メガシティテラスについて

[買い換え検討中 [男性 40代]]

メガシティテラスってどうでしょうか。
大規模プロジェクトでいろいろ気になることがあります。
どんなマンションになるのでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/chayagasaka/

所在地：愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目110-1(地番)　
交通：名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅から徒歩4分
名古屋市営バス基幹2「茶屋ヶ坂」バス停から徒歩8分
売主：住友不動産株式会社、近鉄不動産株式会社、住友商事株式会社 、東急不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[510: マンション検討中さん]

価格も赤字のチラシで3500万円くらいから出してたので3500割7で年収500万円で頭金0フルローン組めますね。
ご夫婦で借りる場合は旦那300奥さん200で買えますね。
東区といってもここはそういったアットホームな場所柄です。

[511: 匿名さん]

>>510 マンション検討中さん

いや、505は年収いくらくらいで買えますか？
という意図で質問していないと思うぞ。

そもそも、君のケーススタディだと育休なんてとろうものならカツカツになっちゃうし。
そんな買い方しちゃいけないと思うんだが。

[512: マンション掲示板さん]

年収1300万だけどここ買ったよ。住宅ローン地獄になりたくないからさ。

[513: 匿名さん]

1300万あれば広めの部屋を買ってゆとりの返済計画ですよね。

[514: マンション掲示板さん]

いえいえ、とてもゆとりはございませんです

[517: マンション検討中さん]

[No.468～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[518: マンション検討中さん]

年収だけじゃなく、職業や会社によってもローン組める組めない変わるんだから年収いくらの人が多いかなんて聞いても意味がないと思うけど。
モデルルーム見に行ったけど3000万代の部屋より4000万台の部屋の方が多い物件に見えました。
実際どのくらい売れているのか分かりませんが、周辺環境を考えると住みやすそうないい物件だと思います。

[519: 匿名]

新瑞橋のライオンズが、けっこう値引きしているという話をちらっと聞いたが。真偽は不明だが。
そうすると、相対的にここが割高に感じてしまう。
もちろん、東区にこだわるなら、比較対象にならないが。

[520: 匿名さん]

名駅までの所要時間だと新瑞橋からの方が短いくらいですからね。乗り換えなしで。
どこまで東区にこだわるかって感じですね。

[521: 匿名さん]

新瑞橋のライオンズ付近は公園が全然無いですよ？
値段も少しだけ高めですし、自然もあまり無く育児には向いてない気がします

[522: 匿名さん]

新瑞のライオンズってなんじゃらほいって見てみたら
南区だったのでそっと閉じました

[523: 匿名]

区にこだわるレスはもういらない！
そんなんここで議論したって意味なくないか？
名駅までの所要時間が気になるなら名駅に住めよ！
書いてる自分はどこに住んでんの？

[524: 匿名さん]

私は東区です。

[525: マンション検討中さん]

私は東京出身です
東だろうが南だろうが名古屋なんてどこも同じイメージです

マンション設備でいったら断然、新瑞橋の方がいいです

[526: た◯]

リニアの開業や、ノリタケ、金山の再開発もあるし、そろそろ東区信仰も古くなってる気がします。
泉一丁目や東桜は便利だけど

[527: マンション掲示板さん]

南区のライオンズは素敵だけど価格も私には少し高いし、会社からタクシーで帰ることもあるので遠いかな。東区のメガシティは砂田橋としか思えないけど私にとっては会社からタクシーでも許容範囲だし、価格も安めなので検討中です。いろんなみなさんの意見を参考にさせていただいております。栄からタクシー3000円くらい40分以内、3000万台のオススメマンションがここ以外にあれば聞きたいです。

[528: マンション掲示板さん]

527ですがちなみに、子供2人希望です。今はまだ1人ですが。

[529: 匿名さん]

スレ違いな気はしますが、、、
人気不人気問、デベの格などこだわらなければあるような気はしますね。
黒川駅の物件とか、アルバックス覚王山とか。

[530: 匿名さん]

>>523
>区にこだわるレスはもういらない！
>そんなんここで議論したって意味なくないか？

いや、ここ東区の物件のスレだから
名古屋の将来性を語るスレで名駅名駅名駅～って固執してる連中と違う。

何も分からないフリーハンドの転勤族ならいざ知らず
名古屋全域が検討範囲になる人間なんて少ない。
>>525の様に名古屋ならどこでもいいですよ、なんて方が特殊でしょう。

学区単位で拘る人達も多いんだから区も駅も距離も好みや拘りがあって普通だし
同じ事を何度も連呼してるわけでもないし問題ないよ。

[531: た◯]

そもそも、このマンション自体の魅力が話題になることは少ない…。
個人的には大規模物件なのに、駐車場が機械式。という点でもうやめました。また、変形敷地であること、外壁がALC板であることなど、砂田橋の将来性版でともかく、マンションの将来性は非常に怪しいと思いました。