シャリエ柏たなかステーションヴィラについて

[物件比較中さん]

シャリエ柏たなか　ステーションヴィラについて情報交換しませんか。
都心にもアクセスの良い環境でいいですね。
のびのび子育てできるところでしょうか。
周辺環境や物件のこと、資産性なども含めていろいろご意見お願いします。

所在地：千葉県柏市柏北部東地区一体型特定土地区画整理事業区域内70街区1・2画地
交通：つくばエキスプレス「柏たなか」駅より徒歩3分


公式URL：http://www.chalier.jp/kashiwa-t/
売主：東レ建設
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ
間取り：3ＬＤＫ～4ＬＤＫ
専有面積：68.71㎡～87.78㎡

[382: マンション検討中さん]

>>378 マンション比較中さん

道の駅もいいですね。
フリーマーケットとか開いたり。
あと、新鮮で安いお魚とかも売ってほしいなぁ。

農ある暮らしはいいのですけど、駅前はがっつり便利になってほしいな、と思いますね（笑）

[383: マンション検討中さん]

381です
ちょっと一方的になってしまったので、こちらを。
http://www.city.kashiwa.lg.jp/soshiki/020300/p038878_d/fil/290215_pres...

こんなのが出てくると不安になりますよね。
いま、この委員会の促進がごりごり進んでいて、来年にでも両県知事がオッケー、と言えば道路ができるのは確実になるでしょうね。また、現時点でも将来的に道路ができる可能性が高い物件であるのは確かです。
なんだったら、ここに名前のでている課の方聞いてみてもいいかもしれませんね、進捗どう？って。

どの程度リスクとして加味するかはご本人次第ということで。

[384: マンション検討中さん]

>>380 匿名さん

私もそう思います。
この板で道路の情報はもう出尽くしたのでは。
あとはもう、可能性の問題でしか無いのでね…議論のしようが無いというか。

ただ、自分は終の住処にしたいので、年取った時に車の音がうるさかったり、洗濯物が干せなくなるのは悲しいかな。

[385: マンション検討中さん]

>384
他の多くの方も同じように考えると捉えれば、
将来の売却では非常に困るでしょうね。

終の住処と考えるのであれば、相続人の方が困るのでしょうね。

[386: 入居者]

>383

私も重要事項の時に気になって質問しましたが、
計画だけありますがいつになるか全然決まってませんから、
で流し読みされたのを覚えてます。

今になって思えばこんな大切なことを
他の部分に比べてあえてさらっと読むなんて不誠実に感じます。

気にはなったもののそこで踏みとどまらずに契約した自分の責任と言えばしょうがないんですが。。。

[387: 入居者]

>367

200万と言わずに営業の方に直接交渉した方がいいですよ。
うちみたいにならないように。

[388: マンション検討中さん]

>>385 マンション検討中さん

それは余計なお世話ですね。
そう思うなら自分がやめればいいのですよ。
おたくはずっと何がしたくてここにきてるんですかね？
そうだそうだ、みんなで買うのやめよう！売却しよう！とかなれば満足なんですかね。
検討中なら、答えは出てるようなものですし、もう自分で決められるでしょう。
迷ってるわけでもないのにわざわざ検討板にきて書き込みにくる必要もないですよね。
買うとか買わないとか、営業に文句いうか、自分のやるべきことをやってくださいね。

[389: 匿名]

>>386 入居者さん

しょうがないですね。
最終的に自己判断です。自分がバカだったと諦めましょう。
わざわざ自分の持ち物の価値を下げるのもバカですよ。
良いところみて暮らしましょう。

[390: 匿名]

>>388 マンション検討中さん

本当ですね、384の人何しにきてるんでしょうね？
なんの確認をしにきてるんだか？
シャリエをよく思ってないのは明らかなのに、繰り返しよくないですよね？よくないですよね？って、なにを確認したいんですかね？
将来売却しにくいとか、相続人が困りそうだとか思うんだから自分は買わないんでしょ？
もう検討の必要ないですよね。
他に心配のない物件を選んで買ったらよろしい。
それだけのこと。
やることないんですかね。

[391: 匿名]

>>373 匿名さん

素敵なご家族ですね〜。
お近くのへやの方だと嬉しいんですけど。

スーパーはカスミがありますけど、それだけだと物足りないでしょうか、やっぱり。
いくつかあってもいいですもんね。
ホームセンターが建ちそうだ、といわれていた場所でしょうか？？

[392: 入居者]

あらためて主人と話しました。
うちにとってはもうすべてが手遅れだから、もう掲示板に書き込んだりするのはやめなさいと。

・売主が400万も値引き販売を始めて、早期契約者の資産価値を堂々と毀損してきたこと
・契約時に聞いていた話よりも大きく近く、アパートが部屋の前に建ったこと
・どう考えても条件の良く更に安い（定価で）マンションが線路向かいに売り出されること

こんなこともすべてつまるところ
・結果的にこんなに売れてない物件を選んだ自分たちの眼
が問題だった。安易だった。お粗末だった。

そう思って我慢することに決めました。


両隣もまだ空き家のようです。
隣が空き家のせいだとおもうのですが、、
エアコンと床暖房フル稼働で温めても、
少し止めるとすぐ冷えます。

せめて来年の冬が来るころにはすべて埋まってほしいですね。

[393: 通りがかりさん]

東レ建設は、新参者だが、東レ自体は、
．資本金 1487億円
．売り上げ高 2兆107億
の大正時代から続く日本を代表する大企業で三井グループの中核だ。少しの不祥事ではビクともしない。

対してフージャーズは、ホールディングスで
.資本金24億 売り上げ高369億
1994創業。業態はほぼ不動産業。
創業から23年しか経っていない。

ウェリスのNTT都市開発ですら単独で資本金487億なのに、フージャースは少なすぎる。
まあ、潰れればどっちみちどこでも同じだが、
バックの会社としての安定感は資産価値になるのでは？

もう主人と相談して書き込みをしないというライバル業者っぽい入居者さん。安心して書き込みしないようにしましょう。

[394: 入居者]

>393
書き込みしないと言いましたが、、、
所詮あなたも他人事だからそんな茶化したようなことが言えるんですよ。

同じことが自分の身に降りかかった時のことお考えになってみたらいかがですか？
でも>393さんのような賢そうな方だったら、そもそもこんな物件お選びになられないのかもしれないですけどね。

[395: マンション検討中さん]

>372
それがいつごろになるのかが問題ですよね。

[396: 通りがかり]

>358
いまそんなことブツブツ言っても、
物件をみる眼も、担当営業をみる眼もなかったんだからしょうがないでしょ。
責めるなら自分をせめなさいよ。

[397: マンション検討中さん]

今年度末までには結構埋まると思いますよ。
うちは事情があってすぐには入居できなかったのです。契約自体はすごく早かったのですが。
その分を値引き分と捉えれば捉えられるのかもしれませんが。
しかし、当時の自宅家賃とローン数ヶ月分のダブルなんて払えないし、払えないと自分の家などもう買えませんでしたからね。
そういった相談に乗ってくれたのですよ。
売れてないから、という理由が大きいかもしれませんが、提案をいただいたのは竣工前でした。
フージャースの方がはっきりいって魅力的で、同じ条件ならあちらを買うとは思いますが、
売れているからか、営業マンの対応は、今日にでも買う気満々な客意外は相手にしません、と言うのがヒシヒシ伝わってきて、あまりいい気はしませんでした。
まぁ、営業マンじゃなくてマンションが良ければいい話なんですが、なんかね。
会社としては年度内に売り上げが立てられればいいわけですから、うちみたいな家庭の事情に合わせてるお部屋もあるのではないでしょうかね。
結構契約者が多そうだったのに、部屋の明かりが点かない、という書き込みを見たとき、私はふっとそう思いました。
駅近でスーパー、病院が近くて、コンビニも薬局も近くにありますし、いいマンションだと思いますよ。

[398: マンション検討中さん]

>322
確かにマンションがどうこうよりも、裏でギスギスしてるなかで暮らすことの方が怖く感じますね……
販売中に後から隣が出てきちゃったのは気の毒だけど、それ以上にね……

[399: マンション検討中さん]

>>398 マンション検討中さん

前に誰かが書いてましたが、結局住居って隣近所だと思うんです。
住んでみないとわからないですけどね。

[400: 名無しさん]

>>393 通りがかりさん

ヒント 藤和不動産
そういうことです。

[401: マンション検討中さん]

>>400 名無しさん
え？どういう意味ですか？

[402: 匿名さん]

資本金の意味が分かってないね

[403: 通りがかりさん]

資本金見るなら自己資本比率の推移も。

[404: マンション検討中さん]

>322
すでに今住んでる方、住民間で直接的ななにかはありませんか？

[405: 入居者]

>392さん
>エアコンと床暖房フル稼働で温めても、
少し止めるとすぐ冷えます。

吸気口を開けっ放しではありませんか？

うちも両隣はいませんが、床暖房だけで充分暖かいです。エアコンは一度も使っていません。吸気口は1日のうち、3～4時間だけ開けるようにしています。
同じ建物で、そんなに違いが出るとは思えないのですが？

[406: 入居者]

405です。

追記です。天気が悪い日は換気口は占めたままです。開けるのは天気の良い昼間だけです。

[407: 入居者]

>405
おたくも両隣売れてないんですね。
うちの場合は更に下も空いてるから底冷えしてるのかもしれませんね。

引越し前の賃貸が1階で、底冷えが嫌で今回の部屋にしたんですけどね。

吸気口は普段閉めてます。結露し始めたときだけ開けて換気しています。

[408: 通りがかりさん]

内覧の時、床暖房も作動出来たはず。
戸建でも床暖房はきちんと温まるので、下が入居してないから温まらないなんてことはありえない。
別業者のネガティブキャンペーンか、末端神経症にでもかかった人ととしか思えないなあ。

[409: 入居者]

>408
温まるけどすぐ冷える、と書いたのですが。
よく読みもしないで他人のことを病気扱いですか。

[410: マンション検討中さん]

>409
私は409さんのご状況お察しいたします。
マンションからマンションへの住替え4回目の老人です。

7年前に新築で購入したマンションが、12月の入居だったのですが、
それまで住んでいたマンションに比べとても寒く驚いたのを覚えています。

ゼネコンの担当者にさる機会に相談したところ、
「マンションは人が住み始めてコンクリートがまんべんなく温まらないと寒いんです。一度温まってしまえば断熱がきいてるので暖かいんですけどね。」と言われたことを覚えています。

幸い私は南向きを購入したので、リビングもあたたかく過ごしていますが、
いまの空室だらけの状態だと東向きは今冬はちょっと寒いかもしれませんね。

[411: 匿名さん]

>>410 マンション検討中さん
我が家は東向きです。
寝室はエアコンのお世話になってるけど今年はまだリビングは床暖房とサーキュレーターだけですよ。
今日は暖かかったので暖房も付けませんでした。
上下左右の入居がどうであれ、コンクリートに覆われているマンション自体は機密性が高いので、一定の温度は維持しやすいのでは？

[412: 通りがかり]

>411

それは違いますよ。
そもそもコンクリートに断熱性はありません。
断熱性があるのはコンクリートの内側に吹き付けてあるポリウレタン等の断熱材です。

通常断熱材は外気に接している面にのみ吹き付けられていますから、
お隣や下階が空室で、室温が上がる要因がないのであれば、
その冷気はスラブや戸境壁をとおして上下や隣に伝わります。

つまり熱力学の基本である、
「熱エネルギーは冷たいもののほうへ移る」

言い方を変えると、
上下や隣が空室の場合、
自分の部屋で付けた暖房による熱は、
冬の冷気で冷やされている空室側へ
逃げ続けているということですね。

今「床暖房あったかいね」と喜んでいる方も、
空室が改善された後には光熱費がだいぶ軽減されるはずですから
驚かれると思いますよ。

[413: 匿名さん]

>>412 通りがかりさん
勉強になりました。有難うございますm(_ _)m

[414: マンション検討中さん]

断熱性があるのに上下左右の住戸に影響されるというのは矛盾してませんか？
外気温をシャットアウトして内気温をため込むのが断熱材じゃないのですか？

[415: 匿名さん]

>>391 匿名さん
ありがとうございます^ ^
多分ホームセンター予定地だった場所だと思います。
これも主人に聞きましたが、県道7号線沿いにも農協があるらしく、農協は金持ちだなーと言ってました。
買物はカスミでも不足はありませんが、地元の新鮮な野菜等を購入できれば嬉しいですよね。
先日は三郷のコストコとイケアに行きましたが、道路が混雑してヘトヘトになって帰ってきました笑

[416: 居住者]

>>415 匿名さん
野田方面から行くと混雑しないようですよ^ ^

[417: マンション検討中さん]

>>414 マンション検討中さん
100%シャットアウト出来てると思います？

魔法瓶に熱湯いれて外に置いておいたとして、
さすがに数日経てば中身キンキンになりますよね？

[418: 匿名さん]

>>404 マンション検討中さん
まだ管理組合も立ち上がってないので特になにも感じませんが、

総会とかでどうにかなっちゃうんじゃないかっていう怖さはありますね。

[419: 評判気になるさん]

>>414 マンション検討中さん
西向き角部屋の分譲マンション住まいでしたが、寒かったですね。それ以前は中住戸でしたが、あまり暖房は使いませんでした。

角部屋に住んでみれば分かります。マンションを3軒買い換えた経験者より。

[420: 通りがかりさん]

隣に建設中のマンションはオプション扱い。こちらは標準装備でウリの床暖房を住民自らしつこくたたく。さらに資産価値云々を話す割に自ら資産価値を下げるがごとく投稿する。もう売却したいとか投稿するが、短期譲渡税30%は全く考えてない投稿。こんなことすれば、ローンだけ残って何も残らないはず。
様々な投稿はライバル業者としか思えないが、もし本当に住民が投稿してるとすれば頭がおかしいとしか思えない。

[421: 匿名さん]

>>418 匿名さん

管理組合は立ち上がっています。
第1回目の総会もつつがなく行われました。

[422: マンション検討中さん]

短期譲渡税30%は買値以上で売れた場合ね

[423: 匿名さん]

しかも3000万円以上

[424: マンション検討中さん]

ここの掲示板もみてたのでトレジャーのMRで色々聞いたけどライバル視はしてない雰囲気でしたよ。同じゼネコンで同時期に建ててるのでどちらかと言えば強力しあってる雰囲気。
どちらも良い点悪い点ありますし購入者側が良いと思う方を選べば良いんじゃないですかね。

[425: 通りがかりさん]

3000万円の特例はローン控除との併用不可なので、どちらが得か計算した上で選択してください。

[426: 匿名さん]

このマンションはどちらかといえば、永住の高齢者向け。だから、自家用車もいらない、たまにお出かけ、毎日の買い物、病院は近場で理想的。
トレジャーの子育てファミリー世帯とはバッティングしないように思います。一般的な話として。

[427: 匿名さん]

>424
一番足引っ張ってるのが
本来一番の味方であるはずの
入居者という顛末。

もういい加減わーわー騒ぐのやめたらいいのに。
私の担当営業さんは誠実な方でしたよ。

[428: 匿名]

総会には出席するように心がけてます。
住みやすいマンションを作るのは私たち居住者ですから。

[429: 匿名さん]

急に掲示板が静かになりましたね

[430: 通りがかりさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[431: 匿名さん]

>>420 通りがかりさん
居住用だから譲渡税は考える必要ないのでは？

[432: マンション検討中さん]

売買益がね

[433: 匿名]

ここは完売ですか？

[434: マンション検討中さん]

＞427
それだけ不満がたまっているということ？

[436: 購入経験者さん]

300万円ひいてきましたね。

[437: 通りすがりさん]

436＞
そろそろ２年なので妥当な値引きだし、残り４０世帯だから年内完売かな。
駅の反対側は、マンションが年内完成、大型公園が開園、大型共同住宅と商業施設の着工で街が一気に様変わりですね。

[438: マンション検討中さん]

＞437
駅東側が色々出来てくると、全体の日当たりとは公園の開放感で余計にこっち側が暗く見えそうですね。
なんで柏市は線路西側から開発したんだろう。。。
うちも買うタイミングあと2年遅ければなー。

[439: マンション検討中さん]

実際住んでみて、日当たりはどうなんでしょうか？
ケープヴィラは若干東南向き、ブリーズはほんとに若干東南東ですが、日中は電気が必要になるほど部屋は暗くなりますか？
日が差し込んで来なくても、部屋の明かりが必要になるほど暗くなければいいのですが。

[440: 通りがかりさん]

もう終わったのかと思ったらまだ悲観論ばかり書いてる人が残ってるんですね。
ここで400万とか250万とか引いてるって書き込みありましたけど、真っ赤な嘘ですよ。こんなネットの情報を真に受けて、マンションの価値を下げるのに一生懸命な方、やめてくださいね、本当の住人が迷惑です。
リセールする時にもこの掲示板はのこるんでしょうから。
当方は、本当に激しい価格交渉を重ねましたが、部屋代は下がりませんでしたよ。

300万引いてきましたね、ってありますけど、それはモデルルームで使用している、最後に抽選になる部屋だけです。人寄せパンダ用にチラシに価格を書くためだけに使ってる部屋です。他の部屋は当初聞いていた価格から下がってませんでした。
お子さんのいる家庭も多いらしく、3月から4月に入居されるかたが本当に多いとか。竣工から1年まではあと半年ですから、それまでには埋まりそうな部屋数しか残っていませんでしたよ。

ネガティブな書き込みをする事が人生の生業になっている人が湧いているようですが、自分で実際見てみて、気に入れば買う、そうでなければ買わない、という至極単純なことでお決めになったらいいでしょう。
ここに書きこんでいる人の多くは部外者で、想像でモノを言っているだけです。

[441: マンション掲示板さん]

tx駅近だからむしろ安いと思いますね。
資産価値も今後爆上げなのでは？

[442: 匿名さん]

TX沿線の普通しか止まらない駅や町をみれば、柏たなかが発展するかしないかは大体予想できるはず。

[443: マンション検討中]

>>439 マンション検討中さん

そうですね、日当たりってどうなんでしょう？
東向きだとトレジャーが邪魔になったりはしないのかな？けっこう離れているので大丈夫なんでしょうかね。

[444: 匿名さん]

>>440

参考までに「本当に激しい価格交渉」とはどのようなものかご教示いただけませんか。

[445: マンション掲示板さん]

>>444 匿名さん
土日朝から晩まで準備したソースを元に営業担当とその上席に交渉しました。出来無ければ購入しない意志を表面的した結果、トレジャーで契約しました。しかし、いくら思い返しても定価でいいからここにしておけば良かったと悔やんでも悔みきれません。

[446: マンション掲示板さん]

>>445 マンション掲示板さん

×表面的
○表明

[447: マンション検討中さん]

トレジャーなんてまだ出来てもないのに後悔のしようもないだろう？
そこまで後悔してるならキャンセル料払ってもこっちにすればいいのに。一生の買い物だよ？

[448: 匿名さん]

交渉をしてるつもりだったのは445さんだけで、デベからすると結論が見えてるのにお願いを何度もされ、形だけ話を聞いてから断ったって感じっぽいですね。
やり方を間違えると値引きがとれるものもとれないという良い例と思います。

[449: マンション掲示板さん]

>>448 匿名さん

駅近で資産価値が非常に高いから値引きは一切行わないと言っておりましたが。

[450: 匿名さん]

同じく駅近のサニ〇ーレイスやライオ〇ズの中古価格を見ると
柏たなか駅前の資産価値が「非常に高い」かどうかは察しが付くと思います。

[451: 匿名さん]

445さんが釣りか否かわかりかねますが、本当にそこまで後悔しているのであれば、トレジャーを手付解除してシャリエをあらためて契約された方が良いのでは？
手付がいくらか存じませんし、もったいない気になろうとは思いますが、トレジャーに住んでも毎日シャリエが目に入ってくるでしょうから。

[452: マンション検討中]

>>448 匿名さん

440です。ちなみに、445ではありません（笑）誰だ？
交渉は自分でもしましたし、親族連れてしましたし、友達とも一緒にゴネました（笑）
ここにこんなことも書かれて資産価値さがるし、第一、300万も下げて売りに出してるじゃないか（モデルルームを）と。手付けは大した金額じゃないので、キャンセルしてもいいってことでね。
全然だめでしたよ。逆に、やるだけやったからいいかなぁと清々しくなりました。
まぁ、このマンションをけなしたいひとは、どんなこと言っても間違えましたね、としか返答しないのでしょうから、わざわざ答えることもなかったかな。
善良な選択者のいち参考になれば。

[453: 匿名さん]

>>443 マンション検討中さん
トレジャーの影は、ほぼ関係ないですね。今朝7時10分頃、太陽が顔を出して間もなくの時点でTXの影が3階辺りにかかっていました。
9階を建設中のトレジャーの影は、同時刻にTXの高架の下から、1階辺りにかかっていました。

[454: マンション検討中]

>>453 匿名さん
お返事ありがとうございます。
そうなんですね。距離があるから大丈夫だとは思っていましたが。
例えば、東から昇った朝日がみたいな、なんて場合はどうでしょう？太陽見たいのにトレジャーのかげ。なんて事はあるのでしょうか？
まぁ、朝早くてわからないですよね（汗）
前にあるTXは気にならないのですが、トレジャーの12階建は割と景観を損ねるなぁ…と見学してて思ったものですから。

[455: 匿名さん]

>>454 マンション検討中さん
こんな感じです。

[456: マンション検討中]

わざわざ写真まで掲載していただきすみません。
ありがとうございます。
これが７時１０分ごろなのですね？
午前中いっぱいはベランダなら日はあたってそうですね。

[457: マンション検討中さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[458: マンション検討中]

>>456 マンション検討中さん
わたしも見学してみて、そんなに日当たりは気になりませんでした。
部屋まで散々と日が降り注ぐ…というわけではないですが、それだと暑いですもんね。
トレジャーはあれだけ離れているし、影響ないと思いましたよ。

[459: マンション検討中]

みなさん、病院はどうしているのでしょうか？
総合病院が近いですが、診療が終わる時間もはやいですよね。
耳鼻科は午後しかやっていないし…
お子さんがいるご家庭は、キャンパス駅付近の小児科とかを使われるのでしょうか。
耳鼻咽喉科はキャンパス駅からも遠いみたいだし…

[460: 通りすがり]

現在キャンパス在住です。
キャンパス周辺は病院も多いですが子供も多いので、どこの病院もとても混んでいます。予防接種や軽い風邪などの場合は、近場のクリニックに通っていますが小児科医でなかったりするので、心配な場合は田中病院まで行きます。田中病院はいつ行っても比較的空いているので助かっています。

耳鼻科は今までかかった事がありません。今年の５月にキャンパスに新しく耳鼻科が出来るそうですよ！

http://m.success-home.co.jp/successblog/entry-101581/

[461: マンション検討中さん]

[前向きな情報交換を妨げる内容のため、本レスを削除いたしました。管理担当]

[462: マンション検討中]

>>460 通りすがりさん

情報ありがとうございます。
反対側に、夜9時まであいている小児科ができるのは知っていたのですが、これは知らなかったので助かります。徒歩4分の所にできるんですね、有難い。現在住んでいる場所は耳鼻科が近くにあるので、中耳炎防止に鼻吸いに毎日通っていたりしたもので、どうしたものかなぁと悩んでいました。でもやっぱり混むのかな。

やはり、キャンパス付近は混むのですね。
子育て世代も多いし、三井のテコ入れでいろいろ施設ができるのが早くていいなぁと思っていたのですが。

柏たなか病院の小児科は、慶応大の先生が交代で来るようなので、どこかかかりつけになるところはないかなぁ、と思っていたのですが、大丈夫そうですね。ただ、4時半までしかやってないからなぁ、という懸念が残りますね…

柏たなか駅周辺も急ピッチでいろいろできてくれるといいなぁ。

[463: 通りすがり]

>>462 マンション検討中さん

夜9時までの小児科は、きっとこちらかな。土日も開いてるし助かりますね。
http://www.caps-clinic.jp/kashiwanoha

皮膚科と耳鼻科は、ずっと駅近に欲しいと思っていたので、どちらも出来て嬉しいです。

鼻吸いに毎日ですか！それは大変でしたね。中耳炎、一度なると癖になってしまうと聞いたことがあります。話が逸れてしまいますが、私は電動鼻水吸引器で事足りてるので、耳鼻科にお世話になったことはありません。電動鼻水吸引器はお持ちですか？ちなみに我が家はメルシーポットを使っていますが、オススメですよ。

[464: マンション検討中]

>>463 通りすがりさん

そうです、こちらのクリニックです。
助かりますよね。良い先生が来てくれるといいですね。

皮膚科もできるのですか？柏の葉皮膚科のことでしょうか。子供は皮膚科もけっこうお世話になりますよね、たなか駅のほうにも小児科、耳鼻科、皮膚科ができれば有難いな〜。

電動吸引器、持っているのですが、激しく嫌がるのと、自己流でやると返って中耳炎を悪化させてしまう、と病院で聞いてからこわくて使わなくなってしまったのです。
しかし、医者いらずになるならきちんと活用すべきですね！
いろいろありがとうございます。助かります。

[465: 通りすがり]

>>464 マンション検討中さん

子供って週末や祝日にかぎって体調崩す事が多かったりしますものね。有り難いです。
皮膚科は柏の葉皮膚科のことです。まだ行ったことはありません。
田中にも病院増えて欲しいですね。

うちは小さい子がいるので病院に行って病気をもらわないか心配な事もあり、電動吸引器を使用しています。メルシーポット、お値段張りますが、なかなか良い仕事してくれますよ！

[466: 購入者さん]

東側の駅前何が出来るんでしょうね。

[467: マンション検討中]

>>465 通りすがりさん

お返事ありがとうございました。
うちのもメルシーポットです！高かったのに使わないなぁ（泣）と思っていたのですが、今後は活用しますね！耳鼻科は中耳炎になっていないかの確認くらいで良くなるかもしれません(^-^;
たしかに、病院にいくとおはなズビズバの子が沢山いたりするので、逆に…とヒヤヒヤしますものね。

柏市場などはいかれたことはありますか？
現在住んでいるところは下町風情が残っているので、安くてものがいい魚屋さんと八百屋さんがあるのですが、たなか付近にはないなぁと。
市場ではお魚が調達できるかと思いましたが、八百屋はないかな…
市場は大きそうなので楽しみですが…

[468: 通りすがり]

>>467 マンション検討中さん

メルシーポットでしたか！2番目が生まれて今はメルシーポットにボンジュールを付けて使ってます笑。高いお買い物ですし是非ご活用してみてください^_^我が家では大活躍ですよ。

そうなんです。耳掃除をしてもらいに耳鼻科に行きたいのですが、インフル等の子も来てるかなと思うとなかなか行けず、、、マンション検討中さんは耳掃除はどうされてますか？

市場は私は時々利用しています。なんと言っても朝早くから開いていて、とても安いので私には持ってこいなんです！笑。お魚、お肉、野菜、結構何でも揃いますが、スーパーに行かなくて済むかと言われると、全部揃うわけではないです。掘り出し物を見つけに行く感覚に近いです。ただベビーカー押して来てるのは私くらいなもので、あまり賑わっている感じは正直ありません。

下町風情の魚屋さんや八百屋さん、良いですね。子供達にも、そうゆうお店で買い物する経験をさせたいです。

[469: マンション検討中さん]

ここなんでこんなに管理費高いんですか！？
もうすみ始めている方々何か理由知っていますか！？

[470: マンション検討中さん]

>>469 マンション検討中さん

駐車場が少ないので、
管理費用に駐車場使用料を充てられないからだと思います。
モデルルームで営業の方に「管理規約の予算案見せて欲しい」と言えば見せてもらえるはずですよ^ ^

[471: 通りがかりさん]

周りのマンションと比べても極めて一般的な相場だと思うけど。
また、Hマークの人ご苦労さまです。
でも安い場合は、からくり満載。

[472: 住人]

471さんのおっしゃる通り管理費は極々一般的な水準です。

機械式駐車を設置していないのでとても安心できます。

[473: マンション検討中さん]

ＴＸの最後の金の山だから値引きも渋いですね。
柏の葉キャンパスと比べても安すぎるくらいです。

[474: マンション検討中]

お返事おそくなりすみません。
耳鼻科は、ずーっと通っているようなものなので（＾＾；、中耳炎かどうかのチェックをしてくれる際に、たまってきたら先生がとってくれています。割合にしたら2カ月半に1回・・・くらいでしょうか。
会社の友人は、5歳のお兄ちゃんは自宅でとってあげるけど、2歳の子には月1で耳垢取りに耳鼻科に通っていると言っていました。
小児科の先生では、耳垢なんて自然になくなるからわざわざ取らなくていいという人もいるので、結局は好み？になるのかな、とは思いますが、うちの子の耳垢をみてると、結構な大きさのものがとれるので、2～3カ月に一回程度のペースで通うのはいいかもしれませんね。
インフルエンザなどが流行っているときは無理にいかないで、病院に行くなら開業ぴったりの時間とかで、なるべく待ち時間をつくらないとか、でしょうか。一度お試しで耳鼻科にいってみるといいかもしれませんね。

柏市場、いろいろ売っているんですね！助かるな～～。キャンパス駅からは徒歩10分程度でしょうか。やはりスーパーですと、生鮮食品関係は弱いなぁという感じがしますもんね。特にお魚は・・・身も薄いし、高い・・・うちの子は魚が好きで、らくちんなので（焼くだけですし）よく食卓に上がるのですが、魚を調達する場所はないかと探したら、柏市場があって・・・市場だと築地のイメージが強いので、買い物にはどうかな？とおもっていたのですが、大丈夫そうですね。
不便になってしまうかなぁと思っていましたが、なんだか引っ越しが楽しみなってきました。
情報ありがとうございます♪

[475: 通りがかりさん]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47635/

管理費見かけ上安いとこうなるから、シャリエは通常だよ。

[476: マンション検討中さん]

>>475 通りがかりさん

うちの管理会社だって似たようなもんでしょうよ。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/261192/
あんまりこの掲示板で私たち（シャリエ 住人）の品性を貶めるようなことをしないでください。

安かろう悪かろうで買ったことは、買った自分たちが一番わかってますけど、
駅3分でスーパー目の前で値引きもしてくれたら万々歳でしょう。

[477: 通りがかりさん]

>>476 マンション検討中さん

ん？管理費が高いと工作員が書いてるから、反論したのに、なぜ自分のところを下げる投稿をする？ここは、工作員がずいぶんはびこってるから。比較として良いという材料を書いたのになぜ君は、住民なのに自分を下げる発言をするんだ。工作員か？

[478: 通りがかりさん]

はっきり言う。フージャースリビングサービスより長谷工コミュニティの方がまだ信頼はある、
以上だ。比較が品位を落とすというなら、あえて、長谷工コミュニティを下げる、安かろう悪かろうとか間接的に下げる発言は最も品位が低いというか工作的だ。

[479: 通りがかりさん]

モデルルーム解体してますね。
完売ですか？

[480: 匿名さん]

まだ完売はしてませんよ。
建物内にMRを作るだけですよ。

[481: マンション掲示板さん]

完売!