メガシティテラスについて

[買い換え検討中 [男性 40代]]

メガシティテラスってどうでしょうか。
大規模プロジェクトでいろいろ気になることがあります。
どんなマンションになるのでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/chayagasaka/

所在地：愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目110-1(地番)　
交通：名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅から徒歩4分
名古屋市営バス基幹2「茶屋ヶ坂」バス停から徒歩8分
売主：住友不動産株式会社、近鉄不動産株式会社、住友商事株式会社 、東急不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1263: マンション検討中さん]

資産価値が高いから15万でも貸せるってオブジェは販売に必要不可欠。
心配なのは貸主の握力だな。
お隣の本家は11棟1433戸。71㎡は約8万円だよ。
分家が本家の家賃に近づく日は、分家完売の後だと良いね。

[1268: 通りがかりさん]

いや～ん

[1269: 通りがかりさん]

ここは民泊オーケーですかぁ？

[1270: 名無しさん]

売れてないのではなくコノミヤ側の部屋はほとんどが100%遮光カーテンが多いので夜は部屋の明かりが見えないですよ。

[1271: 匿名さん]

ふーん

[1272: マンション検討中さん]

そもそもA棟は半分くらい売り出してないし。

[1273: 匿名さん]

ここの販売会社さんがこちらが買えるのをわかっていたのか、ものすごい圧力をかけてこられました。
こちらは大きな買い物だし、一生住むつもりでいたので慎重に考えておりましたが、残念ながらその圧力に負けて見送ることにしました。

[1274: 匿名さん]

>>1273 匿名さん
圧力とはどの様なことをされたのでしょうか？

[1275: 職人さん]

ライオンズミッドキャピタルタワーみたいに
隣接地のスーパーで利用できる
住民専用カートを用意してくれないですかね？
アリーナシティでも同じことやってたかな

[1277: 匿名さん]

イオンならなー
となりがコノミヤって

[1278: 匿名さん]

>>1273 匿名さん
我が家も事前審査通ってからの迫り方が合いませんでした。時間がほしい旨伝えましたが、それでも急かされこちらからお断りすることにしました。

[1279: マンション検討中さん]

>>1273 匿名さん

お、私もありましたよ。
最近の会話だったらフツー内容言いにくいでしょ。

私は言えます。
嫁とウンウン聞いて、物見珍しさにディスポーザー見せてもらって少なからず魅力を感じて良いね感を出していたら、
自分が○○ですけど頑張ってますとか、
初めて来た客の成約が6割とか、
奥さんはこう言ってますよとか、
今日決めなくてココに来た意味は？とか、
顔に似合わず畳掛けてかけてきて後半のウザが長かったわ。
帰り際のアンケートに『二度と検討しない』だっけな？を選びそうになった。

セカンドハウスを考えていたけど、背中を押されて買うほど、魅力は無かったな。

と、一方的な言い分でしかないが、
そりゃ離したくない借金できる客でも、掴みの悪い店員が浮動票を失うこともある。

[1280: マンション掲示板さん]

コノミヤの営業成績次第で、その場所にマンションもう一棟建てる場合もあるとこの間伺いました。

可能は無きにしもあらずだそうです。

[1281: 名無し]

>>1273 匿名さん

わかります。でもここだけじゃないですよ。以前、別のマンションを見に行った際にもすごい営業がいました。
あと最近街中で良く見かける建売販売をしている営業マンも本当にびっくりするやり方していて絶対そこでは買いたくないって思いました。
本当にほしかったらこちらから連絡するからワンクッション置いてほしいですよね。

[1282: 名無し]

>>1280 マンション掲示板さん

今建ててる３棟の裏にって事ですか？
どこの事ですか？

[1283: 匿名さん]

>>1277 匿名さん

まぁね。
でもマックスバリューよりコノミヤの方が正直いい。

[1284: 匿名]

>>1282 名無しさん
おそらくコノミヤの場所に、という意味なんだと思います。
コノミヤの土地の所有者及び所有権を考慮すると誰に言われたのかは気になりますが。大阪の社長さんかな？

[1285: 口コミ知りたいさん]

買ったものですが、後悔していますね！

[1286: 匿名さん]

なんで後悔してるんですか？

[1287: マンション検討中さん]

ここのカーテンボックスなしの吊り下げって元々窓の高さを目一杯取ったとき用では？カーテンだけ天井まであっても採光よくならないし高くつくだけでしょ

[1288: マンション比較中さん]

私も買ったものですが後悔しています。
買わない判断をした知人は有能だなあと思い
自らの無力さを実感しています・・・

[1289: マンション検討中さん]

買ったけど後悔していますって言ってる人絶対買ってないでしょ。
さすがに言っていいことと悪いことあると思うよ。

[1290: マンション検討中さん]

買ってないのに買って後悔してるとか書いちゃうのは流石に悪質だから匿名掲示板でも特定されますよ
謝るならいまですよ

[1291: 匿名さん]

>>1287 マンション検討中さん

カーテンボックスがないと賃貸物件ぽく見えて、残念な感じですよ。
バルコニーが貧乏くさい仕様だと余計に。

[1292: 匿名さん]

買って後悔したって書き込みしてる方ってなんなん？敵業者？それとも買いたくても買えない僻みなの？
前にも他の方が何で？って聞いてるのに答えないし
本当に後悔しているのであれば、何がどのように後悔しているのかをちゃんと書き込んでください。

[1293: 匿名さん]

ちなみにですが、実際は後悔もしていない、ましてや買ってもいないのに、あたかも本当に買って後悔しましたと言い他の人にマイナスのイメージを与えた場合最悪偽計業務妨害罪が適用でき、三年以下の懲役又は五十万円以下の罰金になりますから気を付けてくださいね。
1288の方はどうかは分かりませんが、1285さんのはほぼ嘘だと思います。後悔している人が最後を「ね！」でしめるとは思えません。

[1294: 匿名さん]

嘘の投稿している人は、人間として情けないですね。恥ずかしいですね。嘘の投稿している時間があれば、自分の人生でも見つめ直したら良いのに。

[1295: 名無しさん]

偽り投稿の方、やってることが幼稚でかわいそうだな...

[1296: 検討板ユーザーさん]

叩いてる人たちはすでに入居済の方もしくは購入された方でしょうか？

悪く言われて良い気持ち出はないのは分かりますが、同じマンションにこのような方がいらっしゃるのはとても残念です。

[1297: マンション検討中さん]

入居済の方がいらっしゃるのであれば、こんな話より住んでよかったこと教えてもらえると嬉しいです！

[1298: 評判気になるさん]

住んで良かったことは、ホームページにたくさん書いてありますよ！

[1299: マンション検討中さん]

んで買ったけどなんで後悔してるんですか？

[1305: 通りがかりさん]

>>1298 評判気になるさん

契約した方の生の声ではなくて？
写真見る限りマンションが出来上がる前のものでは？？

[1308: 匿名さん]

どこのマンションも不平不満はでるもの。入居者の方、こちらのマンションを気になっている方、気にすることはないですよ。

[1310: マンション掲示板さん]

>>1308 匿名さん
>気にすることはないですよ

100％満足するマンションは存在しませんよね。
気に入らない点を含めて購入を決めるのだから良いところも悪いところも気にしますよ。
気にするなという人の心情は、欠点を隠そう隠そうとしているのか、100％気に入ってるのか変に勘ぐってしまいます。