シティインデックス千代田岩本町に行ってみた − モデルルーム見学記

[購入検討中さん [女性 50代]]

シティインデックス千代田岩本町のモデルルームのレポになります。

土日の夕方になりますが、

少し暗かったのですが、特に問題はなかったです。

場所は、岩本町になりますが、秋葉原からも、神田からも行けるので

立地は大変良いです。


岩本町から行きました、歩いて7分もしないかくらいでした。

駅からは、大通りや線路などがあるので、騒音など気になりましたが

物件は、通りより一つ中になるので

割と静かでした。

立地は問題ないかと思います。

すぐ近くにスーパーもあるし、物件の目の前は郵便局でした

すぐ近くに、バーもあり、数分歩けば

岩本町の駅前は、カフェやレストランが一杯ありますし

秋葉原にすぐなので、問題ないかと思います。

受付に女性がいたので、予約を告げ、
まずは、名前や住所など年収や希望の物件などの間取りや、
頭金などを書く欄があり、そちらを書き、物件のお話をしました。
説明してくれた女性の方は、大変丁寧で分かりやすい説明をしていただけました、続いていよいよ、
モデルルーム見学となりました

こちらは、1ＬＤＫタイプで、単身用になるかなと思います。


まず、ドアはセキュリティのため、きちんと配慮がされている感じでした。

下駄箱は収納が多く、外から見てすっきり見えるように配慮がされていました。


次はバスになります。
まずミストが天井から出るようになっていて、サウナのように使えるのと、
半身浴用のセットや、お風呂の蓋の収納が出来たり、
洗濯物を干して乾燥ができるような機能もあり、また保温機能があるので

お湯の温度を保っていられる構造になっています。深さもあります。


わりとコンパクトですが使い勝手は良いと思います、


次はキッチンにリビング。キッチンは、対面式になっています
単身用なのでコンパクトですが、機能は十分だと思います。


食器洗い機もあり、コンパクトでありながら、
使い勝手は良い感じがします。
食器棚は、ついてないとのことでした。
リビングは
割とコンパクトな印象でした、

部屋は少し狭い印象でしたが、リビングがひろいので十分です。

仕切りもあるので問題ないかと。

全体的なイメージとしてはシックでありながらも、
温かみのある感じでありながら、おしゃれでした

あと、床暖房もリビングにはありますし、
ベランダも広さは問題ないと思います。洗濯物も見えない仕様になっています。

特徴としては騒音防止のための床や天井も配慮されて、

1ＬＤＫ良いなと思いました。

単身用ですが、コンパクトながらも十分な機能なので

想像するととても楽しい一人暮らしになるのかなと

あと、ペットもかのうなので、凄く良いですね。

とにかく、おしゃれですね。

とても人気の物件のようでした。


近くにはスーパーもあります。

看板もおしゃれに見えますね。

物件の概要になります。

全邸1LDK。高品質な暮らしを提案する洗練された住まい
日中はまばゆい陽光に包まれた空間で、明るく開放的な時間を。そして夜は穏やかで落ち着いたひとときを過ごしたい。そのような思いを叶えるために、住空間は綿密な設計コンセプトの基、無駄なスペースを省いた上で、随所にまで心配りの息づく1LDK・全5タイプをご用意しました。それぞれの住まいには、快適性と機能性を追求した空間レイアウトから、美的センスに満ちたデザイン、先進的な設備・仕様も充実。気品と安らぎに彩られた、都心の高感度なレジデンスから、誇り高きアーバンライフが生まれます。


【大通りから一歩入った街の一画】
現地は大型幹線道路である靖国通りから100m以上、交通量の多い支線の道路からも50m以上離れた一方通行路の側面。大通りから一歩入ることで、都心の喧噪からも距離を取ることに成功したポジションです。さらに、目前の道路から建物までも約4.6mの距離を取ることで、住まいのプライバシーを高める敷地プランとしています。


価格
3,690万円～4,650万円
住宅ローンシミュレーションで試算
最多価格帯
-

間取り
1LDK・1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積
33.95m2～40.89m2

販売戸数
5戸
管理費（月額）
8,650円～10,410円

修繕積立金（月額）
3,060円～3,680円
修繕積立基金（一括）
340,000円～409,000円

そのほかの費用
管理準備金 : 11,900円～14,300円、インターネット使用料 : 540円（月額）、CATV使用料 : 712円（月額）、緊急地震速報利用料 : 324円（月額）

全体概要


所在地
東京都千代田区岩本町2-53-1,54,55-2,55-6（地番）
地図を見る

交通
山手線 「秋葉原」駅 徒歩8分
都営新宿線 「岩本町」駅 徒歩4分
東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線 「秋葉原」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩5分
都営浅草線 「東日本橋」駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩12分
東京メトロ半蔵門線 「三越前」駅 徒歩14分


総戸数
52戸
構造、建物階数
鉄筋コンクリート、地上14階建

敷地面積
289.09m2（実測）
敷地の権利形態
所有権の共有

完成時期
2015年09月28日
入居可能時期
即入居可

管理形態
区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託
管理会社
株式会社シティインデックスプロパティーズ

施工会社
株式会社リンク・トラスト

そのほかの物件概要
建築確認番号:第H25A-JK.ex01890-01号（平成26年4月7日付）
　
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 屋内平置　35,000円（月額）
●駐輪場 : 52台　400円（月額）
●バイク置場 : 屋外　4,000円（月額）
●バルコニー面積 : 5.49m2～5.89m2

お勧め物件になります。

シティインデックス千代田岩本町オススメです、

是非、見学に行ってみてください。