ルピアコート鳩ヶ谷本町 [ 旧称：（仮称）鳩ヶ谷プロジェクト ]

[匿名さん]

鳩ヶ谷最大規模のマンションが登場。便利な埼玉スタジアム線で都心へのアクセスも安心でしょうかね。浦和レッズのスポンサー、ポラスのマンションシリーズです。

所在地：埼玉県川口市鳩ヶ谷本町1丁目1757-1他(地番)
交通：埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅　徒歩5分
公式URL：http://www.polus-lepiacourt.jp/hatogaya/
売主：中央住宅
施工会社：多田建設
管理会社：中央ビル管理


【物件名称を変更しました。2016.4.11 管理担当】

[581: 匿名さん]

まるでウェリスの営業マンのような書きようですがわざとかな。
イオンの城下町みたいな浦和美園は住みたくないですわ。
ここは高級感求めるマンションじゃないでしょ。価格と維持費に対して、得られる満足度は高い。ただ多田建設ですから、杜撰な手抜き工事で住んでみたらボロカスだったとかはわかりません。

[582: 名無しさん]

浦和美園は遠い、田舎すぎる。

[583: 通りがかりさん]

鳩ヶ谷に高級感を求めるのは酷だなあ。

[584: 匿名さん]

浦和美園のがましかも

[585: 匿名さん]

前にも書き込みありますが、ここの魅力は駅近、シンプルな共用部、ゆえに抑えられた経費、そこそこの外観、これらに比例した価格だと思われますが。
よそと比べたらキリがない。

[586: 匿名さん]

>>580

そういう書込みは失礼ですね。購入した人に対しても。
だいたい圧倒的に上ってｗどこをどうみたら「圧倒的」という言葉を使用できるのでしょうか？
意味を理解して使っているのかなｗｗｗ
お互いファミリーマンションでしょう結局は。ウエリスが高級マンションなら圧倒的でしょうよ。

あなたと同じレベルで話せば…

・鳩ケ谷と違って確実に座れる始発！ 　→　ただの田舎（都心通勤まで時間がかかってうんざり）
・駐車場１００％！ 　　　　　　　　　→　ただの田舎（車が無いと生活できない）
・ディスポーザー付きキッチン！ 　　　→　機能に釣られる人ｗ、メンテの費用、騒音問題、使用制限が面倒
・次々と開発が進む発展が約束された広大な大地！ 　→　ただの田舎（ホントに発展するの？ｗ）
・教育も充実していて学力も川口（笑）より格段に上位！　→　子供次第ｗ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（そこまで言うなら美園じゃなく浦和駅周辺に行くべき）
他に、
・間取りに大した工夫がないどれもありきたり
・使い勝手の細かい気配りがポラスが断然上
・無駄な共用施設に余計な管理費その他がかかる
・マンモスマンションは面倒そう

わかる？人によってメリットがデメリットになり、デメリットと思っていることがメリットと
感じる人もいるわけ。

[587: 匿名さん]

>>580
まあまあ、私も同感で、ご投稿にはすっきりしましたが、
同じ土俵に降りることもないと思いますよ。

お互い竣工前なら半分夢物語として「こっちのほうが上」も面白いのですが、
竣工後は現物があるわけですから、他所の物件を貶める意味がありませんね。


うちは家内と内覧会の日を首を長くして待っているところです。楽しみです。

[588: マンション検討中さん]

>>586

さっそく>>587さんが私に同調してるように、あなたすべってるよw
＊＊＊マンションなのがそんなに悔しいんですか？

[589: 587]

ん？　と思って見返したら、返信先間違ってました…。

誤　>>580
正　>>586

失礼しました。
本人証明は難しいですが…。

[590: 名無しさん]

>>588 マンション検討中さん
>>587は586に対してのコメントではないのか

[591: 匿名さん]

>>588

残念でした。すべってるのはあなたですｗ
589で訂正されてます。
そもそもすべるってなに？お笑いじゃないし。
お言葉ですがマンションも戸建も検討して（資金も問題なく）
あえてのマンションですよｗ

[592: マンション検討中さん]

なんだか必死な人だらけですね
1人の自演かな？

ウエリス浦和美園は施工会社もしっかりてます。
三度の倒産実績を持つ多田建設の手抜きマンションで後悔しても知りませんよ
こんなマンション北朝鮮のミサイルが直撃したら終わりですw

[593: マンション検討中さん]

北朝鮮のミサイルを喰らったらどのマンションも終わりでしょう。
駅近、始発あり、外見よし、スーパー近し、間取りは多彩、無駄な共用施設なし、日当たり良好、眺望よし、お手頃価格、どうしてこのマンションは悪いと言えようか?神マンション確定、資産価値も購入価格からは大きく下がらない

[594: eマンションさん]

そういえば、説明会やら内覧会やらが近づいてきましたね！

[595: マンション検討中さん]

>>593
業者さんですか？^^;

[596: 評判気になるさん]

ちょっと熱いやり取りがみられますね。
私は契約した者なのですが、こういうやり取りを見ると、ビビって心がひえますね。。。
通勤駅と立地と価格で決めたのですが、施工会社はかなり評判の悪いところでしたか。これは不安になってしまいます。
契約者の方で、施工会社さんの評判などを承知で決めた方はいらっしゃいますか？

[597: 匿名さん]

工事工程が更新されましたね。
因みに施工が多田建設と知っての契約者です。
こちらはよく荒れるので、そろそろ住民のサイトに以降しようと思います。

[598: 匿名さん]

>>596
契約者です。
施工会社については経営事項審査というものがあります。
多田建設は、大手ゼネコンと比べると多少見劣りしますが、
同じ価格帯のマンションの施工会社と比べると優秀な結果です。

もちろんこの審査結果が体感的な「品質」をどれだけ担保するかは分かりませんし、
結局のところ大手も中小でもケースバイケースということだと思います。
上手く建てていただけていることを願っております。

[599: 匿名さん]

>>596
法律で「品確法」というものがあるので 多田建設と知ってて契約しました
とはいえ、しっかり施工されていることを本当願っています。

[600: 検討板ユーザーさん]

わたしは単純にココに住まわれる人が
うらやましいです。