グランファーレ宮の沢ザ・パークフロントってどうですか？

[物件比較中さん]

グランファーレ宮の沢ザ・パークフロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.nippon-grande.co.jp/grandfare/miyanosawa_theparkfront/index...

所在地：北海道札幌市西区発寒6条12丁目701番6（SOUTH EAST WING）、10（SOUTH WEST WING）（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線 「宮の沢」駅 徒歩6分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：60.49平米～90.10平米
売主：日本グランデ
施工会社：畠山建設株式会社
管理会社：グランコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[83: 匿名さん]

選択可能エリアって中学のことですか？
学区は決まってるんでないの？

[84: マンション検討中さん]

いくつかの中学で可能だけど、ここは違うね。

[85: 匿名さん]

今日、建設現場見てきました。
まだ鉄骨しか見えないけど完成が楽しみですね！

[86: マンション検討中さん]

完成したらお城のようで素敵です。

[87: 匿名さん]

内装の打ち合わせ終わった方いませんか？
かかったら時間と何をどこまで決めたか教えてもらえませんか？
あと、事前にしといたら良いことあったら教えてください。

[88: 匿名]

>>87
先方2名と打ち合わせで、2時間くらいだったと思います。

間取り、コンセントやファンコンの位置から、
フローリングの色、ドアやクローゼットなどの扉の色、水周りの家や壁などのこと全て打ち合わせしました。
まだ期限までには時間があるので最終決定ではないですが、次回行くときにまでに見積もりを出していただく予定です。

これから内装の打ち合わせということは、きっとまだ締切までに時間があるかと思いますが、間取りの変更や家具の配置などはあらかじめ考えてから行くとスムーズだと思います。

お部屋のタイプによると思いますが、パンフレットに載っていたコンセントの位置が間違えていたりもしたので、打ち合わせ中によく確認したほうがいいかもしれません。

[89: 匿名さん]

>>88 匿名さん

情報ありがとうございます
今週末に行くんで準備してみます！

[90: 匿名さん]

たくさん確認しないとならないこと、多いんですね。
皆さんのお話、とても勉強になります。

残り戸数に関しては、どの時点での話なのかっていうので違ってくる可能性もあるのでしょうね。
直接モデルルームで聞く話が一番新鮮な情報じゃないでしょうか。
ウェブやチラシなどは
タイムラグが生じている可能性があると思います。

[91: 匿名さん]

今日、仕事で近くを通ったんですが、最寄のセブンイレブンが取り壊ししてました。残念です…
あとには何が出来るんでしょうか？

[92: ご近所さん]

>>91
セブンイレブンはリフレッシュオープンって書いてありましたよ。
たしか7月1日ってなってました。

[93: 匿名さん]

またセブンイレブンなんですね。
良かった良かった。

[94: 匿名さん]

最近はあまりモデルルームに車停まってませんね。
もう残り少ないのかな？

[95: 匿名さん]

皆さん、マンションのオプションとかどのような物を考えていますか？

[96: 匿名さん]

>>95 匿名さん

無料の範囲内でと考えてますが、無謀でしょうか？

[97: 匿名さん]

打ち合わせが終わったものですが、グランデさんのインナーマテリアルコレクションカラーオーダーシステムは、間取りの変更は基本タイプからメニュータイプを４タイプから無料で選べます。カラーセレクトも沢山の中から全て無料で選択できました。自由設計の中でもパンフレットに記載のないのは有償です。たとえばテレビボードを造るとか壁に大理石を貼るとかは有償ですね。ただし無償の範囲内を活かすのならたとえばビルトイン食器洗い乾燥機や床暖房を止めて、その費用をグランデさんなら別なオプション費用に回してくれますよ。いろいろとグランデさんの建築士さんやデザイナーさんに相談のっていただいたら良いものができると思いますよ。

[98: 匿名さん]

今日で二期の販売が終了みたいですね。
期を分けるのって意味あるのかな？

[99: 匿名さん]

残り12戸だそうです

[100: 匿名さん]

先週内装の打ち合わせに行ってきました。
思ってたより安いんですね！
前に買ったマンションと比べて半額くらいでしたよ！

[101: 匿名さん]

・・半額　でしかも豪華で充実の供用施設のかづかづ　売れています。

[102: 匿名さん]

半額ってことはないと思うけど良心的な価格だとは思います。