フローレンス東雲ブライトレジデンス

[購入検討中さん [ 30代]]

フローレンス東雲ブライトレジデンスってどうですか？
車で生活すると便利そうですね。平面駐車場がいいなと思いました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://shoeicorp.co.jp/florence/shinonome/

所在地：広島県広島市南区東雲2丁目1914番2
交通：広電バス「東雲町」バス停　徒歩7分
売主：章栄不動産株式会社
施工会社：未定
管理会社：章栄管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

HPのトップ写真が
昔のヴェルディマンションのチラシみたい。

[2: 匿名さん]

これが
『ヴェルディ大芝公園』

[3: 購入検討中さん]

モデルルーム見に行きました。早期契約だとドアの色など自分で選べるようです。部屋も洋室か和室か選べたりするようです。周りの環境もお昼、夜と見に行きましたが、目の前が学校なのでお昼は多少子供たちの声など聞こえてきますがマンションは一階が平面駐車場で駐車場ー道路ー学校なので少し距離ができてそこまで気になるほどではなさそうです。感じ方は個人差がありますけどね。夜はほんと静かです。車もあまり前は通らないようです。
ペットOKの子育てマンションとして認定されてるようで、おそらく子育て世代が多いんじゃないでしょうか。マンションのバルコニーの手すりなどもすごく考えられており子供が握れない太さになっているようです。ペットOK、子供が多いととても賑やかなマンションになるんじゃないですかね。子供の声をうるさいと感じる方は避けたほうがいいかもしれませんね。
目の前の学校は付属なので賢い子だと行けますが（笑）公立小・中は比治山・段原になるので子供の足だと少し遠いかもしれませんね。
近くの川沿いに遊歩道とかあるのでペットの散歩コースになっているようです。
あの辺のマンションの相場に比べたら安いと思います。購入後売ることになっても相場もそんなに下がることないんじゃないかな。周りの環境は少し歩けば、コンビニ・スーパー・公園はあるので便利ですね。

[4: 匿名さん]

子供が目の前の学校に行ける人にとっては価値があるのかもしれないが
そうでなければただの不便な場所。

[5: 匿名さん]

これが
『フローレンス東雲ブライトレジデンス』

[6: 匿名さん]

目の前の学校が西条に移転する計画があるけど…
モデルルーム行った方そんな説明されましたか？

[7: マンション比較中さん]

ヴェルディもフローレンスも大差はないので、よろしいと思います。

[8: 匿名さん]

>>6
それ、かなり前から言われてるけど本当に移転するの？

[9: 匿名さん]

その構想、5年前から実質凍結状態ですよ。

知ってる人はすぐピンとくると思いますが、
昔は
中川秀直（東広島市）
この時代に空港も大学も広島市より移転。西条駅前再開発やブールバールもこの時代。

最近は
岸田文雄（南区）
東千田キャンパスに医学部、歯学部、薬学部の教養科目が移転予定。現状は教養科目の講義だけわざわざ東広島まで受けに行
っていた。オバマ広島訪問も。

東広島よりも南区の方が政治的に強い現状では当分移転は無いかと。
秀直の息子の俊直（パチンコ議員）ではいつまでたっても東広島の過去の栄光は取り戻せないだろう。

[10: 匿名さん]

なるほど。目の前が学校で開けてるのがメリットの一つなのに、移転したら意味ないのでは…と思っていたのですが、大丈夫そうですね。