メガシティテラスについて

[買い換え検討中 [男性 40代]]

メガシティテラスってどうでしょうか。
大規模プロジェクトでいろいろ気になることがあります。
どんなマンションになるのでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/chayagasaka/

所在地：愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目110-1(地番)　
交通：名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅から徒歩4分
名古屋市営バス基幹2「茶屋ヶ坂」バス停から徒歩8分
売主：住友不動産株式会社、近鉄不動産株式会社、住友商事株式会社 、東急不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[962: 住民板ユーザー]

東区希望でしたら高岳や車道周辺の
中古マンションを買って
フルリノベーションするのはどですか？

[963: 通りがかりさん]

それが正解

[964: 匿名さん]

なんとなく、建物自体は圧迫感ありそうな感じ…ではありますが、敷地計画を見ていると、意外と建物率というのは低いのだなと思いました。その他殆どが駐車場になっていますが…。駐車場は、機械式と平置きと療法用意されています。平置きの方が圧倒的に人気があったりしますよね（汗）
出し入れがラクな方が毎日使う人にとっては特に良い。

[965: 通りがかりさん]

東区と言っても泉、東桜、葵
あたりから見ると守山？って感じの立地ですので
東区アドレスとかいう口車にのってはいけません。
注意が必要です。

[966: 名古屋大好き]

区の境界に建つマンションって
購入者の価値観が出る。

区を選んで割高を買うか？
合理性を選んで割安を買うか？

個人的な意見としては、
初めてのマンションは
合理性を選んだ方が良い。

シニアになると
イメージの良くない区のマンションは
買いたくても買えなくなる。

[967: 名無しさん]

>>966 名古屋大好きさん

この場所で東区なんて言ったら逆に恥ずかしいですよ

[968: 通りがかりさん]

恥ずかしくても東区なんだからしょうがないでしょwww

[969: 匿名さん]

住所はただの住所ですし、勝手にブランドに祭り上げなくてもいいと思います。
泉や東桜、葵はそれぞれ泉、東桜、葵。
このマンションの地区は地区でそれなりに便利ですし、商業地域も豊富で住みやすいと思います。

[970: 匿名さん]

東区アドレスと宣伝されても何か違うなあと感じる立地ですね。
地下鉄車両内の吊り広告で外観写真を見ましたが、団地っぽい印象しか持てませんでした。
バルコニーの間仕切り板は上部まで塞いでいるようですが、やはり安っぽく見えてしまうかも。
ここは東部丘陵地の物件より安い価格帯なら、若いファミリーが検討するのに良いマンションですね。

[971: マンション検討中さん]

メガ団地とか言うなー

[972: マンション検討中さん]

ここを買う人は東区がどうこうとか気にしないんじゃないですか？
たまたま東区だったってだけで。

[973: 通りがかりさん]

売主がそこ強調してるしwww
守山や北よりはマシ♪
と思って買うんでしょwww

[974: マンション検討中さん]

住み始めるのって遅くなりましたか？
前は3月って書いてあった気がしましたが今ホームページ見ると4月下旬になってます。

[975: 匿名さん]

このマンション給水方式が受水槽なんですね。
直結にしなかったのはなぜなんだろう？
今時ブースターつければ余裕で直結給水できるはずなのに…
投資用ならともかく、住むつもりなら毎日使う水の安全性っておざなりにできないし、受水槽方式なんて大きなマイナスになる気がするんだけどなぁ。

[976: 匿名さん]

一斉に蛇口ひねると問題がでるんじゃない直結は

[977: 匿名さん]

>>976
メガシティと同じような大規模団地のURも最近は直結だけどねぇ

[978: マンション掲示板さん]

建築単にコスト削減でしょう。
受水槽メリットは断水した時には多少水が使えます。
ただ、この戸数では、一瞬で無くなるのであまり意味無いでしょうが…

デメリットは新鮮な水とは必ずしもいえないことと、ランニングコストが高いということですね。

まぁ、新鮮な水については今のマンションだと浄水器は当たり前なのであまり気にしなくてもいいですが

[979: 匿名さん]

購入者です。
東区だからって事で購入を決めた訳ではありません。駅近、生活関連施設徒歩圏内、自分が購入出来る価格等の条件がたまたまこの物件で、たまたま東区だっただけです。逆に何故そんなに東区に拘るのか？あまりわかりません

[980: 匿名さん]

>>979 匿名さん

ここで聞くより営業マンの方が詳しく教えてくれると思いますよ。
わざわざ正統の地「東区」アドレスと宣伝してますから。

[981: 匿名さん]

>>978
それはちょっと短慮じゃないか
台所は浄水器でも洗面やお風呂はそのままの水だからね
受水槽は一般的には年1でしか洗浄しないし、カビが生えていることもしばしば