浦和のマンション選び

[匿名さん]

県都浦和でのマンション供給がすごい勢いですが、もともと高級住宅地であった岸町・常盤・高砂・別所はもとより周辺部の価格の高騰も気になります。総合情報共有用の掲示板としてお使いください。
伊勢丹・パルコ・アトレに次いで駅ビルや駅前再開発で商業施設がさらに充実するとのことです。心配なのは道路整備ですが、中山道・県庁通りの歩道整備、4車線道路の整備も進んではいるようです。
また、北浦和・武蔵浦和・南浦和・中浦和・東浦和・西浦和・浦和美園との比較も歓迎します。

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[81: 匿名さん]

大手町勤務だって年収1000万以下はゴロゴロいるよ。

[82: 匿名さん]

都内の私立中学に通っていた娘は、浦和の住民って知れたとたんに、いじめの対象

[83: 匿名さん]

https://www.youtube.com/watch?v=qgezZr1H-dY
カブで田舎を走ろう。
都内から浦和にツーリング

あれ、俺以外にも都内から浦和にツーリングする人いるんだね。w

[85: 検討板ユーザーさん]

[No.84と本レス、特定個人への批判投稿のため、削除しました。意見が対立しても、相手の人格批判はお控えください。管理担当]

[86: 匿名さん]

無理して都内の私立なんて通わせても可哀想なだけ。都内の私立通わせるなら頑張って都内のマンション買わないと。

[87: 職人さん]

>85
三越行くとサイタマ狩りに合うぞ。サイタマ民は西友に行くんだって言われる。

[88: 匿名さん]

>>87 職人さん

ばかじゃねーの自宅警備員
現実みろ、埼玉でも浦和は1000万越え年収が全国ベスト10入り

[89: 匿名さん]

浦和民は、西友行くと、ヨーカドー行くんだ　と言われる

[90: 坪単価比較中さん]

>88
でもうなぎ食いにいっても。素敵なマダームとかいないよね、浦和。
せいぜいユニクロ奥さんがいいところ

[91: マンション検討中さん]

だって日本一ガラの悪いサポーターがいる町ですよ。書き込みもガラの悪さがでてるよね。

[95: 匿名さん]

[No.92～本レスまで特定個人への批判投稿のため、削除しました。意見が対立しても、相手の人格批判はお控えください。管理担当]

[96: 口コミ知りたいさん]

とんでサイタマのネタにされそうだな。さいたま人

[97: 匿名さん]

こんなかんじよ。

[98: 匿名さん]

ネタにされて恥ずかしいと思わないのが。
浦和区にも金持ちはいるだろうけど、こんなネタ番組にでないだろうよ。

[99: 匿名さん]

中途半端な金持ち

[100: 匿名さん]

妬みでしかない。
人気エリアは皆同じ。

[101: 匿名さん]

ええ、妬むかねえ。高台の23区内に住んでいると全くそうは思わないね。だって住みたいと全く思えないもの。
駅前はそれなりに区画整理されてまあキレイ目だが、1kmを超えるととたんに対向通行がつらいセンターラインのない狭い道ばかりになるからね。さいたま全体でもっとこぎれいになればね。ああとみんな都内に通勤、税金を都内に落とす。で、寝るために浦和に帰るのみではないの?

[102: 匿名さん]

23区といってもいろいろ。浦和を妬むエリアもあれば、全く相手にしてないエリアもある。
ここでネガしてる方ってどっちかなあ～。

[104: マンション検討中さん]

[NO.103と本レスは住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[105: 匿名さん]

浦和区が埼玉県唯一のランクインですが、もうちょっと頑張ってほしいものです。

[106: 匿名さん]

>>105 匿名さん

浦安 液状化では？

[107: 匿名さん]

>>105
あくまでも、浦和ではなくて、浦和区です
南区とか西区とか緑区は論外です。
悪しからず

[108: 匿名さん]

↑
失礼しました、
西区でなくて、桜区です。

[109: 匿名さん]

>103
あれれ、都内がんとは好きなんだね。でも住めないからサイタマで最高の浦和を推すんですか。
よーくわかった。でも夢持ってがんばれば都内ぐらい住めると思うよ。がんばれ。

[110: 匿名さん]

治安はもともと評判がよかったけど、なにより通勤に便利になったのがマンション急増の理由かもね。

[111: 匿名さん]

誰もマンション選んでないでないね。浦和を宣伝したいんだろうが、品もないんだよな。

[112: 匿名さん]

大手のマンションがこれだけ活発に浦和に乱立していくと、中小は大変そうですよね。

[113: 匿名さん]

マンション乱立って良いこと？

[119: 通りがかりさん]

［個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当］

[120: 匿名さん]

人気になるのはいいですが、浦和駅の混雑は心配ですよね。

[121: 匿名さん]

南浦和始発の京浜東北線を浦和始発に変更できないだろうか。浦和にマンション乱立させて人口増やしていっても満員電車が酷くなるだけで良いことないよ。

[122: 匿名さん]

浦和駅は広くなったからいいけど、南浦和とかは結構せまいよね。

[123: 匿名さん]

北浦和、南浦和は予算けずられ衰退していくばかり

[124: 匿名さん]

>>123 元から予算がついていないのにどう削ったんでしょう？

[125: 匿名さん]

北浦和南浦和はマンションが今後も怒涛の勢い？

[126: 匿名さん]

少なくとも2020年まではマンションの建設だらけ

[127: 匿名さん]

供給側にとっては最高のカモネギ市場だからね。浦和というだけで都内並の価格で売れる
もちろん土地はさいたまShiire Kakaku Ko re wa Top Himitus.

[128: マンション検討中さん]

2020年まで持たないでしょ
海外投資家が都内の物件を売り逃げしたあとに、そのしわ寄せが都内近郊にもくる
早ければ2018年には価格に現れてくるんじゃ

[129: 匿名さん]

さてどうなることやら

[130: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[131: 匿名さん]

埼玉仕様、東京価格を続けていても完成在庫の増加や維持管理が不適切な場合が多く老朽化が早く訪れる恐れがあります。バブル期の中古物件をみて今でも買いたいところはありますか？

[132: 匿名さん]

県南・浦和と川口以外は価格暴落が激しいからね、都内をおすすめする。

[133: マンション検討中さん]

>>132 匿名さん

県南ってどこ？

[134: 匿名さん]

県南(浦和川口)って意味じゃない？

[135: 匿名さん]

都心まで20～30分圏内以外は資産価値は期待薄

[136: 匿名さん]

だけどマンション業界はかなり失速しているね。
バブルの頃より終わりが早くしょぼかった。バブルの頃は賃金もどんどん上がる雰囲気だったけど
今は物件ばかり上がり、賃金は下がり気味の時代だからこんなもんかな。
これから価格暴落絶対くるね。(バブル経験者)

[137: 匿名さん]

川口・浦和は怒涛の勢いがあるけど2020年過ぎたら少なくなるかな。

[138: 匿名さん]

どう考えても今バブルで買うのは損でしかない

[139: 匿名さん]

買えるだけの経済力がある人は、ほしい時に買う。
５年後に価値が落ちようが、買った時に価値を見いだせればそれでＯＫ。
たかが　１～２千万の誤差なんか気にしない。

買えない人は、遺産価値がどうだ　適正価格ではない　とかほざいて
自分の経済力の無さを慰める。

分かりやすい　図式ですね。


ちなみに私は、バリバリの後者です。

[140: マンション検討中さん]

でも阿佐ヶ谷と同価格で浦和なら阿佐ヶ谷買うかな
浦和無駄に高すぎて馬鹿らしい

[141: 匿名さん]

どうぞどうぞ

[142: マンション検討中さん]

大宮ナンバーのフェラーリよりも杉並ナンバーのアルトのがかっこいいからね

[143: マンション検討中さん]

はいはいそうねそうね

[144: 匿名さん]

緑区とかなぜか川口ナンバー多いよね

[145: マンション検討中さん]

川口、大宮、所沢、春日部、熊谷とかなんでさいたまのナンバーはみなダサイ雰囲気の字なのか
もう少し垢抜けた字にすれば良いのになと思います。

品川、世田谷、杉並と比較するとこの違いはなんなのかと強く思います。

[146: マンション検討中さん]

なんでこんなにナンバーごときにこだわってる人ばかりなのか。見栄っ張り丸出しなのに気づいてください

[147: 匿名さん]

されどナンバー。大宮ナンバーってだけで田舎者扱いを受けた苦い思い出

[148: マンション検討中さん]

じゃここじゃなく都内へ移動しましょう

[149: マンション検討中さん]

浦和区ナンバー作れば解決でないかな。

大宮に住んでもいないプライドの高い浦和民の心もなごむ。
逆に大宮民はムキィっと悔しくなるのかな。

[150: 匿名さん]

それをやったのが川口ナンバー

[151: 匿名さん]

川口も便利ですけど、いつになったら湘南新宿が停まるのかわからないですよね。

[152: 匿名さん]

どうなることだら

[153: 匿名]

常磐は不人気

[154: 匿名さん]

福島ですか？

[155: 匿名さん]

今日は恵比寿まで行ったけど浦和からだと一本で行けていいね。空いてるし。最高！

[156: 匿名さん]

常盤は基本、北浦和だし
人気そりゃないよ

[157: 匿名さん]

リーマンには一生住めないっすよね

[158: 匿名さん]

浦和から恵比寿に行くのってそんなに嬉しいのかな。かわいいなさいたま人

[159: マンション掲示板さん]

>>156 匿名さん

地元のこと知らないで書くなよ 笑
浦和で人気は高砂、常盤、岸、仲町だよ。人気ないのは東仲町とか前地とか、そういうところ。
知ったかぶりして恥ずかしいねぇ

[160: 匿名さん]

へえ、そんなに凄いんだ。でもさいたまに含まれる浦和でしょ
年賀状書くときに　さいたま県どこどこ市とか自分の住所描くと思うとだめだな。
東京都どこどこ区でないとなんか人生の大負けのような気がしてしまう。

[161: 匿名さん]

千代田、世田谷、港、文京以外はむしろ庶民感強くない？

[166: 匿名さん]

[No.162～本レスまで前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[167: 匿名]

東口人はしらないの?場外高砂小岸中エリアが浦和

[168: 匿名]

近隣飲食店は閑古鳥！

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[169: 通りがかりさん]

>168そうだといいけど、伊勢丹もパルコもレストラン階は土日はそこそこ並ぶよ。

[170: 匿名]

平日は

[171: 匿名さん]

平日もパルコは昼混むよね、アトレの駅ビルができればちょっとは分散するかな？

[172: 匿名]

現状イトーヨーカ堂は赤字だろ
駅ビルで西口更にが栄える

[173: 匿名]

DOCOMO隣の蕎麦不味い!!

[174: 匿名さん]

ダサイ。とにかく、それが浦和だ。町の雰囲気ね、道が狭い、どこかあか抜けない。
ここがサイタマの頂点かと思うとわびしい。片側4車線の道路とかひとつでも作れよ。

[175: 匿名さん]

一見あか抜けない、でも実はすごく便利。これが魅力だと思っています。人口が増えすぎても暮らしにくいし。

[176: 匿名さん]

パルコの横とりそな本店の前くらいだよね4車線。道路整備は頑張ってほしい。

[177: 匿名さん]

あとは来年だっけオープンするアトレで雰囲気が変わるといいね。

[178: 匿名]

アトレから駅前開発タワマン出来たら新南口直結

[179: 匿名さん]

>176さん

それ片側4車線じゃなくて、片側2車線道路ね。一番栄えているとこでそれじゃあね。

[180: 匿名さん]

連投になっちゃうけど、どうしてもこれだけは。

映っている車なんだけど、軽しかいないね。浦和の人は軽しか乗らないんだね。
年収一千万プレーヤーが一番多い町、浦和。でも軽。いいんですよ、実に良い。
金は持ってるけど無駄な金は使わない。車は軽のライトバンを家族で使う。かっこいいです。
無理感最大値の大宮ナンバーで都内でどや顔するポルシェよりもかっこいい。