バウス柏［旧称：柏2丁目マンション計画（仮称）］ってどうですか？

[購入検討中さん [男性]]

バウス柏についての情報を希望しています。
暮らしやすいところですか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.kashiwa-5min.com/

所在地：千葉県柏市柏2丁目36-4他（地番）
交　通：JR常磐線「柏」駅 徒歩5分、東武アーバンパークライン「柏」駅 徒歩5分
間取り： 2LDK～3LDK
売　主：日本土地建物株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2016.9.12 管理担当】
【千葉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.6.11　管理担当】

[41: 名無しさん]

柏駅周辺（10分以内）の築浅中古マンションが3500万円程度で売り出されている現状だと、4000万円大幅に超えない新築マンションはそこまで高くないのかなと思っています。
中古マンションだと仲介手数料もかかってきますし。

柏駅周辺の物件を色々見学しましたが、やはりこちらの物件が1番良いように感じます。

皆さんが書いているとおり、4,000万を切ったら、すぐ売れてしまうでしょうね。

[42: マンション検討中さん]

バウス柏さんには5月あたまと先週末にお伺いしましたが、結構埋まってきていますね。これまで高いと躊躇してきた人達が、残り部屋が減りはじめてたので、申し込みしているというところでしょうか。

[43: 名無しさん]

東口で最後の新築マンションだから売れますよ。
ポーチの雰囲気も良いですよね。

[44: 匿名さん]

こないだ引越し業者さんが来てましたね。空きわずかかもしれません。

[45: 通りがかりさん]

築15〜16年の駅近マンションが150万円/㎡前後で売買されているので購入の目安にはなりますよね。

[46: マンション比較中さん]

>>43
>東口で最後の新築マンションだから売れますよ。
それはわからないのでは？
隣の駐車場もマンション建てるには充分な土地もありますし、
なんなら、そごう跡地だって、、、
希望は商業地との報道しかでてないですしね・・・

[47: 匿名さん36]

駐車場多いので可能性はありますね。
ただ近隣で建設中のマンションは見当たらないので一年以内に同等条件の新築マンションは現れないかなと思います。

そごう跡地、早く活用してほしいですね…

[48: 通りがかりさん]

>>47 匿名さん
三井に決まったと聞いてますが、具体的な動きはありませんね。

[49: 匿名さん]

柏は再開発もどんどん行われますし、公開されてないだけで動きはあると思います。跡地活用が決まってるのは柏そごうだけですから、松戸や千葉や船橋とは格の違いを感じますね。

[50: 購入経験者さん]

西口の再開発で三井のタワマンが数棟建つ予定なので、東口のそごう跡(これも三井が優先交渉)はおそらく商業地になるのではという気がします。

[51: 匿名さん]

>>49 匿名さん
松戸は決まってますよ

[52: 通りがかりさん]

>>49 匿名さん
さすがに千葉市には負けるでしょう。

[53: 購入経験者さん]

商業地の県内地価ランキングは、1位が柏駅東口で、2位が千葉駅ロータリー前ですよ
https://www.pref.chiba.lg.jp/youchi/toukeidata/chika/documents/16h30ko...

[54: 名無しさん]

窓を開けると風も爽やかでエアコンもあまりつけなくても快適です。価格が高いだけに住人もしっかりされた方が多い印象あります。ゴミ捨て場のルール遵守も徹底されており、皆さんのマナーの良さも感じられ、とても住みやすい物件です。

[55: 通りがかりさん]

>>54 名無しさん
同意です^ ^

[56: マンション検討中さん]

賃貸でてますねー

[57: 匿名さん]

賃貸興味有ります、
リンクとか張って頂けると嬉しいです

[58: マンション検討中さん]

家賃19.5万円、たかい！

[59: マンション検討中さん]

購入検討してます。
こちらのマンションは戸数に対して駐車場が少ないですが、皆さん別の月極めを借りられてますか？

それとも柏駅近なら車なしの方も多いのでしょうか？^_^

[60: 購入経験者さん]

少し前の時点では駐車場若干空きがあったような。現時点ではわかりませんが。
おそらく車なしの方が圧倒的に多いかと思います。電車はもちろん、駅前には各種バスも充実しているので便利です。
車を持たれている方は、実需というより趣味の比重が高い気がしますね。