浦和のマンション選び

[匿名さん]

県都浦和でのマンション供給がすごい勢いですが、もともと高級住宅地であった岸町・常盤・高砂・別所はもとより周辺部の価格の高騰も気になります。総合情報共有用の掲示板としてお使いください。
伊勢丹・パルコ・アトレに次いで駅ビルや駅前再開発で商業施設がさらに充実するとのことです。心配なのは道路整備ですが、中山道・県庁通りの歩道整備、4車線道路の整備も進んではいるようです。
また、北浦和・武蔵浦和・南浦和・中浦和・東浦和・西浦和・浦和美園との比較も歓迎します。

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[101: 匿名さん]

ええ、妬むかねえ。高台の23区内に住んでいると全くそうは思わないね。だって住みたいと全く思えないもの。
駅前はそれなりに区画整理されてまあキレイ目だが、1kmを超えるととたんに対向通行がつらいセンターラインのない狭い道ばかりになるからね。さいたま全体でもっとこぎれいになればね。ああとみんな都内に通勤、税金を都内に落とす。で、寝るために浦和に帰るのみではないの?

[102: 匿名さん]

23区といってもいろいろ。浦和を妬むエリアもあれば、全く相手にしてないエリアもある。
ここでネガしてる方ってどっちかなあ～。

[104: マンション検討中さん]

[NO.103と本レスは住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[105: 匿名さん]

浦和区が埼玉県唯一のランクインですが、もうちょっと頑張ってほしいものです。

[106: 匿名さん]

>>105 匿名さん

浦安 液状化では？

[107: 匿名さん]

>>105
あくまでも、浦和ではなくて、浦和区です
南区とか西区とか緑区は論外です。
悪しからず

[108: 匿名さん]

↑
失礼しました、
西区でなくて、桜区です。

[109: 匿名さん]

>103
あれれ、都内がんとは好きなんだね。でも住めないからサイタマで最高の浦和を推すんですか。
よーくわかった。でも夢持ってがんばれば都内ぐらい住めると思うよ。がんばれ。

[110: 匿名さん]

治安はもともと評判がよかったけど、なにより通勤に便利になったのがマンション急増の理由かもね。

[111: 匿名さん]

誰もマンション選んでないでないね。浦和を宣伝したいんだろうが、品もないんだよな。

[112: 匿名さん]

大手のマンションがこれだけ活発に浦和に乱立していくと、中小は大変そうですよね。

[113: 匿名さん]

マンション乱立って良いこと？

[119: 通りがかりさん]

［個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当］

[120: 匿名さん]

人気になるのはいいですが、浦和駅の混雑は心配ですよね。

[121: 匿名さん]

南浦和始発の京浜東北線を浦和始発に変更できないだろうか。浦和にマンション乱立させて人口増やしていっても満員電車が酷くなるだけで良いことないよ。

[122: 匿名さん]

浦和駅は広くなったからいいけど、南浦和とかは結構せまいよね。

[123: 匿名さん]

北浦和、南浦和は予算けずられ衰退していくばかり

[124: 匿名さん]

>>123 元から予算がついていないのにどう削ったんでしょう？

[125: 匿名さん]

北浦和南浦和はマンションが今後も怒涛の勢い？

[126: 匿名さん]

少なくとも2020年まではマンションの建設だらけ

[127: 匿名さん]

供給側にとっては最高のカモネギ市場だからね。浦和というだけで都内並の価格で売れる
もちろん土地はさいたまShiire Kakaku Ko re wa Top Himitus.

[128: マンション検討中さん]

2020年まで持たないでしょ
海外投資家が都内の物件を売り逃げしたあとに、そのしわ寄せが都内近郊にもくる
早ければ2018年には価格に現れてくるんじゃ

[129: 匿名さん]

さてどうなることやら

[130: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[131: 匿名さん]

埼玉仕様、東京価格を続けていても完成在庫の増加や維持管理が不適切な場合が多く老朽化が早く訪れる恐れがあります。バブル期の中古物件をみて今でも買いたいところはありますか？

[132: 匿名さん]

県南・浦和と川口以外は価格暴落が激しいからね、都内をおすすめする。

[133: マンション検討中さん]

>>132 匿名さん

県南ってどこ？

[134: 匿名さん]

県南(浦和川口)って意味じゃない？

[135: 匿名さん]

都心まで20～30分圏内以外は資産価値は期待薄

[136: 匿名さん]

だけどマンション業界はかなり失速しているね。
バブルの頃より終わりが早くしょぼかった。バブルの頃は賃金もどんどん上がる雰囲気だったけど
今は物件ばかり上がり、賃金は下がり気味の時代だからこんなもんかな。
これから価格暴落絶対くるね。(バブル経験者)

[137: 匿名さん]

川口・浦和は怒涛の勢いがあるけど2020年過ぎたら少なくなるかな。

[138: 匿名さん]

どう考えても今バブルで買うのは損でしかない

[139: 匿名さん]

買えるだけの経済力がある人は、ほしい時に買う。
５年後に価値が落ちようが、買った時に価値を見いだせればそれでＯＫ。
たかが　１～２千万の誤差なんか気にしない。

買えない人は、遺産価値がどうだ　適正価格ではない　とかほざいて
自分の経済力の無さを慰める。

分かりやすい　図式ですね。


ちなみに私は、バリバリの後者です。

[140: マンション検討中さん]

でも阿佐ヶ谷と同価格で浦和なら阿佐ヶ谷買うかな
浦和無駄に高すぎて馬鹿らしい

[141: 匿名さん]

どうぞどうぞ

[142: マンション検討中さん]

大宮ナンバーのフェラーリよりも杉並ナンバーのアルトのがかっこいいからね

[143: マンション検討中さん]

はいはいそうねそうね

[144: 匿名さん]

緑区とかなぜか川口ナンバー多いよね

[145: マンション検討中さん]

川口、大宮、所沢、春日部、熊谷とかなんでさいたまのナンバーはみなダサイ雰囲気の字なのか
もう少し垢抜けた字にすれば良いのになと思います。

品川、世田谷、杉並と比較するとこの違いはなんなのかと強く思います。

[146: マンション検討中さん]

なんでこんなにナンバーごときにこだわってる人ばかりなのか。見栄っ張り丸出しなのに気づいてください

[147: 匿名さん]

されどナンバー。大宮ナンバーってだけで田舎者扱いを受けた苦い思い出

[148: マンション検討中さん]

じゃここじゃなく都内へ移動しましょう

[149: マンション検討中さん]

浦和区ナンバー作れば解決でないかな。

大宮に住んでもいないプライドの高い浦和民の心もなごむ。
逆に大宮民はムキィっと悔しくなるのかな。

[150: 匿名さん]

それをやったのが川口ナンバー