メガシティテラスについて

[買い換え検討中 [男性 40代]]

メガシティテラスってどうでしょうか。
大規模プロジェクトでいろいろ気になることがあります。
どんなマンションになるのでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/chayagasaka/

所在地：愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目110-1(地番)　
交通：名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅から徒歩4分
名古屋市営バス基幹2「茶屋ヶ坂」バス停から徒歩8分
売主：住友不動産株式会社、近鉄不動産株式会社、住友商事株式会社 、東急不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3246: 匿名さん]

GW後からキャンセル部屋の販売という広告がずっと続いているようですね。販売に苦労しているのでしょうか。
どの時点でキャンセルとなったのかは分からないですが、キャンセルは滅多にないと他のマンションギャラリーで聞いたことがあるので、キャンセル理由が気になりますね。

[3247: 匿名さん]

プライバシーが無いのはある意味、敷地内外で監視の眼があるからで、この物件の良さが出ているのでは？

特に外部の人からは犬の散歩や車の一時停車中など、A・E棟は在・不在が分かりやすいですね。入居者間でも190戸対1戸、B・C・D棟は挟まれるので380戸対1戸になるイメージで絶えず監視が光って良いでしょう。

一般的に語られる大規模物件の良さとは随分違うんだろうなとは思います。

[3248: 匿名さん]

>>3247 匿名さん

プライバシーがないのが良さ？？？
1番プライバシーが守られなければいけない空間じゃないんですか？？

[3249: マンション検討中さん]

住民による相互監視…パノプティコンみたいなマンションですね

[3250: 匿名さん]

住人による相互監視とか怖すぎる…

[3251: 匿名さん]

室外に出たときに対面する戸数に圧倒されるのはどうしようもないかと思います。きっかけがない限り、誰かを凝視する危篤な入居者はいないでしょう。

入居者は皆、視線を感じないか、感じてもストレスに感じない方々で構成されているはずです。

[3252: 評判気になるさん]

ベランダのガラスがスケスケなの、やっぱに気になりますよねーー
正面の棟は上の方の階でもコノミヤからベランダ丸見え…相互監視というか、開けっぴろげというイメージです

[3253: これは夢ではない！]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[3254: 匿名さん]

本物の東区物件シティタワー葵と比較検討されている方はいらっしゃいますか？

[3255: マンション検討中さん]

人気がなさすぎて販売延期しまくってるシティタワーと比べればメガシティの方がまだ良いかな。

[3256: 匿名さん]

ココは葵の半額だからね！
四分の一の価値しか無いけどwww

[3257: 匿名さん]

住民による相互監視って恐ろしいこと言いますね。

メガシティ、団地程度でしょと思っていたものの、エントランスホールはかっこよく、車寄席もあり、ゲストルーム、フィットネスルームもあって共用施設がかなりいいです。
この価格だとゲストルームはないと思っていました。料理教室ができそうなパーティールームもあったりして、価格の割にいいんじゃないかと思います。住居費を安くした分、私立にお金をかけて子供の教育費にすることもできるし、割安マンションも悪くないのかも。ただ、住人の質は選べないから注意しないとですけど。。。

[3258: 匿名さん]

上がうるさい以外踏まんは無いですね。

[3259: 名無しさん]

共有ルームって思うように使えてます？
この住戸数でパーティルームが一つ、キッズルームもそんなに広くないしフィットネスルームも狭い感じで、入居したはいいものの利用できないことが多いのではと気になります

[3260: 匿名さん]

>>3255 マンション検討中さん

シティタワー葵の１／４の価値らしいので比較しても意味無さそうですね。

[3261: 匿名さん]

シティタワーは資産価値の下落すごそうだから、築5年の中古相場で2000万以下じゃないかな(笑)

[3262: 匿名さん]

メガの住人が沸いてて草

[3263: 匿名さん]

言うに事欠いて築5年で2000万以下とか…。
本気で言っているなら、お大事に。
としか声のかけようがないわ。

[3264: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[3265: 匿名さん]

都心に近い葵で2,000万円なら、辺境の砂田橋は1,000～1,500万円ぐらいですね。