グランドパレス彩都 あさぎってどうですか？

[購入検討中さん]

グランドパレス彩都 あさぎについていろいろ知りたいです。
子育てや毎日の生活に便利で楽しくなる場所でしょうか。
暮らしやすい工夫がある住まいだといいですが、どうでしょうか。


公式URL：http://saito.0152.jp/index.html

所在地：大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目9番（地番）
交通：大阪モノレール「彩都西」駅徒歩4分
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上11階建
総戸数 100戸（店舗1区画除く）
間取り 2LDK+F～ 4LDK+N
住居専有面積 70.67㎡～ 94.22㎡
事業主（売主） 第一交通産業株式会社
施工 不二建設株式会社
管理会社 株式会社ダイイチ合人社建物管理


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[No.101 by 匿名さん 2017-01-07 08:37:55]

>>100 マンション検討中さん
ダサいです。
バルコニーの出っ張ってる部分が、外から見るとダサい。
あと第一交通恒例の「DAIICHI」が外壁のどこかに入るだろうからそれもますますダサい。

[No.102 by 匿名さん 2017-01-08 00:39:34]

広告入ってましたね。

私も外観の出っ張りは気になりました（笑）
ただ、広さがかなりあるようなのでこれはこれでありかな。

モデルルームのイメージ写真が良かったので、見学したいと思います。

[No.103 by 匿名さん 2017-01-11 00:13:32]

行ったら今日決めてくださいってすごく迫られました。売れてないのかな。

[No.104 by 匿名さん 2017-01-11 08:30:02]

立地が良いから売れてるでしょう

[No.105 by 買い替え検討中さん 2017-01-11 09:44:22]

>>103 匿名さん
マンションの販売員は派遣が多く歩合なので、とにかく件数稼ぎたいんだよね。
私も過去に嫌な思い何度かしましたよ。
商品券(見学予約すると商品券3千円)目当てでしょと言われ喧嘩して帰ってきました。
後に上司から謝りの連絡が来て商品券送付されてきたけど。

[No.106 by 匿名さん 2017-01-11 23:00:18]

意味分からん

[No.107 by マンション検討中さん 2017-01-12 14:45:21]

駐車場を敷地内でってお願いできるものですかね。

[No.108 by マンション検討中さん 2017-01-13 18:30:28]

抽選でしょ。あとでわかったら管理組合で揉めますよ。

[No.109 by 匿名さん 2017-01-18 20:03:12]

外観のダサさは半端ないね。
駐車場の借地料って駐車場借りなくても払わないといけないのかな。よくわからんね。

[No.110 by マンション検討中さん 2017-01-18 20:13:03]

感じ方は人それぞれだけど外観がださいとは思ったことないけどなぁ。

[No.111 by 匿名さん 2017-01-18 23:18:32]

中規模マンションは一番多く存在しているジャンルだから外観の差別化が難しいけど大規模マンションと比べたらよほどデザインがよくないとショボく見える。

[No.112 by 匿名さん 2017-01-19 10:13:45]

ここ、前に見学行ったけど自分の評価をあげたいのか知らないけど、接客してきた販売員に見下されてとても嫌な思いをした。
二度と行かない。多く売って周りに評価されたい気持ちは分かるけど、接客業ならきちんとすべき。

[No.113 by 匿名さん 2017-01-19 10:14:40]

外観が。。ダサい。。

[No.114 by 匿名さん 2017-01-19 21:53:23]

なんか悪口が続いてますね。
雰囲気は私はこっちが好きかな。

[No.115 by 名無しさん 2017-01-19 22:00:47]

私の担当の方は、良いところ悪いところきっちり教えてくれて凄い印象良かったです。

何軒か検討していますが、たまに他のマンションのことしか話さない営業の方ていますよね…

[No.116 by マンション検討中さん 2017-01-19 22:47:35]

ちなみに、良いところと悪いところはどのようなところですか？？

[No.117 by 匿名さん 2017-01-20 14:13:19]

駐車場借地はかなり悪いところだよね。

[No.118 by 匿名さん 2017-01-20 15:23:56]

他のマンションの悪口ばっかり言ってる営業マンにあたっちゃった！！担当者変えてもらうこともできるのかな…。

[No.119 by 匿名さん 2017-01-20 22:04:58]

駅までの距離やフラットな道のりで
この価格は非常に魅力的ですね。
ただ昔の彩都はもっと安かったイメージが。
今の時代は仕方ないのかな。

[No.120 by マンション検討中さん 2017-01-21 00:54:04]

第一交通ってタクシーだけやればいいのにね。

[No.121 by マンション検討中さん 2017-01-21 17:13:19]

駅から平坦な道のりは将来的に資産価値はありそうですね。また、無駄な共用施設もないので安心かと思います。
彩都で買うならグランドパレスさんかな

[No.122 by マンション検討中さん 2017-01-21 20:25:36]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[No.123 by マンション検討中さん 2017-01-22 00:50:41]

営業さんが家まできました。よっぽど売れてないんかな。ドン引きやわ

[No.124 by マンション検討中さん 2017-01-22 09:54:17]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[No.125 by 通りがかりさん 2017-01-22 10:47:38]

暇な業者の嫌がらせやね

[No.126 by マンション検討中さん 2017-01-22 14:50:40]

122.124の者です。すみません訂正です。 家に来たと思ってましたが、ポストにお手紙を入れていただいてだけでした。主人曰く親切に書かれていたようです。営業の方も色々いますが、皆さん一生懸命おすすめしてくれてるんですよね。売れてないのかな？とか思ったけど、着々と売れてはきてるみたいで、駐車場の事だけが無ければ、即購入していたんだけどな。立地は最高にいいから、一度見送りましが悩んできました。室内が本当にすごくよかったんで。

[No.127 by マンション検討中さん 2017-01-22 15:00:17]

126です。
マンション検討の掲示板なのに、
ネガティヴな事を書いてしまいすみません

[No.128 by 匿名さん 2017-01-22 19:39:19]

営業の方のネガティブな所や悪い所を思ったまま書くのは悪くないと思いますけど。マンションを検討するのも、信頼関係があってのことなので。

この掲示板もみてると思いますしそれで自分のことだと気付いて態度を直してくれる事を願ってます。

[No.129 by マンション検討中 2017-01-22 20:16:56]

>>128 匿名さん


>>128 匿名さん
そのように言っていただきありがとうございます。
私はマンションを検討しています。このサイトは勉強になる事がたくさん書いてます。
ここのマンションを視野に入れてるのは事実です、ですが、私自身が書いた、売れてる売れてないを書いたり、営業の方への態度を書いたりするのは間違っていると思いました。自分が書いた事を、読み返したら購入が決まってる方が読んだら不快に思うはずだと思いました。逆に私も購入予定の家の事を色々嫌な事を書かれてたら悲しいなって。何も考えず書いてしまった事を反省しています。

[No.130 by 匿名さん 2017-01-23 19:50:15]

売れているマンションてよく叩かれますよね…

[No.131 by マンション検討中さん 2017-01-24 01:17:14]

叩く程の価値はあるのかな？
そこまで売れてなさそうやけどな…

[No.132 by マンション検討中さん 2017-01-25 01:22:18]

うちは完全に来ましたよ。自分で考えるのでって断りましたが。流石に家はやめてほしい

[No.133 by 匿名さん 2017-01-25 08:12:49]

昔は彩都も安かったのに当時と比べて値段は上がってますよね。
ただ、駅前絶対の私たちは北摂圏内で駅前てなかなかないんですよね。
ここは立地は私は凄い気にいってます！！

[No.134 by マンション検討中さん 2017-01-26 11:14:14]

売れてないでしょ。見学したときに、今日決めて頂けたら！！ってめっちゃ強引でしたよ。
売れてる物件はそんなことしないでしょ。

[No.135 by マンション検討中さん 2017-01-26 20:57:25]

やっぱりそうなんですね。
焦ってる感じありましたしね。

[No.136 by 匿名さん 2017-01-27 01:28:02]

私の担当の方は凄い丁寧でしたよ。
人によって違うんですかね。
それよりもお近くのマンションの方が印象は悪かったです。
なんか上から目線でした。

[No.137 by マンション検討中さん 2017-01-27 14:31:52]

営業さんはあたりはずれありますからね。
結局自分とのフィーリングが合うかどうかもありますし。

[No.138 by マンション検討中さん 2017-01-28 07:24:30]

ここの南側の駐車場は何かたつんでしょうか。

[No.139 by マンション検討中さん 2017-01-28 12:23:04]

そこは友紘会病院の駐車場やね。
奥行が狭いので大きな建物は建てれないね。

[No.140 by 匿名さん 2017-01-28 15:08:21]

モノレール彩都線の延伸が中止されたので始発駅死守。
朗報か？

[No.141 by 匿名さん 2017-01-28 20:30:00]

始発は確かに嬉しいですよね。

[No.142 by 匿名さん 2017-01-29 08:37:27]

えっ朗報かな？
彩都周辺は見限られたってことだよね。

[No.143 by 不動産業者さん 2017-01-29 11:59:27]

彩都西が見限られたわけではない。
彩都中部、彩都東が見限られた。
彩都西に投資は集中しこれからますます便利になる。
彩都中部、彩都東が宅地としては以前から撤退状況で今回モノレールもやめることになっただけのこと。
彩都西駅も彩都駅にいずれは名称変更となるでしょう。

[No.144 by マンション検討中さん 2017-01-30 01:17:25]

駐車場の土地は誰が持ってるんですか？

[No.145 by 通りがかりさん 2017-01-31 20:18:47]

バルコニー広いのとキッチンが魅力！
第一交通ってどんな会社？

[No.146 by 通りがかりさん 2017-02-01 11:28:41]

タクシーを主力にマンション、バス事業を行っているみたいですね。福岡証券取引所に上場してるので九州では大手企業の位置付け。関西ではタクシーが有名。最近は関西でマンション事業にも力を入れてるみたいですね。堺、西宮、豊中、上新庄、彩都で新築マンションを販売してますね。

[No.147 by マンション検討中さん 2017-02-01 18:36:29]

バルコニー広いけどかたちが嫌だ。
駐車場は自走式の方がいいかな。

[No.148 by マンション検討中さん 2017-02-02 18:13:54]

基本はタクシー屋さんでしょ。

[No.149 by マンション検討中さん 2017-02-03 18:39:26]

バルコニーはかなり広くて使いやすそうでしたよ。
見ていない人のコメントですね。

[No.150 by マンション検討中さん 2017-02-03 21:44:37]

彩都の環境は気に入ってますが
シエリアさんと悩んでます。そういう方っていますか？

[No.151 by マンション検討中さん 2017-02-04 00:36:25]

駐車場定期借地はどうしても引っかかる。車いらない人はありだろね

[No.152 by 通りがかりさん 2017-02-05 10:14:36]

将来どうなるかなんて分からないですからね。
駐車場が余れば、管理費が上がります。
若者の車離れが進んでるなか、駐車場が余る時代が来ます。駅近マンションであり得る話です。
まぁ、足りなかったら月極駐車場が近くにありますから

[No.153 by 通りがかりさん 2017-02-05 23:38:21]

彩都の過去の分譲マンションも駐車場余ってるみたいですね。

[No.154 by マンション検討中さん 2017-02-07 00:45:47]

彩都は意外と月極駐車場余ってないよ。よく調べないと大変なことになる。

[No.155 by マンション検討中さん 2017-02-07 11:27:41]

駅前のタイムズは月極あるみたいです。
確認すると8台空きありました。
早めに予約しとこうかな。

[No.156 by マンション検討中さん 2017-02-08 00:17:31]

駐車場は３０年後ぐらいにはボチボチ余ってきてるんではないでしょうか？
そのころには車の運転をしなくなる人も結構出て来ると思いますしね。
うちも間違いなくしてませんわ。

[No.157 by マンション検討中さん 2017-02-08 11:14:41]

不確定すぎるよ。ギャンブルみたいな不動産買われへんわ。

[No.158 by マンション検討中さん 2017-02-09 13:54:19]

バルコニーモデルルームで見ましたよ。
便利さを踏まえてかたちが嫌いだと言ったのですが。 便利どうこうではないですけど。
あの出っ張りは好き嫌いはあるでしょ。
茶色のボーダーもセンスが微妙かなぁー。

[No.159 by マンション検討中さん 2017-02-09 13:59:49]

仕事で車使う人には自走式じゃないと不便な気がする。朝はいちいち車出すのに時間かけてられない。しかも借地。悩む。
このマンションは車を使わないお年寄りが多いのか？

[No.160 by 匿名さん 2017-02-09 18:13:19]

>>158 マンション検討中さん

外観がイマイチですね。

[No.161 by マンション検討中さん 2017-02-10 01:11:40]

第一交通って。

[No.162 by 匿名さん 2017-02-10 11:02:51]

競合しているどっかの営業マンが書いてるんやろな
暇なんやろな（笑）

[No.163 by マンション検討中さん 2017-02-10 11:39:15]

だいたい悪口はそうでしょうね

[No.164 by マンション検討中さん 2017-02-10 23:15:16]

まぁ、買いたい人は買えばいいやん物件やね。

[No.165 by 匿名さん 2017-02-11 01:35:21]

悪口＝他の営業マン
という単純な思考回路に笑える。
人それぞれ考え方違うのだから良し悪しの意見あってもいいと思う。良いところだけじゃなくて悪いところも私は参考になる。

[No.166 by マンション検討中さん 2017-02-11 15:02:08]

シエリアと悩んでいて、こちらに決めました。
外観は確かにダサい！です。
内装と設備がシエリアよりいいかなと思ったのでこちらにしました。
床暖房と駅から近いのが魅力でした。
シエリアは共用部が多いので、共益費が高いのでは？とも思いました。

[No.167 by マンション検討中さん 2017-02-11 21:36:05]

私たちだけしかお客さんがいなかったのですが、大丈夫でしょうか。

[No.168 by マンション検討中さん 2017-02-12 09:04:41]

平日ですかね？
この前行ったときは3組ほどいらっしゃいましたよ。

[No.169 by 匿名さん 2017-02-12 22:55:51]

私の時も数組商談してました。
北摂の中では金額的に彩都は魅力的ですよね！

[No.170 by マンション検討中さん 2017-02-13 12:42:41]

そうですか。日曜日に私たちだけだったので、どうなんだろうって感じでしたが。

[No.171 by 匿名さん 2017-02-15 15:32:26]

毎朝現地の前を通ってますが、出来てきましたね！！

[No.172 by 匿名さん 2017-02-15 18:42:23]

駅が近いのと、学校が近いのが凄いいいですね！！
モデルルームも雰囲気良かったです。

[No.173 by マンション検討中さん 2017-02-16 07:53:26]

なんだか必死に肯定的な意見が多いね。

[No.174 by 匿名さん 2017-02-16 19:57:50]

北摂エリアで、駅距離この価格は全然アリかな。
ただ、彩都エリアをどう捉えるかかな！

[No.175 by 匿名さん 2017-02-17 09:13:11]

彩都に住んで3年。
始発駅なので座って通勤できるのは魅力です。
あまり店はないのですが、おかげで静かで環境はすごくいいです。

[No.176 by 通りがかりさん 2017-02-17 20:27:15]

彩都は規模が大きいマンションが多くて
嫌だったので、ちょうど良い規模のマンションが出来たので嬉しいです。

[No.177 by 通りがかりさん 2017-02-17 20:36:17]

>>175 匿名さん
モノレールは乗り継ぎ最悪。どの駅も乗り継ぎが最悪。万博に着くと門真行きが出ていく。南茨木も京阪門真も走ってギリギリか間に合わないかのどちらかです。間に合わないとモノレールは10分は来ない。しかも全て各駅しか止まらない。毎日ストレス感じてます。

[No.178 by マンション掲示板さん 2017-02-18 15:57:44]

ここええの？

[No.179 by 匿名さん 2017-02-18 16:54:03]

そうかなあ〜？モノレール便利だよ。
昼間は待ち時間長いけど。朝夕は便利。

[No.180 by 匿名さん 2017-02-20 06:51:23]

モノレールって昔に比べて本数増えました？
最近、乗ったら多いように感じて。人が増えた分、本数が多くなったのかなと素朴な疑問です。

179さんが書くように、朝夕は多いのかな。

ニュータウン、エキスポシティまで近いですし、駅から駅まで行っても、車で行ってもいいですよね。商業施設が近いのは嬉しいです。あと、値段も安い。賃貸よりも安く払っていけるんじゃないかと思って検討中です。

家を買うと簡単には引越しできないものの、この値段はすごすぎです。いざとなったら売ったり賃貸にしてもいいかも。

[No.181 by 匿名さん 2017-02-20 07:07:19]

賃貸ニーズはないでしょう。

[No.182 by マンション検討中さん 2017-02-20 07:18:24]

>>180 匿名さん
買って売ろうとしてしても売れないですね。

[No.183 by 匿名さん 2017-02-20 21:20:21]

必死に否定する人いますよね（笑）

[No.184 by 匿名さん 2017-02-25 20:50:13]

営業マンなんて、1件売ってなんぼの歩合制だから仕方ないよ。
でも、あまりにもしつこいなら会社にクレーム入れて改善してもらった方が良いね。

[No.185 by マンション検討中さん 2017-02-26 00:19:26]

やっぱり私達しかいなかったです。
ん〜悩ましい

[No.186 by マンション検討中さん 2017-02-26 14:14:26]

昨日、見学に行きましたけど
けっこう売れてましたし
お客さんもけっこういましたよ。

[No.187 by マンコミファンさん 2017-03-07 00:41:32]

賃貸に貸すような物件ではないので自然豊かな生活を送りたい人向けなんでしょうね！
モノレールも私は好きですよ！！
もう少し待てば値段も下がらないかと期待しています。

[No.188 by 匿名さん 2017-03-07 09:24:03]

>>186 マンション検討中さん

けっこう売れてるとか営業さんの煽り必死ですね。

[No.189 by マンション検討中さん 2017-03-07 16:44:40]

モデルルームに見学いきましたが
お客さんもかなりいましたし、なかなか売れてましたよ。

駅前で価格も北摂のわりに手頃でよかったです。
一応前向きには検討しています。

[No.190 by 匿名 2017-03-08 07:46:46]

ここを北摂(豊中・吹田)と名乗ってはいけない

[No.191 by 匿名さん 2017-03-09 22:08:41]

茨木、高槻も北摂じゃん（笑）

[No.192 by マンション検討中さん 2017-03-09 23:26:44]

なかなか売れてましたよ！
て、もう9月に完成予定なんだからこの時期でほぼ売れてないとダメやろ。

[No.193 by マンション検討中さん 2017-03-10 08:48:08]

駅近なんで売れてるみたいですね。
価格も手頃ですしね。
教育機関が揃ってるので子育てはしやすいですよ

[No.194 by 文句言いジジイ 2017-03-14 12:58:32]

教師が地域No.1

[No.195 by 文句言いジジイ 2017-03-14 12:59:30]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[No.196 by 匿名さん 2017-03-21 09:28:00]

ざっくりと地図を見ただけですが、駅近でありながら、
小中学校、学習塾、医療機関、買い物施設が徒歩圏内に
集約してあり住みやすく良い街だと感じます。
すぐ近くに類農園直売所があるようですが、塾の中に
併設される店舗なのでしょうか？

[No.197 by 匿名さん 2017-03-29 10:11:50]

類彩都ビルというテナントビル的なものの中に直売所と塾とが入っているということみたいですよ。併設されているというよりは店子同士みたいな感じなのかなぁ。

直売所、結構立派じゃないですか！？
減農薬や有機野菜があったりしたり、お魚もあるとか。
普通のスーパーよりは高いのかもしれないけれど…
ごく普通のスーパーはこのあたりだとどこですか？

[No.198 by 匿名さん 2017-04-01 08:58:24]

ガーデンモール彩都の中に平和堂があります。
価格は普通です。
かなり大きいので毎日の買い物として使えますよ。
ドラックストアのコスモスも最近オープンしましたので、これから店舗が増えていくかも知れませんね

[No.199 by 匿名さん 2017-04-03 18:26:56]

シエリアよりもこちらの方が良かったので購入を決めようと思います。
バルコニーも凄く良くマンモスマンションよりもやはり高級感漂うこちらの方が◎。

[No.200 by マンション検討中さん 2017-04-07 00:24:04]

グランドパレス堺七道がシティトラストって会社に売られたようです。ここもすごい勢いで決めてくださいって言われたので、危ないかもしれないですね。