方が何人かいらっしゃいますが、具体的にどんな点でしょうか？購入検討していて見学もしましたが、魅力的な設備が多いように感じました。荒らしではなく、本気で購入検討しているので教えていただきたいですm(__)m

[2754: 匿名さん]

>>2753 マンション検討中さん

現地見て良いと思えば大丈夫ですよ。

細かいとこ言えば色々ありますが、
買って良かったと思いますよ。

[2755: 匿名さん]

初めて購入する方は、そんなに気にしなくても家族が良いと思えば快適になるかと。

このスレは潜在要素を少々厳しめに指摘する人向けですので、コメントを全部無視して大丈夫です。

[2756: マンション検討中さん]

>>2754
>>2755

お返事いただきありがとうございます。
「細かいこと言えば色々ありますが…」とおっしゃるその細かい点を具体的に伺いたくコメントいたしました。
またマンション購入は初めてです。
潜在要素とは、何か後々に後悔することがあるとの見解でしょうか？
無知で申し訳ありません。

[2757: 匿名さん]

>>2756 マンション検討中さん

見学に行って、良いと思った所はどこですか？

[2758: 匿名さん]

具体的には、2757件のコメントを見れば、ヒントが落ちていますよ。

私には良い意見が溢れているように見えますが、他人の尺度です。

自分で都合の良いように取捨すれば良いものと思います。

[2759: 匿名さん]

>>2755 匿名さん
それを裏付けるデータが必要らしいよ。
この板では。