標準管理規約改正に伴う町内会・自治会費の処理方法

[匿名さん [男性 60代]]

4月13日に標準管理規約が改正され管理費の中から町内会・自治会費を拠出することは出来なくなった。
これに影響される管理組合は多数と思はれるので対処法を考えてみた。
1.管理費から町内会・自治会費分を減額して、新管理費を算出する。
2.町内会・自治会への加入希望者を調査して、該当者は新管理費の他に町内会・自治会費を支払うこととする。
3.町内会・自治会の代表者を決めさせる。
4.管理組合の会計の収支予算書・収支計算書に町内会・自治会費代行徴収と町内会・自治会費代行支払項目を作り分離経理とする。これらに金融機関の手数料が生じた場合は町内会・自治会員負担とする。

関心ある人の意見を聞きたい。

[922: 匿名]

無礼な。
まだ２０年経っておらぬわ！

[923: 匿名さん]

住人が非常識ってことなのね
どっちにしても自分たちで資産価値下げてるマヌケさ

[924: 匿名さん]

若い世代は10年過ぎたら住みかえ考えるからね
築20年くらいなら十分古いよ
修繕積立金が値上げする時点で築古物件よ

[925: 匿名さん]

と、不動産屋は言う。

[930: 匿名さん]

９１９さん、自治会費の集金は管理会社がしてくれていますが、これは外注でしょうか。？

この管理会社は日本で、ベスト３に入る１０９ですが。これで、自治会も助かっています。

皆さんも、この管理会社に委託すれば、自治会費の徴収も、管理費等と同じ口座から徴収

してくれます

[931: 匿名さん]

>>930の109は、東急コミニティではありません。
皆さま、誤解なさらないでくださいね。

[932: 匿名さん]

余計なひと言

[933: 匿名]

夜更かししないで寝る！

[934: 匿名さん [男性 60代]]

>皆さんも、この管理会社に委託すれば、自治会費の徴収も、管理費等と同じ口座から徴収してくれます

これが強制化されていないか否かが今後問題となりましょう。
今後は自治会会費の徴収が自治会加入希望者のみから行われているかどうかが問われます。

[935: 匿名さん]

＞これが強制化されていないか否かが今後問題となりましょう。

ちがいます。そんなことは問題になりようがありません。
なぜなら、管理組合が「みなし自治会」になるべく行政が主導しているのですから。冷静に事態を直視しましょう。

[936: 匿名さん]

>>935

みなし自治会に行政が主導している？
森田けんさくは総理大臣ではありません。
千葉で国政を担っているわけでもありません。

日本全国で縮小消滅に向かってる町内会自治会を管理組合が背負わされたら、管理組合が崩壊します。

だから、管理組合機能を守るために改正されたのです。

[937: 匿名さん [男性 60代]]

＞＞935　さん
改正標準管理規約の下記のコメントを勉強しましょう。

自治会費又は町内会費等を管理費等と一体で徴収している場合には、以下の点に留意すべきである。
ア 自治会又は町内会等への加入を強制するものとならないようにすること。
イ 自治会又は町内会等への加入を希望しない者から自治会費又は町内会費等の徴収を行わないこと。
ウ 自治会費又は町内会費等を管理費とは区分経理すること。
エ 管理組合による自治会費又は町内会費等の代行徴収に係る負担について整理すること。

[938: 匿名さん]

みなし自治会、すなわち管理組合イコール自治会なので、勉強するまでもありません。
サンキュー千葉市。

＞自治会費又は町内会費等を管理費等と一体で徴収している場合には、以下の点に留意すべきである。
＞ア 自治会又は町内会等への加入を強制するものとならないようにすること。

みなし自治会なので、管理組合の区分所有者がすなわち自治会員なので、強制か任意かを論じるまでもありません。

＞イ 自治会又は町内会等への加入を希望しない者から自治会費又は町内会費等の徴収を行わないこと。

希望するしないは関係ないですよ。マンションを購入したら自治会員になるんですから。

＞ウ 自治会費又は町内会費等を管理費とは区分経理すること。

区分の必要もありません。管理組合イコール自治会なので。一体なのです。

＞エ 管理組合による自治会費又は町内会費等の代行徴収に係る負担について整理すること。

代行による徴収の必要はありません。

[939: 匿名さん]

ここはレス番がとんでいますが、昨日は荒らしでもいたんですかね。

[940: 匿名さん]

いや、千葉県でも管理組合＝自治会にはならないよ。

千葉県のホームページ見てみなよ。

管理組合が助成金を貰うことができるようになるだけです。

千葉県では、マンション自治会の横領事件もあり、強制加入させようとはしていない。