グランファーレ宮の沢ザ・パークフロントってどうですか？

[物件比較中さん]

グランファーレ宮の沢ザ・パークフロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.nippon-grande.co.jp/grandfare/miyanosawa_theparkfront/index...

所在地：北海道札幌市西区発寒6条12丁目701番6（SOUTH EAST WING）、10（SOUTH WEST WING）（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線 「宮の沢」駅 徒歩6分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：60.49平米～90.10平米
売主：日本グランデ
施工会社：畠山建設株式会社
管理会社：グランコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[244: マンション検討中さん]

琴似のグランファーレを検討していますが、駐車場やカラオケルームの件ここを見て参考にします。

[245: 名無しさん]

>>242 名無しさん

私も同感です。このくらいならざらにあると思います。

[246: 匿名さん]

こじんまりしてる印象ですが1台ずつの場所はそこまで狭くないと思いますよ。こんなもんですね(

[247: 匿名さん]

駐車のスペースが狭い訳ではなく、駐車するまでの道幅？っていうのかな、それが狭い！軽なら余裕だろうけど...
そしてカラオケは本当に音ダダ漏れ！話し声すら聞こえる！

[248: 名無しさん]

カラオケの音ってどこで聞こえるの？
廊下からですか？駐車場からですか？部屋にいても聞こえますか？
うちは隣の棟だから特にきこえないです。

[249: 匿名さん]

1階の廊下歩いてたらカラオケの音聞こえますね(^ ^)防音設備は無かったんですねー

[250: 匿名さん]

カラオケルームの上の部屋には音とかって聞こえてるんですかね？

[251: 名無しさん]

タイル面が他社物件に比べ少ない。建築費高騰時に真っ先に削る項目だからしょうがないのかな。
吹き付けの耐久性はタイルより劣るので将来の修繕費にしわ寄せがくるのでは？

[252: 名無しさん]

今日も引っ越しされてる方がいましたね。
どれくらい埋まったのかな？

[253: マンション検討中さん]

グランファーレの住み心地は、どうなんでしょうか？
システムキッチンやバスルームなどの使い勝手なんかも教えて頂ければ…と思います。

[254: 匿名さん]

グランファーレ宮の沢　快適に住んでいます。システムキッチンも人工大理石の幅が８６㎝と広くて使いやすいです。ユニットバスは窓も大きく明るいです。食器棚も標準でかなり収納豊富です。おまけに背の低い私には、ダウンウォールが重宝しています。

[255: 匿名さん]

シャワーの水圧、低っっ！

[256: マンション検討中さん]

キッチンが広いのは、いいですね！
私も身長低いのでダウンウォールとかアイラックとか憧れです(笑)
バスルームも広かったら子供とゆったり入れますよね。

[257: 名無しさん]

エレベーター呼んでも来ないんだけど。。

[258: 匿名さん]

毎日イオン発寒店に買い物に行ってます。便利で最高。そう言えば先日の公示価格では、マンションの隣の土地が北海道で上昇率NO.4でしたね。イオン発寒店の回りは地価が上昇しているので、このマンション購入して良かったです。

[259: 匿名さん]

みなさん挨拶行かれましたか？今どきの事情知らなくて、どうしたらいいか迷っています！左右上下に挨拶はしたほうがいいでしょうか？

[260: 匿名さん]

新規の入居なのでお隣の挨拶ぐらいで良いと思います。子供さんがいる家庭は下の方には一言挨拶をされた方が気持ちは良いと思います。ちなみに内も子供がいるので両隣と下の階の方には、タオル一本ですが挨拶しました。これから長いお付き合いですから気持ちよく住みたいと思ったので参考になればと思います。

[261: 名無しさん]

居留守ってどうなの？挨拶行ったけど居留守つかわれたのでもう行かない

[262: 名無しさん]

>>261 名無しさん

うちは旦那が単身赴任中なんで見ず知らずの人が来たら全て居留守にしてます。
特に直接玄関に来たらモニターに写らないし、なんか怖いですよ。

[263: 匿名さん]

あ、各住戸毎の玄関はモニターインタホンじゃないんですか。