住友不動産株式会社の名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「メガシティテラスについて」についてご紹介しています。
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買い換え検討中 [男性 40代] [更新日時] 2024-11-20 05:47:53
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メガシティテラスってどうでしょうか。
大規模プロジェクトでいろいろ気になることがあります。
どんなマンションになるのでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/chayagasaka/

所在地:愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目110-1(地番) 
交通:名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅から徒歩4分
名古屋市営バス基幹2「茶屋ヶ坂」バス停から徒歩8分
売主:住友不動産株式会社、近鉄不動産株式会社、住友商事株式会社 、東急不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-03-24 13:36:09

現在の物件
メガシティテラス
メガシティテラス
 
所在地:愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目110-1(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線 「茶屋ケ坂」駅 徒歩4分
総戸数: 553戸

メガシティテラスについて

461: マンション比較中さん 
[2017-02-23 00:13:54]
実際に深夜の二時に東新町から車で移動してみました。
ごく普通に走行して十五分でした。
この数字を近いと見るか遠いとみるか!?
462: 匿名さん 
[2017-02-23 10:41:39]
東新町って(笑)
錦三丁目か名駅の桜通り口からの分数を報告して下さい。
463: マンション検討中さん 
[2017-02-23 14:10:04]
>>461 マンション比較中さん

普通に使う昼のタイムは深夜2時のタイムの3倍はかかるよ笑
464: 匿名さん 
[2017-02-23 15:01:26]
んなこたあない
話が大袈裟
465: 買い替え検討中さん 
[2017-02-23 18:39:39]
ここみたいな団地仕様は止めといた方がいいですよ
466: 匿名さん 
[2017-02-23 18:56:52]
>>465
大規模はただでさえ団地に見えるのに、仕様もいまいちで割高ですから躊躇しますよね。
467: 匿名さん 
[2017-02-24 00:19:39]
>>466 匿名さん
確かに団地はイメージ良くないですが、今風の作りで規模が団地というだけならメガシティテラス=団地というのは当てはまらないのでは?
469: マンション掲示板さん 
[2017-02-24 08:12:55]
団地だ団地だとか固定概念に囚われた古い考えばかりなので、もっと有意義な意見が聞きたいです。
471: 匿名さん 
[2017-02-24 12:12:33]
外観的には、ペラボーと鉄柵にしなかったり塗装面を少なくすれば、団地っぽく見えないと思いますけどねー。
472: 匿名さん 
[2017-02-24 12:13:16]
大規模が団地と言われるのは宿命ですよね。大概の大規模マンションは団地だ団地だと言われてますよね。
現在のマンション事情として、仕様は落とされ、一方で価格がかなり上がっている中で、買われる方が納得されれば良いのでは。
大規模にもメリットデメリットはあるわけですから。
473: 匿名さん 
[2017-02-24 18:15:23]
仕様を落とさなければ、大規模物件でも団地とは言われませんよ。
・バルコニー境界をコンクリート壁
・共用廊下を鉄柵では無くコンクリート壁
・外壁はタイル面積を増やし塗装面を減らす
・1フロアあたり4戸に1台のエレベーターを設置

長谷工は建築費高騰前から仕様落として安く施工するのがウリでしたから、団地と揶揄されても仕方ないです。
474: 匿名さん 
[2017-02-24 18:55:28]
>>473 匿名さん

1フロア4戸あたり1機のエレベーターって…。
高級マンションレベルじゃん(笑)
475: 匿名さん 
[2017-02-24 19:33:02]
>>474 匿名さん

高級マンションなら2戸1台ですよ(笑)
476: 匿名さん 
[2017-02-24 20:07:10]
>>475 匿名さん

GHの構造ならね。
GH以外は高級マンションじゃないと?
477: 匿名さん 
[2017-02-24 21:41:05]
>>476 匿名さん

グランドヒルズ以外もありますよー。
庶民派マンションでも3戸や4戸に1台って物件もありますから。
478: 匿名さん 
[2017-02-24 21:44:24]
で、ここは何戸に1台のエレベーターでしたっけ?
479: 匿名さん 
[2017-02-24 21:54:20]
1棟に1台じゃないの??
480: 匿名さん 
[2017-02-24 22:02:45]
>>477 匿名さん

そりゃあるだろう。
例えば1フロアに4戸しかない小規模物件なら、
当然の帰結だろ。
そんな事が言いたかったの?
481: 匿名さん 
[2017-02-24 22:26:42]
>>480 匿名さん

いやいや、大規模物件での話だよ。
そんなにエレベーター台数が少ないことが悔しいのか(笑)
482: 匿名さん 
[2017-02-24 22:58:36]
>>481 匿名さん

まさかぁ〜。
大規模かつ戸境ペラボー、1フロア4戸超に1機のウチを団地と呼べる473さんはどんなもんか興味深かっただけ。
あ、ウチは内廊下、階高3.7mだけど。

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