メガシティテラスについて

[買い換え検討中 [男性 40代]]

メガシティテラスってどうでしょうか。
大規模プロジェクトでいろいろ気になることがあります。
どんなマンションになるのでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/chayagasaka/

所在地：愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目110-1(地番)　
交通：名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅から徒歩4分
名古屋市営バス基幹2「茶屋ヶ坂」バス停から徒歩8分
売主：住友不動産株式会社、近鉄不動産株式会社、住友商事株式会社 、東急不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2157: マンション検討中さん]

小学校遠いのって気になりますか？
1kmちょいくらいなら、子供なんだしそれくらい毎日歩けばいいと思ってしまう。
高校生以上になれば駅近で通学は便利。

[2158: 名無しさん]

小学生の足だと結構辛い。
1キロって結構だけどね、片道だし。自転車乗れないしね。事故怖いし。

[2159: 名無しさん]

まあ、高校生以上なら駅近くて凄くいいけどね。

[2160: 匿名さん]

子供が高校生以上ならパークハウス大曽根かな。

[2161: マンション比較中さん]

小学生にとって1kmなんて大したことない距離ですよ。
同級生たちと帰る間も楽しい大事な時間と思いますけどね。
もちろん安全であることが前提ですが。

[2162: 名無しさん]

親が駅近なのに？
子供は楽しいって、そういう価値観もあるのですね。

[2163: 名無しさん]

ココは、砂田橋小まで約360m
プレミストは富士見台小学校まで約1,100mとあるね。
ｼﾃｨﾊｳｽ星が丘は、名東小まで約1,300m。
皆、子供の教育をそれぞれで考えるってことかな。

もっと他の物件みてごらんよ。

[2164: 匿名さん]

他に主要地下鉄の駅近4000万前後の良い物件があれば良いですね。

[2165: マンション検討中さん]

個人的には、地下鉄含む２路線以上が使えれば"主要駅"と感じますが、皆の秘めた"主要地下鉄"の定義は何でしょうね。

[2166: マンション掲示板さん]

主要駅とは名鉄なら快速止まるとか
地下鉄なら2路線使えるとこはもちろんですが
茶屋ヶ坂など利用者が多い有名な駅は主要な駅と言えるのでは

[2167: 匿名さん]

市営地下鉄って全部で87駅あるらしいけど、茶屋ヶ坂って何番目に利用者が多いの？

[2168: 匿名さん]

>>2166 マンション掲示板さん

地下鉄２路線使える駅以外で主要駅と言えそうなのは、名城線だと市役所駅ぐらいでしょ。
他の路線だと星ヶ丘、藤が丘、上小田井、大須観音、徳重駅かな。
茶屋ヶ坂駅は主要駅とは言えないと思いますよ。

[2169: 匿名さん]

>>2168 匿名さん
矢場町駅は主要駅かと。

[2170: マンション検討中さん]

地下鉄に限らず、利用者数が定義のようですので、ちらっと見ましたところ、県内（2010国調）で名城線茶屋が坂駅の乗降客数は、103位/445駅のようですね。
利用者数が少なくても複数路線あれば数字に現れない数値の存在を理解できるのですが、お気持ちだけで主要駅とはとても。。
同等の利用者数だけでも比較なさると物件の価格比較ができるようになると思います。

[2171: マンション検討中さん]

私は茶屋ヶ坂が主要駅という感覚はないですね。
ただ、乗降客数でマンション価格を比較する意味もないと思いますね。
特に10年近く前のデータではね。
大事なのは今と将来かと。過去は参考程度。

[2172: マンション検討中さん]

そうですね、茶屋が坂は主要駅では無いですね。
主要地下鉄の駅近の定義はできないということですね。

割合が示す数値（順位）は、10年後に多数を変える変動は考えにくいので、有効値になるでしょう。
今と未来の数値は過去から学ぶもの。
その推移は未来に繋がりますものね。

[2173: マンション検討中さん]

445の中で103位ならかなり上位ですね

[2174: 検討板ユーザーさん]

名古屋市で新たに拠点市街地なるものの指定がかかりましたが、茶屋が坂は指定されていません。

都心部以外で拠点市街地に指定されている駅は
黒川大曽根小幡本山星ヶ丘八事平針藤が丘御器所新瑞橋桜山徳重鳴海笠寺港区役所日比野名古屋競馬場前中村公園八田高畑
以上が今後名古屋市が魅力があふれにぎわう交流拠点
・ 多様な交流を生み出す 高次都市機能の集積
・ 良質な都市基盤を活かした 質の高い居住環境
を作る最重要地として示しています。

[2175: 匿名さん]

>>2172 マンション検討中さん
何故定義できないの？

[2176: マンション検討中さん]

先週からC棟の販売が始まり、見学しました。
ABより安い。最上階狙ってましたが、最上階はもう売れちゃってました。