メガシティテラスについて

[買い換え検討中 [男性 40代]]

メガシティテラスってどうでしょうか。
大規模プロジェクトでいろいろ気になることがあります。
どんなマンションになるのでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/chayagasaka/

所在地：愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目110-1(地番)　
交通：名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅から徒歩4分
名古屋市営バス基幹2「茶屋ヶ坂」バス停から徒歩8分
売主：住友不動産株式会社、近鉄不動産株式会社、住友商事株式会社 、東急不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3546: 匿名さん]

よーく見ると、残念な真実も突いているな

[3547: マンコミュファンさん]

>>3542 マンション検討中さん
宗教施設あるっけ？なんてとこ？

[3548: 口コミ知りたいさん]

東南にある創価学会文化会館のことでしょう。

[3549: 名無しさん]

>>3548 口コミ知りたいさん
ぐぐりましたがかなり距離ありますね
流石にこれを持ち出してサゲるのには無理がありそう…

[3550: 評判気になるさん]

書き込みをにありましたが
このマンションはカースト制度あるのですか？
辛い思いをしますか？

[3551: 通りがかりさん]

遂に宗教の話で困惑させるとは。笑
全く関係がない。自分で創価学会に聞いて、確かめてみたら！いつもコメントのみで、行動にうつさない。

[3552: 通りがかりさん]

ここは辞めた方がいい。
メガのある担当者＊＊＊まがい。
言ってることが毎回違うしそっちの都合のいい事しか言ってこない。
やり方がゲスい。

もう一度言う、
メガは本当に辞めた方がいい。

[3553: 口コミ知りたいさん]

マンション名がね。もうちょっとステキな名前だったらここまで言われなかっただろうに。ららぽとここはひどい荒れよう。。。

[3554: 匿名さん]

なんで名前にメガって今時つけるんだろうね。
メガドンキみたいでもっさくて、メガ団地に住んでます！みたいになる。今でこのイメージだから50年後はコーポみたいなイメージになってそう。つける奴ももうちょい考えないといけないよな

[3555: 匿名さん]

選ぶなというのも掲示板の自由だけど、選ぶのも個人の自由。

どっちかというと、大枚叩いて騙された方が悪いとは思う。

今はやっちまった感ある物件名でも、今後、砂田橋のランドマーク的名称になる可能性だってある。

[3556: 検討板ユーザーさん]

ランドマークか。
河川敷を走っていても団地、団地、団地の流れから新しめの建物出てくるし目立ちはしてる

[3557: 匿名さん]

98万円の値付けを約100万円単位でまとめると、Ａ棟（188戸）の付値と戸数は、

3,400万円 1
3,500万円 1
3,600万円 2
3,700万円 6
3,800万円 8
3,900万円 9

4,000万円 12
4,100万円 30
4,200万円 36
4,300万円 37
4,400万円 15
4,600万円 7
4,700万円 5
4,800万円 2
4,900万円 2

5,000万円 2
5,100万円 2
5,200万円 2
5,500万円 2
5,600万円 2
5,700万円 2
5,900万円 1

6,000万円 1
6,200万円 1

こんな感じ？
値引きをしない住友だと、
売上は80億6500万円のまま。
中央も平均も4,300万円だね。

売上から諸々按分して引いても、（あの設備なので）利益は15%以上確保していそうなので、12億くらいくらいですかね。
５棟建てると、売上がやや下がって370億、利益45億くらい？

最近は大量在庫とキャンセル住戸をアピールされても、困りますね。
下期は需要が見込めるので、完成未入居が埋まっていくことでしょう。

[3558: 名無しさん]

マンション名も聞き慣れたら、気にすることなくなるよ！

[3559: 匿名さん]

見学行ったけど3400万台の部屋なんてなかった、これ広告としてありなんですか？
何度か行かないと案内してくれないんでしょうか

[3560: 匿名さん]

今、地下鉄車内の広告が目の前にあるけど、3,433.4万円～と書いてあるね。
過去の最低価格を記載してあるだけなのか？？

[3561: 匿名さん]

こんな市営住宅みたいなマンションに4500とか謎すぎる

[3562: eマンションさん]

ゲｰトを越えてごらん。ゆったりとした素敵な空間がまってるよ。

[3563: マンコミュファンさん]

3433万の部屋は売れてもうないの?おとり広告？

[3564: 買い替え検討中さん]

ゲｰトを越えてごらん。ゆったりとした素敵な空間のなか、ゆっくりと約200世帯で1機のエレベーターを待って、ゆっくりと歩いて、家の玄関まで約5分。
毎日ゆったりとした時間を過ごすのにはちょうど良い大規模マンションが待っているよ。

[3565: 匿名さん]

こんなマンションすら買えないかわいそうな人の妬みが渦巻いてますね笑