メガシティテラスについて

[買い換え検討中 [男性 40代]]

メガシティテラスってどうでしょうか。
大規模プロジェクトでいろいろ気になることがあります。
どんなマンションになるのでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/chayagasaka/

所在地：愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目110-1(地番)　
交通：名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅から徒歩4分
名古屋市営バス基幹2「茶屋ヶ坂」バス停から徒歩8分
売主：住友不動産株式会社、近鉄不動産株式会社、住友商事株式会社 、東急不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2177: 匿名さん]

売れてるようですね、、、
この調子だとD棟E棟も建てるんでしょうね。
さらに混みそう

[2178: マンション検討中さん]

>>2164 匿名さん

定義待ち

[2179: 名無しさん]

都市計画ですね、名古屋も少子化で全てを網羅的に整備は出来ませんから、重要拠点の指定をかけている感じですね。

茶屋ヶ坂は入っていませんね。

因みに地下鉄乗降者数は54位/87駅ですね。
主要駅まではいかないですね、そもそも駅前まで住宅街が広がっているので、主要駅にはならないと思います。

ただ、乗降者数は2004年から、7割増と毎年200人ずつくらい増えていますね、メガシティもできて駅乗降者は増えていく傾向ですね。

[2180: 匿名さん]

>>2178 マンション検討中さん

駅では無く路線です。東山線、桜通線、名城線、鶴舞線のつもりでした。

[2181: マンション検討中さん]

路線価比較になると、誰かが東区の西側中古がオヌヌメも語る展開みたく、名古屋市近郊間で話し合えるレベルなが対象なような。

[2182: 匿名さん]

坪単価200万−は、名古屋市内の下限に近いから、同等の予算で比較できるところは限定されるでしょ。

財政不如意では致し方ない。

[2183: 匿名さん]

ここはメガシティテラス検討スレだから、
その限られた物件を知って、比較したいでしょうね。

自分も含め素人には判らない情報持ってて、ちゃんと物件名出してくれる、詳しい人がいればいいですね。

[2184: 名無しさん]

メガシティ4000万円で22.6坪で176万／坪ですね。

3棟目が7階で3990で最上階で4100だったから、平均坪は200万円もないね。
同価格帯は、相生山の三菱か、守山のライオンズか勝川のマンション、それにららぽーとの三井かな。大曽根の三菱は、4000万円以上だし。

[2185: マンション検討中さん]

ここと近くにあるメガドンキーは何か関係の会社ですか？

[2186: 匿名さん]

メガの一番高い部屋は6千万中盤だったような。
そこを買う人にも理由があるんでしょうね。

[2187: マンション検討中さん]

比較したい思考回路と視野の極狭感は分かるけど、後出しの条件があるなら聞いてみたい

名古屋市内の坪200未満のシリーズ（少なくとも）
パークホームズ、ローレル、プラセシオン、プレサンス、カルティア、サンメゾン、バンベール、ファミリアーレ、サンメゾン、ライオンズ・・etc
たくさんあるね

肩慣らしに砂田橋に来て、その後他の物件に行くと、良し悪しが分かるかも

毎週、密集住宅で燃えるゴミを持ってコンニチハは避けたい

[2188: 匿名さん]

>>2187 マンション検討中さん
ブランド名じゃなく物件名でお願いできないかな？

[2189: 名無しさん]

殆ど販売価格ネットに出てないが？
なぜ坪200万以下だと？
パークホームズ浄心？ 坪189万
カルティア瑞穂ヶ丘 坪166万
ライオンズ守山 坪160万
ファミリアーレ 坪184万

マンションサーチって言うアプリで見れる。
それ以外はまだ価格出てないですね、後出しの条件とはw
燃えるゴミを持ってコンニチワが嫌なら各階ゴミステーションがいいね、まさか今時消防法的にも子供事故にも危険なダストシュートがいいとか言わないよね。
前に熱弁してる人がいたから。

[2190: マンション検討中さん]

出た、ホムペしか知らないぞ主義w
せめて、失礼ながら最高のヒントが並んでいるので、この程度はお探しいただきたい。
自分の足で聞くか見に行けば公開されているのに、"もしも"存在するものを探しもせずに無いぞと言われるのなら、クレーマーに昇格してしまうのでよろしく。人の幅かもしれませんが。。

ゴミステーションも良いね。
熱弁？何か勘違いが置き換わっているみたいだね。
消防法知って無いね。実際の作業も想像だろうね。
防火管理者もやるけど、通路人時間がどれだけ専有するんだか笑えるw
今どき、ダストシューターというサービスがあったとして、問題があれば存続するわけがないだろう。お宅さまは問題視されても、市場では受け入れられているサービスでしょう。
誰かの受け売りを並べるのではなく、実態の快適性の向上に目を向けるべきではないでしょうか。

[2191: 匿名さん]

情報共有の掲示板で、知ってるけど言わない。
自分で調べろ。と答えを言わないのは、
知らないの同じレベル。

まあ所詮その程度なんでしょうね。

[2192: 匿名さん]

>>2191 匿名さん
タダで見知らぬ人になんでも答えてもらえると思っているとは…。

まあ所詮その程度なんでしょうね。

[2193: 匿名さん]

やはりその程度ですね

[2194: 名無しさん]

防火管理者？業者？
ダストシュートは、最近ではほぼ採用してないよ。火は上に上るから機密性の担保で、学校なども今でははめ殺しが多いみたい。

あと、別にヒントはいらないよ。
よく知らない情報を言ってるという証明でもあるから、ホームページで販売前のマンションもあったからね。流石に金額は出てないかなって、詳細なマンション名はわからないけど、ヒントとか言うのね、面白い。

[2195: 匿名さん]

>>2193 匿名さん
鏡に向かって呟かなくても（笑）

[2196: 匿名さん]

子供みたい