メガシティテラスについて

[買い換え検討中 [男性 40代]]

メガシティテラスってどうでしょうか。
大規模プロジェクトでいろいろ気になることがあります。
どんなマンションになるのでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/chayagasaka/

所在地：愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目110-1(地番)　
交通：名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅から徒歩4分
名古屋市営バス基幹2「茶屋ヶ坂」バス停から徒歩8分
売主：住友不動産株式会社、近鉄不動産株式会社、住友商事株式会社 、東急不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2217: 匿名さん]

>>2216 マンション検討中さん
ココの住人であろうことが容易に想像できる中、毎度毎度心配になるような発言を繰り返すよね。

[2218: マンション検討中さん]

関係ない話は別スレで。

[2219: 匿名さん]

結局都合が悪くなると煽りに力を入れるネガ。

[2220: 名無しさん]

プレミスト行きましたー
70平米角で5000万円オーバーでしたね。
やっぱり大分価格が違いますね。

[2221: 匿名さん]

>>2219 匿名さん
ここまでくると同情を禁じ得ない。
当物件の住人の皆さんに。

実は当人がネガだった。
のようなオチでもない限り、当物件にとって迷惑千万な住人。ということになりそうだね。

心中お察し申し上げます。合掌。

[2222: 匿名さん]

>>2221 匿名さん

悔しいのは分けるけど、
大人になりなよ。

[2223: 匿名さん]

>>2222 匿名さん
一連のやりとりをぶった切るのはやめようよ。
無理筋過ぎる。

[2224: 匿名さん]

>>2223 匿名さん

話と言うなら、メガと関係ない話するなよ

[2225: マンション検討中さん]

Cの80平米いいですね。
上の階でも4000万前半。
最上階売りに出してくれないかな

[2226: マンション検討中さん]

投稿を分別しました。
関係の無い話の始まりは住人様（部外者はその話に合わせて返答）でした。
その後、関係の無い話をするな、と繰り返されているのは住人様の方でした。
違和感は感じますが守りたい御殿もありますし、理解はできます。
中間報告ということで。

[2227: 匿名さん]

>>2226 マンション検討中さん

もう報告は不要ですので二度と書き込まないで下さい

[2228: 匿名さん]

>>2225 マンション検討中さん

割安なのか売れてるみたいですね。
最上階は完売のようなので、
待てるならD棟、E棟まで待つとか。

[2229: 匿名さん]

>>2224 匿名さん
話と言うなら
って、言ってない。一言も（笑）

[2230: マンション検討中さん]

関係ない話は別スレで。

[2231: マンション検討中さん]

Cは最上階までいかなくても9階8階で充分だと思います。狙い目は8階かな。恐らくAB見てると5階くらいまでは8と同じ価格だし。

[2232: マンション検討中さん]

メガ団地に住めるなんて羨ましい

[2233: 通りがかりさん]

>>2232 マンション検討中さん

まだそんなこと言ってるの？

[2234: 匿名さん]

>>2232 マンション検討中さん

メガ団地はその名のネガ要素から禁句的な高まりがあるけど、比較内容は刻んで欲しいな

住めなくて悔しいだろと言われたら、嘲笑って羨ましいと返せば良いのに、最初に出す言葉では無さげ

階層による視界は、新たな視点かなと

[2235: マンション検討中さん]

Ｃ棟上層階は、眺望はいいですか。街並みが見えますか？

[2236: 匿名さん]

C棟もB棟も東側なら街並みも見えるけど、基本は向かいの棟ですね。

[2237: マンション検討中さん]

>>2236 匿名さん
有難うございます。マンションなので多少の眺望が見えると良さそうです。ＢＣ棟が人気の理由は道路に面してないので、静かなところですか。中庭や緑が見えるとより良さそうです。

[2238: マンション検討中さん]

A棟は駅近ですがコノミヤから丸見え、ＢとC棟は隣の棟の通路から丸見えって感じですね。でも郵便ポストや宅配ボックスの位置考えるとA棟が便利かな。カーテンあれば気にならないし。

[2239: 匿名さん]

7階以下BC棟は、不特定の人に見られるより、住人同士で眺め合う方が私生活が分かりあえて安心という考えもあるかも
家族構成、お出かけ頻度、洗濯頻度、カーテン開放型などかな

C棟は一時期小虫や突風がA棟より多そうだけど、北側の景色は良さげ
北側バルコニーも作れば良かったのにね

[2240: 匿名さん]

コノミヤから丸見えになる部屋は限られるような、、、

[2241: 口コミ知りたいさん]

市営団地をリノベすればいいのでは

[2242: eマンションさん]

>>2239 匿名さん

北側は2工区でD棟、E棟建築予定ですね。
最後のE棟は北側の眺望考慮してほしいですね。

[2243: 匿名さん]

>>2242 eマンションさん

あざ
ですね

[2244: 匿名さん]

コノミヤから丸見えな部屋はあるけど、ごく一部。
その分安いし。
残りの部屋は道路に面してない分、他のマンションより少し良いでしょ。

[2245: 匿名さん]

>>2239 匿名さん
このマンションはいいと思ってますが住人同士で眺め合うのは無理です。

[2246: マンション検討中さん]

Ａ棟の住人が廊下で肩肘ついて眺めていると、Ｂ棟の最大１８５世帯？の視線が１点に集められるよ
駐車場で夫婦喧嘩しようものなら、安定した戸数の視線が得られるかも
大きな物音は反響するのかな

Ｅ棟含めてせいぜい900戸程度だから、家族みたいなものでしょ
個人情報が噂話が更新され続けて広まるのもその程度の話

[2247: 匿名さん]

>廊下で肩肘ついて眺めていると
廊下、つまり家の外でよそ様の家を眺めてたら注目浴びるのは当然で、用もないのに眺める方が失礼だと思うのですが？
また、外で周囲に聞こえるような声で夫婦喧嘩したら注目を浴びるのも当然だと思います。
このマンション以外ではそんなことはないと思われるのなら、今夜ご自宅の外で大声で夫婦喧嘩をしてみて下さい。

[2248: イトウ カズ]

近くに住んでます。うわさでは、北側はまだ何を建設するか決まってない状態です。

[2249: 匿名さん]

申請中とは言っていました。
買った時、D棟E棟建つから通路使わせてね。
って契約書に押印させられたので建てる計画だと思います。　

[2250: 匿名さん]

>>2247 匿名さん

よそ様の家が目の前に見えるのですね
廊下でも周りの眼を意識されて生き続けるのですね
共用部で一息つけるのはバルコニーだけかー

ウチの前は大通沿いだから、吠える方向にもよるけど夜間ならMAX10軒くらいなら届と思う
ココだと、370戸？くらい一様なレベルで届けられるかも
安心してベランダが空ける部屋が多そう、かつ音の反響を楽しめそうな希少な構造・規模だねという意

[2251: マンション検討中さん]

ABC棟買っといて、DE棟が売りに出た時にABC棟を売りに出せば、少しだけ儲かりそう。

[2252: 匿名さん]

確かに、5棟横並びなら、c以降は80m/分の1棟離れる毎に100万円以上の差がつけられそう
先に買ったABの方が安いとして、売り抜けもAB棟がお得なら、先住者は後住者に感謝する日が来るかも

[2253: 匿名さん]

何だろう、内容がまったく伝わって来ない文章。

[2254: 匿名さん]

>>2251 マンション検討中さん
売却益が出るなんて、それこそ夢でしょ。

[2255: 匿名さん]

隣の大幸団地にもスーパーあったな。
大曽根からドームイオンにはシャトルバスがあるけど砂田橋側なないか。

[2256: マンション検討中さん]

プレミスト5000万。プレミスト3ldkの価格でメガの90の4ldk買えますね。メガ以外にお買い得かも

[2257: マンション検討中さん]

コンパクトタイプと団地タイプのコストの違いかなぁ

[2258: マンション検討中さん]

>>2257 マンション検討中さん

住みたい場所かそうでないかの差です

[2259: マンション検討中さん]

やはりメガシティ、お買い得ですね。
プレミストが良い比較物件になってますね。

[2260: マンション検討中さん]

ダイワの仕様とは比べれない

[2261: マンション検討中さん]

団地感はとても良い比較になりますよ

[2262: 匿名さん]

売れているみたいですね。
https://info-mansion.com/info/mega-city-terrace

[2263: 匿名さん]

>>2262 匿名さん
突っ込みどこ満載の燃料を投下して何がしたい？（笑）

[2296: 名無しさん]

平均寿命の半分だとして、40歳か30代後半、年齢ぐらい匿名掲示板なんだから言えばいいのに、40歳の乙女心か面倒くさそうな人ですね。

まあ、40代のオッサンがネット掲示板で一生懸命、合掌や遁走、ネットスラング打ちまくってる姿はなかなかシュール。

通常だと子供も居る年齢だけど、自分の親がそんな内容投稿してるのだけは知りたくない。
ネットでの振る舞いと、現実生活が違う事を望みます。

[2297: 匿名さん]

購入を検討しています。
坪単価もそこまで高くなく
立地もよく、(準工業地域なので環境は良いとは言えませんが)
はっきり言って中の仕様は良くないですが

総合的に見れば良い物件と感じました

[2298: 匿名さん]

現地見てきました
A B棟は道路やコーナンからなにかと見えてしまうのが残念。
C棟はA棟から100mくらい離れるけど、ずいぶんプライバシーは良いと思う。ただ、廊下からの視線はきになりそう。

将来のDE棟には共用部がまたできるらしい。
そしたらC棟は中間で価値上がりそう

[2299: 匿名さん]

揉める人が多すぎてここ買うのはちょっと嫌になる。
戸数多いと揉めるところ多いんですかね？
総会とか意見合わなさそう。

[2300: 名無しさん]

まあ人数少なくても、揉める時は揉めますからね。少人数で揉めない保証はないですよ。

[2301: 匿名さん]

こんな匿名掲示板の揉め事と、現実の揉め事は一緒にしなくていいと思いますよ。

[2305: 匿名さん]

[No.2264～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・前向きな情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信

[2306: 匿名さん]

ども、流行りのプロファイルですが、20代後半（子2）です。
いつも正しいと思われているコメントを面白おかしく見てます。
今回は、A棟とC棟の間が100mくらいがオモローでした。
どんだけ狭い団地やねん…と。もっと広いでしょ。パンフ貰うでしょ。
仮に誤差20%としてもそれを振り切っている誤報でしょ。
もしも住民の発言なら、向こう見ず、ですね。

[2307: 匿名さん]

パンフ見るより、現地行きましょう。

[2308: 匿名さん]

やっぱ住人ですね。
既に見にも行ったけど、A〜C間は120mを軽く超えてる実感。

[2309: 匿名さん]

距離が何mとかどうでもよくて、
検討者がそれで良いかどうかでしょうね。
自分だったらC棟のあの距離は無理ですね。

[2310: 名無しさん]

A棟ーC棟間は、80mくらいでしょ、棟の間隔は35mと言っていた。
狭いかな？ 例えば駅前のプレミストは隣と10m位ですしね、道路挟んだ隣のマンションも30m位ですし。

まあそれは人それぞれだからね。

[2311: 名無しさん]

ただ‥20代後半ってオモローっていうんだね、それは意外だった。

[2312: 検討板ユーザーさん]

C棟は、A棟より同じ階で200万安い。最近2-3マンション見たが、3900万位で75平米で上層階選べるマンションは無かったから中々良いとは思ってる。

駅前のプレミストは見てないが、5000万らしいし、距離はあるが駅前より1000万安いと値打ちだと思うが

[2313: 匿名さん]

泉、撞木町、白壁と同じ東区だしね。

[2314: マンション掲示板さん]

また、そうやって成りすまして煽る。

[2315: 匿名さん]

隣棟間隔35mやったら、A〜Cまでは100メートルくらいじゃね

[2316: 匿名さん]

>>2306 匿名さん
あまり見たことない独特の文章ですね。
わたしの上司に似てます