メガシティテラスについて

[買い換え検討中 [男性 40代]]

メガシティテラスってどうでしょうか。
大規模プロジェクトでいろいろ気になることがあります。
どんなマンションになるのでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/chayagasaka/

所在地：愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目110-1(地番)　
交通：名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅から徒歩4分
名古屋市営バス基幹2「茶屋ヶ坂」バス停から徒歩8分
売主：住友不動産株式会社、近鉄不動産株式会社、住友商事株式会社 、東急不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2177: 匿名さん]

売れてるようですね、、、
この調子だとD棟E棟も建てるんでしょうね。
さらに混みそう

[2178: マンション検討中さん]

>>2164 匿名さん

定義待ち

[2179: 名無しさん]

都市計画ですね、名古屋も少子化で全てを網羅的に整備は出来ませんから、重要拠点の指定をかけている感じですね。

茶屋ヶ坂は入っていませんね。

因みに地下鉄乗降者数は54位/87駅ですね。
主要駅まではいかないですね、そもそも駅前まで住宅街が広がっているので、主要駅にはならないと思います。

ただ、乗降者数は2004年から、7割増と毎年200人ずつくらい増えていますね、メガシティもできて駅乗降者は増えていく傾向ですね。

[2180: 匿名さん]

>>2178 マンション検討中さん

駅では無く路線です。東山線、桜通線、名城線、鶴舞線のつもりでした。

[2181: マンション検討中さん]

路線価比較になると、誰かが東区の西側中古がオヌヌメも語る展開みたく、名古屋市近郊間で話し合えるレベルなが対象なような。

[2182: 匿名さん]

坪単価200万−は、名古屋市内の下限に近いから、同等の予算で比較できるところは限定されるでしょ。

財政不如意では致し方ない。

[2183: 匿名さん]

ここはメガシティテラス検討スレだから、
その限られた物件を知って、比較したいでしょうね。

自分も含め素人には判らない情報持ってて、ちゃんと物件名出してくれる、詳しい人がいればいいですね。

[2184: 名無しさん]

メガシティ4000万円で22.6坪で176万／坪ですね。

3棟目が7階で3990で最上階で4100だったから、平均坪は200万円もないね。
同価格帯は、相生山の三菱か、守山のライオンズか勝川のマンション、それにららぽーとの三井かな。大曽根の三菱は、4000万円以上だし。

[2185: マンション検討中さん]

ここと近くにあるメガドンキーは何か関係の会社ですか？

[2186: 匿名さん]

メガの一番高い部屋は6千万中盤だったような。
そこを買う人にも理由があるんでしょうね。

[2187: マンション検討中さん]

比較したい思考回路と視野の極狭感は分かるけど、後出しの条件があるなら聞いてみたい

名古屋市内の坪200未満のシリーズ（少なくとも）
パークホームズ、ローレル、プラセシオン、プレサンス、カルティア、サンメゾン、バンベール、ファミリアーレ、サンメゾン、ライオンズ・・etc
たくさんあるね

肩慣らしに砂田橋に来て、その後他の物件に行くと、良し悪しが分かるかも

毎週、密集住宅で燃えるゴミを持ってコンニチハは避けたい

[2188: 匿名さん]

>>2187 マンション検討中さん
ブランド名じゃなく物件名でお願いできないかな？

[2189: 名無しさん]

殆ど販売価格ネットに出てないが？
なぜ坪200万以下だと？
パークホームズ浄心？ 坪189万
カルティア瑞穂ヶ丘 坪166万
ライオンズ守山 坪160万
ファミリアーレ 坪184万

マンションサーチって言うアプリで見れる。
それ以外はまだ価格出てないですね、後出しの条件とはw
燃えるゴミを持ってコンニチワが嫌なら各階ゴミステーションがいいね、まさか今時消防法的にも子供事故にも危険なダストシュートがいいとか言わないよね。
前に熱弁してる人がいたから。

[2190: マンション検討中さん]

出た、ホムペしか知らないぞ主義w
せめて、失礼ながら最高のヒントが並んでいるので、この程度はお探しいただきたい。
自分の足で聞くか見に行けば公開されているのに、"もしも"存在するものを探しもせずに無いぞと言われるのなら、クレーマーに昇格してしまうのでよろしく。人の幅かもしれませんが。。

ゴミステーションも良いね。
熱弁？何か勘違いが置き換わっているみたいだね。
消防法知って無いね。実際の作業も想像だろうね。
防火管理者もやるけど、通路人時間がどれだけ専有するんだか笑えるw
今どき、ダストシューターというサービスがあったとして、問題があれば存続するわけがないだろう。お宅さまは問題視されても、市場では受け入れられているサービスでしょう。
誰かの受け売りを並べるのではなく、実態の快適性の向上に目を向けるべきではないでしょうか。

[2191: 匿名さん]

情報共有の掲示板で、知ってるけど言わない。
自分で調べろ。と答えを言わないのは、
知らないの同じレベル。

まあ所詮その程度なんでしょうね。

[2192: 匿名さん]

>>2191 匿名さん
タダで見知らぬ人になんでも答えてもらえると思っているとは…。

まあ所詮その程度なんでしょうね。

[2193: 匿名さん]

やはりその程度ですね

[2194: 名無しさん]

防火管理者？業者？
ダストシュートは、最近ではほぼ採用してないよ。火は上に上るから機密性の担保で、学校なども今でははめ殺しが多いみたい。

あと、別にヒントはいらないよ。
よく知らない情報を言ってるという証明でもあるから、ホームページで販売前のマンションもあったからね。流石に金額は出てないかなって、詳細なマンション名はわからないけど、ヒントとか言うのね、面白い。

[2195: 匿名さん]

>>2193 匿名さん
鏡に向かって呟かなくても（笑）

[2196: 匿名さん]

子供みたい

[2197: 匿名さん]

>>2196 匿名さん
殊更自身のプロフィールを
晒さなくて良いよ（笑）

[2198: 匿名さん]

だから結婚出来ないんでしょうね

[2199: 匿名さん]

>>2198 匿名さん
俺？既婚者だけど。
結婚しない既婚者というのがあれば、
君の言う通りかも…。

[2200: 匿名さん]

こんな父親嫌だな。子供とか発達障害になってそう。

[2201: 匿名さん]

>>2200 匿名さん
こらこら。
誹謗中傷にも程があるだろ。
大丈夫か？

[2202: 匿名さん]

争いは同じレベルの者同士でしか発生しない

[2203: 匿名さん]

>>2202 匿名さん
目線を下げることはできるよ。
逆は無理だけど。

[2204: マンション検討中さん]

>>2195 匿名さん

わろた

[2205: 匿名さん]

結局同じレベル同士にしか見えない

[2206: マンション検討中さん]

>>2203 匿名さん

レベルの乖離は節々出ますね

それにしても返しが旨い

[2207: 匿名さん]

池沼同士楽しそうですね

[2208: マンション検討中さん]

>>2201 匿名さん

お前みたいな知的障害者のガキが、
健常者の訳ねーだろ。

[2209: マンション検討中さん]

>>2208 マンション検討中さん
豪快に揉めてますね笑
原因もよくわからないですが、この辺で終わりにしますよ〜

[2210: 匿名さん]

>>2208 マンション検討中さん

まあ意味は正しく的確ですが、流石に削除対象でしょうね。

[2211: マンション検討中さん]

>>2208 マンション検討中さん

いつもの沸点の低いA棟の住人（自称 既婚自慢？）のことでしょ

自分のボロに収集つかないだけですよ、毎度

彼の自演はこれからも続く．．

[2212: 匿名さん]

レベルを下げてるとか言っても、結局書き込んでる内容は低レベル。
煽りを無視できない人と言うのが事実。

[2213: マンション検討中さん]

>>2211 知的障害者さん

頑張って下さい。

[2214: 匿名さん]

>>2210 匿名さん
どの辺りが正しいの？

俺としては思考の盲点を突かれたけど。

ADAHの子を持つ親がいたとして、
親に責があると考えることができるなんて。
外道。
それ以外に表現が思いつかない。

[2215: 匿名さん]

メガと全く関係ない。
別スレ立てて誘導してください。

[2216: マンション検討中さん]

>>2214 匿名さん

彼は自分のボロに収集つかないだけですよ、毎度

[2217: 匿名さん]

>>2216 マンション検討中さん
ココの住人であろうことが容易に想像できる中、毎度毎度心配になるような発言を繰り返すよね。

[2218: マンション検討中さん]

関係ない話は別スレで。

[2219: 匿名さん]

結局都合が悪くなると煽りに力を入れるネガ。

[2220: 名無しさん]

プレミスト行きましたー
70平米角で5000万円オーバーでしたね。
やっぱり大分価格が違いますね。

[2221: 匿名さん]

>>2219 匿名さん
ここまでくると同情を禁じ得ない。
当物件の住人の皆さんに。

実は当人がネガだった。
のようなオチでもない限り、当物件にとって迷惑千万な住人。ということになりそうだね。

心中お察し申し上げます。合掌。

[2222: 匿名さん]

>>2221 匿名さん

悔しいのは分けるけど、
大人になりなよ。

[2223: 匿名さん]

>>2222 匿名さん
一連のやりとりをぶった切るのはやめようよ。
無理筋過ぎる。

[2224: 匿名さん]

>>2223 匿名さん

話と言うなら、メガと関係ない話するなよ

[2225: マンション検討中さん]

Cの80平米いいですね。
上の階でも4000万前半。
最上階売りに出してくれないかな

[2226: マンション検討中さん]

投稿を分別しました。
関係の無い話の始まりは住人様（部外者はその話に合わせて返答）でした。
その後、関係の無い話をするな、と繰り返されているのは住人様の方でした。
違和感は感じますが守りたい御殿もありますし、理解はできます。
中間報告ということで。