メガシティテラスについて

[買い換え検討中 [男性 40代]]

メガシティテラスってどうでしょうか。
大規模プロジェクトでいろいろ気になることがあります。
どんなマンションになるのでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/chayagasaka/

所在地：愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目110-1(地番)　
交通：名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅から徒歩4分
名古屋市営バス基幹2「茶屋ヶ坂」バス停から徒歩8分
売主：住友不動産株式会社、近鉄不動産株式会社、住友商事株式会社 、東急不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2352: 検討板ユーザーさん]

今までポジティブは住民だけー団地ぽくてーって、色々ネガティブな意見が多かったが‥

実際には、1年で200-300部屋が売れてるって事でしょ？そりゃ、他の不動産業者が必死にディスる気もわかる。

[2353: 匿名さん]

>>2352 検討板ユーザーさん
販売状況の良し悪しは、期間あたりの販売戸数より、全戸数に対する進捗率で計るものだと思うよ。
一期一次で290戸捌いた納屋橋がここの10倍以上好調だ。というわけでもないし。

[2354: 匿名さん]

>>2352 検討板ユーザーさん

どれだけ必死でネガ書いても、売れてるから。
やはり全く伝わらなかったんでしょうね。

[2355: まー]

https://info-mansion.com/info/mega-city-terrace

めちゃくちゃ売れてるやんけ。
誰だよ売れるのに10年かかるとか言ってたのは。

[2356: 匿名]

まあ名古屋の山手線に相当する名城線の駅から徒歩4分でこの価格はおトクだよ。

[2357: 検討板ユーザーさん]

いや、だからネガが業者っぽいんですよ。
メガが売れてない、不人気って言いたいの？

[2358: マンション検討中さん]

大人気だから良いんじゃない
今はほぼポジだし、買いですって

[2359: マンション検討中さん]

今販売している3,398万円の物件って、A棟とB棟には階層上無さそうなので、Ｃ棟のことだったのですね

Ａ棟は１１号室と１５号室の間がこれから販売でしょうか
非表示にするのは不思議ですね

このウェブサイト、個人運営では無さそうですが、住友不動産さんが管理しているのでしょうか
どなたかご存知でしたら・・
https://info-mansion.com/info/mega-city-terrace

あと半年で完売する勢いですね

[2360: 検討板ユーザーさん]

何言ってるかわからない文章すぎます。
今3398は売ってないでしょう？販売予定になってるが？

[2361: 匿名さん]

>>2355 まーさん
A、B棟は竣工済。
竣工済みで2割以上も分譲済みでない物件を好調な売れ行きとは言わない。

[2362: 匿名さん]

単純明快w

一見買い手に売済と示して売れてる感を出し、キャンセルが出たと言えば良いだけのこと。
ベランダの明かりやカーテンより、窓の開閉や室外機や洗濯物などを見れば状況は分かる。
この程度の工作はどこもやるけど、スミフもやるよ。

買い手は誰しも勝馬に乗りたいからね〜w

[2363: 匿名さん]

晴れの土日は洗濯物だらけだから見に行ったら買っちゃうよ。

ネガ書くなら、現地行かないように仕向けるのが良いですよ。

[2364: 匿名さん]

夢が覚めないように静かに見守りましょう

[2365: 匿名]

若い人にはいいんじゃないでしょうか？
毎月15万＋駐車場1.5万で賃貸借りてたのでこんなにお得なマンションあれば買いたかった。
結局無駄に10年間賃貸で1980万もったいなかった。

[2366: 検討板ユーザーさん]

まあ、じゃあ全く売れてないマンションって事なんですね。
電灯や洗濯物もダミーみたいですし、住友大手なのに悪どい手を使いますね。

[2367: 匿名さん]

売れて無い部屋はカーテン無しで、売れてるとされる部屋はカーテン付けて、
昼間は洗濯干して、夜は取り込み、電気付けて。
電気もシーリングファンやシャンデリア、スポットライトと色々取り付けてますね。

手が込んでますね。

[2368: 匿名さん]

家賃に毎月15万払う人はこんなマンション住まんでしょ
似たような素敵な人達が似た場所に集まるだけ

[2369: 匿名さん]

家賃に100万払える人から見たら、
10万も15万も同じでしょうね。

[2370: 検討板ユーザーさん]

そうか？茶屋ヶ坂で３ＬＤＫ借りようと思ったら、12-3万近くかかるけど？
隣の古いURでも10万するのに

[2371: 通りがかりさん]

URと比べるとお得すぎる。月々、2、3万高くても新築マンションに、資産価値もありいいですね。