モリモトってどうよ？

[購入検討中さん [男性 40代]]

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/
所在地：
交通
総区画：
売主：
モリモトについて語りましょう。
富士見台の戸建てを検討しています。
ここは、確か一度つぶれたハズですが、会社としてどうなんでしょうか。
情報ありましたら宜しくお願いします。

[5: 匿名さん]

あまり戸建てイメージは強くないのですが、取扱はあるみたいですね。基本的に仲介業をしているようで、戸建て以外にも土地の仲介をしているようです。
仲介では、建築条件がついているものが多いのですか？
メンバーにならないと見られないところもあるみたいですので、
どうなのかなーって思いました。

[7: ご近所さん]

モリモトが実家の隣りに単身者用賃貸マンションを建てているけど、騒音や振動に関する近隣への配慮は皆無。1.5mほどしかない狭い道に大型トラックを1時間に4－5台走らせる。担当に苦情をいってもすべて下請け業者がやっていることで自分たちに責任はないと一切謝罪もない。やりたい放題で近隣はかなり辟易としている。

[8: 戸建て検討中さん]

モリモトの建売ってどうですか？水回りはマンション仕様で高級感がありますが、見栄え重視なのか建物自体に拘りはない印象。断熱性やアフターはどうですか？

[9: マンション検討中さん]

物件はともかく担当者が今一つ。説明も十分でなく、トラブル発生時の対応も不誠実なので購入を見送ることにしました。あれが社風であれば、建物の質も疑問が残ります。

[10: 匿名さん]

>>9 マンション検討中さん
マンションをご検討ですか？
担当者がアフターを担うわけではないですが、、、購入前にトラブルが発生したんですか？

[11: 通りがかりさん]

戸建てはネクストステージ、ディアナシリーズがあるようですが、このご時世に口コミがあまりないですね。
居住中の方からのご意見、感想をお伺いしたいです。

[12: ネクストステージ]

都内、かなりネクストステージ居住。ネクストステージシリーズの中ではかなり好立地。確かに設備はマンション仕様。躯体は色々調べたけど値段相応で最低限、本当に普通の建売り。柱も細いし、、まあ聞いたこともない怪しいとこよりは安心、大手と違って10年しか保証ないけど。工務店はミサワホームとか大手の下請けもやってるそこそこのとこ。

[13: 通りがかりさん]

>>12 ネクストステージさん
建材や断熱材はよくある建て売りレベルなんですかね。トータルで住み心地に満足されていますか？住んでいる方のご意見、有難いです。

[14: 名無しさん]

ネクストステージに住んでいます。水回りが豪華で、気に入っています。一度お風呂で軋む音がしたので、メンテナンスをお願いしましたが、その後は問題なく使えています。ほかの建売よりもデザインが良いと思います。使っているものは他とあまり変わらないのでは、、？

[15: ネクストステージ]

>>13 通りがかりさん

はい、よくある建売レベルだと思います。どーせ20年ちょいで建て替えなきゃならないでしょうね。保証も10年です。

[16: 戸建て検討中さん]

ネクストステージの新築物件について資料請求しても全く連絡が無くメールなし、電話なし、資料届かず・・、
もしかして手続き完了しなかったのかなと思い今度は来場予約もしてみましたが同じくメールなし電話なし資料届かず・・・

電話してもいいんですが、こんな基本的なことすらまともに対応できないのかと思ったら
この先かなり不安なのでやめることにしました。。

[17: らっち]

モリモトの戸建ては、狭小地３階建てでしかもビルトインタイプのカーポートを採用している戸建てがほとんどですが、地震がきたとき倒壊も含めて、どこまで耐震性があるのでしょうか？
建築の専門家の方のご意見が伺いたいです。宜しくお願いします。

[18: 匿名さん]

耐震性に関しては、第三者機関に見てもらうとか、きっちりやってくのだったらそういうのが必要そうな。
今の法律の基準に則って建てるのだったら
耐震性は基本的に十分取られているという話は聞いたことがあります。
ビルトインのカーポートがある場合も、柱がしっかりしていれば大丈夫なんですかね？

[19: 評判気になるさん]

施工は業者によるかも知れませんが最悪です。
ネジ止めはしてなく、間違えて開けた穴はそのままの状態。
更に、他のレンジフードの設置が出来ない設計で、新しいレンジフードの設置も出来ません。
購入の際は天井裏も全て点検した方が良いですねー
因みな施工会社はタツミプランニングです。
どこに相談したらいいか悩んでいます。
どなたか、助けて下さい。

[21: 名無しさん]

>>19 評判気になるさん
これ、本当ですか？
タツミプランニングのホームページでは、ネクストステージ施工一例には載ってませんでした…が事実であるなら驚きです。
現在ネクストステージ購入を検討しているので。

[22: 匿名さん]

これやばいですか？

[23: 口コミ知りたいさん]

当方、morimotoの戸建てに居住中の者です。

19さん
タツミプランニングはmorimotoの下請け業者ではないのでは？

22さん
morimotoの戸建てにお住まいの方ですか？

[24: 匿名さん]

23さん

はいそうです。

[25: 口コミ知りたいさん]

>>24 匿名さん
物件の購入前に購入者がチェックをする機会があったはずですが、指摘はしなかったのですか？
(指摘をすれば速やかに補修していただけましたよ)

アフター期間中でしたら、直接アフター依頼されてはどうですか？

[26: 検討者さん]

>>25 口コミ知りたいさん
ありがとうございます、対応次第では第三者機関に相談してみます。

[27: 匿名さん]

モリモトのマンションってアパート並だよね。
よくこんなマンション造ったと思うよ。

[28: マンション検討中さん]

そうですかね？
こじんまりとして、さりげなく上品で好きですよ。
ゴージャスで派手な感じが好きな人向きではない。

[29: 匿名さん]

モリモトは、戸建てもシンプルで上品な感じはします。
会社として
コンセプトイメージは統一されているのは感じられます。
シンプルなので、
家具なども合わせやすい所が良いと思いました。

[30: ご近所さん]

>>22 匿名さん
タイルの床部分だと思いますが、目地がやせただけで、問題ないと思います。
気になるのなら、ホームセンター等で売っているボンドコーク等で埋めましょう。

[31: 匿名さん]

三階建ての家はどこもシンプルな家が多いんですが（土地の広さの関係？）
モリモトはインナーバルコニーやとんがり屋根とか取り入れたりしてて面白いデザインになってると思うな。
建売でこういうのはちょっと珍しいような。その代わり室内は少々手狭になるのかもしれないけど。
三階建ては最上階が暑いとよく聞くが、ここの家はどうですかね？

[32: 匿名さん]

最上階はどうしても暖かい空気が上に行ってしまうから、暑くなりやすいらしいですよね。
他の工務店で、
最上階に熱逃しの換気のための小窓がついているところを見たことがあるのですが
ここはそういう工夫って何かしているのか？
会社によって、いろいろとやり方はあるみたいですね。

[33: 匿名]

モリモトの新築戸建てを1番手でローン審査中でしたが、2月の決算に間に合わせたいとの事で2番手の客で契約になったと連絡がありました。こんな会社が住まいに携わっていいのでしょうか。二度と関わりたくないです。

[35: ビルトイン車庫]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[38: 通りがかりさん]

モリモトの営業スタイルは兎に角売れればよいと思っている感じで品がないですよね。先着順で煽る感じとか。

[39: 匿名さん]

モリモトは建物はいいが、営業の質がとにかく低い。適当な文言で営業し、手続きも不備が多く、物件購入後には名前も名乗らない。大手不動産仲介とモリモトの根本的な違いは常識的な配慮の足りなさである。物件だけでモリモトを選ぶのはいいが、人を気にするなら、まずおすすめはしない。特に都内近傍、神奈川エリアよ新築営業が質の悪さの代表格。

[40: 匿名さん]

契約前は密に連絡取れたが、契約後は営業と連絡がつかない。
次のマンションの契約を取るのに忙しいのはわかるが、釣った魚に餌をやらない。とはこのこと。
メールをしても1ヶ月返信なし。や電話で問い合わせた内容も後日回答といいながら返答なし。
当たった営業が悪かった(課長部長クラス)と思えばいいのかもしれないが、高い買い物をしてこの対応には納得いかない。
内覧会時に上記に対して返信がない旨伝えたが、その場の担当者が謝るのみ。うわべの謝罪にしか聞こえなかった。そしてその後やはり担当者やモリモトからお詫びのメールや電話等なし。

マンションは良いが人が問題ありなので、新築購入で営業にかかわる気にする人は考えた方が良い。
中古購入とかであれば、いいのかも

[41: 匿名さん]

ここは不動産を色々と使っている中で、注文住宅をしているということなのでしょうか。
建売住宅をしているように見えるのですが、
建築条件が付いていないところにかんしては、こちらで建てることを条件に…なのか。
その場合、家に関してはどの程度の選択肢が残されているのでしょう？

[42: 匿名さん]

モリモトでピアースを購入する者です。
住宅ローンを組むにあたり提携銀行が大手と比べて弱い印象で、あと過去に訴訟？もあったとかで本当にこの選択で良かったのかと不安が少しあります。
皆さんのご意見いただけるとありがたいです。

[43: 通りがかりさん]

>>42 匿名さん

仮審査は「三井住友」「au自分」でした！ので、心配なさらないで大丈夫だと思います。

引き渡し日が延期されたり、直前で図面修正が入ったり、、起こってしまった事は仕方がないですが、そういった時の対応は契約者を舐めてますね。　

[45: 匿名さん]

戸建ての内見予約をしたら、予約完了まで何ラリーもメールで質問に答えさせられ、挙句、ご主人様とお越しいただける日にリスケして欲しいとの返答。。人生最大の買い物であるため夫婦揃って伺いたいが主人は多忙のため揃っての内見が難しいと伝えても、揃ってお越しくださいと門前払い。
質問をパラパラとしてくる手間の悪さ、メールの言葉遣い(○○なんですね等)、社会人として大丈夫？とこちらが心配になった。

[46: 検討板ユーザーさん]

>>33 匿名さん
そもそも1番目に申込した=1番手=必ず優先される、という考えが間違えです。不動産会社とはいえ、商品を提供している売主の都合が反映されるのは当然ですので致し方ないかと。

[47: マンション検討中さん]

モリモトの営業の方の中で、物件を探す単身女性を『同じような方々（人々）』と、何度も繰り返す方がいました。数年前にお会いした違う営業の方からは商談中に、女性が1人でMRに入ってくるのを見て『ほら、あの人も単身ですよ』と話し、その際に購入を悩んでいたところ、こんな物件すぐ買えるものだ等々言われ、こわくなりその物件の検討をやめました。女性が1人でいると、意識されているかわかりませんが、顧客として丁重に扱われにくい社風があるのではないかと感じます

[48: マンション検討中さん]

残念です。
顧客軽視の傾向が強い会社なのですね。
そうなると施工やアフターフォローなども問題がありそうですね。
売ったら終わり、後は知らない、そうされそうですね。

[49: マンション検討中さん]

文京区のマンションMRでお会いしたその営業さんは、何年後かにMRで見かけた顧客のことを『まだ探してるのかと思った』と言い、『高い管理維持費は億ションちゃんが払う』と言いました。

その営業さんお二人とも、会社を通して購入したご自身のマンションの話を嬉しそうになぜか話されていました。私はどちらの方にもあまり良い印象が残りませんでした

[50: マンション検討中さん]

モリモトを下げたい方がいらっしゃるのですね。
対応悪くないと思いましたし、アフターフォロー含めて大手では無いので逆に私は良かったですよ。
でも担当者運だと思いますので、人それぞれだとは思いますが。

[51: 匿名さん]

営業さんに関する口コミが続いておりますが、デベロッパーごとに同じような傾向があるのでしょうか。
ちなみにマンションやモデルハウスを妻だけで見学するのはNGですか？
家庭の財布の紐を握っているのは実質奥さんのような気がしますが…

[52: 通りがかりさん]

モリモトの戸建いいよね
今販売中の物件少ないね
新しいのはいつ出るかな？

[53: 通りがかりさん]

もうちょっと戸建事業拡大してもいいと思う

[54: 匿名さん]

営業さんはいろいろといらっしゃると思うので、自分たちと合う方と巡り合えればいいなぁ
物件は今までのものをみているとよさそうですが
あまり拡大する感じじゃないのでしょうか・・・？
大きな企業というわけじゃないので、動ける範囲ででしょうか。