ミルコマンション曙グランドマークってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

ミルコマンション曙グランドマークについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：

所在地：沖縄県那覇市曙三丁目16番2（地番）
交通：「倉庫前」バス停から 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.29平米～81.11平米
売主・事業主：ミルコ
施工会社：株式会社IMI CORPORATION
管理会社：株式会社琉信ハウジング

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[445: 通りがかりさん]

ミルコマンション曙グランドマークの資産価値は一部で下落していましたが、ここに来てV字回復。
すぐに値引売却し逃亡された方々もおりましたが、残った方が勝者でした。

[446: eマンションさん]

最上階のチャレンジ価格部屋でも売れたのですか？

[447: 匿名さん]

>>446 eマンションさん
売主は最上階と言えども極至距離で眼前に眺望を包み隠すプレミストパーキングタワーがそびえ立つを周知なのか？ご気楽でお気の毒様。

[448: 評判気になるさん]

>>447 匿名さん

え？

お隣のブランシエラ、分譲頓挫してますよ。
タワーパーキングどころか、建物すら建たないかもですが。

[449: 匿名さん]

>>447 匿名さん
100,000%あり得ない。

[450: eマンションさん]

>>448 評判気になるさん
分譲頓挫の理由によってはミルコ住民にも大問題ですよ。
予想以上の軟弱地盤だったらどうするんですか。

[451: 通りがかりさん]

>>450 eマンションさん
ミルコマンションなんで地盤調査をちゃんとやってなかったかもしれないですね。プレミストが建たなくても資産価値が下がる可能性はアリと。

[452: 通りがかりa]

>>451 通りがかりさん
地盤調査は施工していますよ。支持杭が支持層に到達しています。
hyper_MEGA工法だそうです。
ちなみにミルコの駐車場は130％平置きでプレミストは平置き19立体機械が68なので全世帯には難しそうです。

[454: マンション検討中さん]

オーシャンモロ被りですね
近隣駐車場や空き地は本当に怖い

[455: eマンションさん]

>>454 マンション検討中さん
本当にそう思います。
真栄原なんてミルコ自身が被せて来ましたから。

[456: 住民の人に質問したいさん]

曙に実家があり、とてもなじみのある場所です。

新都心にも縁があり、勢理客、曙、新都心辺りにマンションを購入したいと
思います。

[457: マンション検討中さん456]

ここの最上階チャレンジ価格よりブランシエラ同価格帯の方が何倍も良いですよね。
ちなみに5000万円出せば、おもろまちのタワマンの部屋（10階以上）が買えるよ。少し小さくなりますが。あそこは眺望が悪くなることはこれからもないよね。

[458: eマンションさん]

>>457 マンション検討中さん456さん
おっしゃる通りですが実害もないので、これからも生暖かく見守ります。

ブランシエラのせいか売りが増えてきましたね。

[459: マンション検討中さん]

最上階5,500万円程度で出てますが浴室とか
しょぼいですね。

[460: eマンションさん]

そこ内容に見合わず高すぎなので１年以上売れ残っています。
他の部屋は常識的な値段なんですけどね。

[461: eマンションさん]

常識的な価格の部屋は売れてて焦ったのか、最上階が多少マシな価格まで値下げしてます。
引き続き生暖かく見守ります。

[462: マンション検討中さん]

以前ベランダでの喫煙問題があったようなのですが
その後どうなりましたか？

[463: マンション検討中さん]

プランシエラも14階建て
買われた方、可哀想過ぎます。

[464: eマンションさん]

北側の部屋の人は、ね。
それ以外の人はそこまでダメージ無いでしょう。

[465: 口コミ知りたいさん]

最上階値下げしてるみたいですね。