シティハウス府中けやき通りってどうですか？

[物件比較中さん]

シティハウス府中けやき通りについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都府中市府中町1丁目15番1（地番）
交通：
京王線 「府中」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.61平米～106.92平米
売主：住友不動産

施工会社：株式会社奥村組　
管理会社：住友不動産建物サービス　

[441: 匿名さん]

並木はまぁ通り歩く時は気持ちいいんでしょうけど、
手入れはちゃんと行き届いてるんでしょうか？
最近放ったらかしの自治体多いから心配。

[442: 匿名]

手入れは自然の成り行きに任せています。

[443: 匿名さん]

ここの並木は国の天然記念物指定だから、おいそれとはいじれないし、
市民も文句は言えないよ。枝一つ落とすにも許可制と聞いてる。
心せよ！！！

[444: 匿名さん]

欅通りを歩いていて、夏の青々と茂っている時期でも葉っぱや虫が気になったという経験はありません。葉が生い茂るのも温かい時期だけなので自然に季節に合わせた状態になってくれて、マメに手入れをしてるかのような美しさはありますよ＾＾

[445: 匿名さん]

別のマンションのモデルルームを見に行った
並木通りにあったが蜘蛛だらけ（3匹）も
虫が苦手なのでやめました

[446: 匿名さん]

この近所に住んでると、皆が羨ましがる「蝶々」「蝉」「蜻蛉」
・・・・・・・・・・いろんな鳥・・・・・・・・・・「烏」
が飛んできますが、煩かったり、糞等の被害も大きく、
ちっとも嬉しくないです。
虫嫌いなんで・・・ね僕も。
夏は特に嫌だ！

並木通り脇なんて、見場だけ。

少し離れたって駅近は沢山有るよ。

越せる人は羨ましい。

[447: サラリーマンさん]

今日はよさこい祭りの前夜祭です。ついでにシティハウスのモデルルーム前と建設現場を通ってきますね。

[448: 匿名さん]

府中初心者です。
よさこいですか。本当に、おまつりが多いんですね〜。
先日始めて府中に行きましたが、古さと新しさが融合していて、とても住みやすそうに感じました。
モデルルームも素敵でした。
しかし、高いですね・・・。府中一等地と説明をされましたが、
売ったり貸したりしたい時に、値崩れしないか心配です。みなさんはどのように試算されていますか?
永住と決めていらっしゃるなら、予算と満足度で決定してしまっていいかと思いますが、
これから住宅余りになると言われていますが、
府中でこの価格で購入してしまって大負債にならないか心配です。
あと、住友不動産建物サービスの悪評っぷりにも、尻込みします。
ま、これは管理組合で変更する事は可能なのでしょうが・・・。できれば面倒なく快適に過ごしたいものです。

[449: 匿名さん]

購入価格の半分ほど自己資金あれば大丈夫じゃないでしょうか。頭金が少ない場合、おっしゃる通り残債割れする可能性大だと思いますよ。

[450: 匿名さん]

物件価格の半分、自己資金があれば十分ですね〜羨ましいです。
自分にはそんな金額の貯蓄も親からの融資もありませんので、退散ですね。
無念。

[451: 匿名]

府中駅前マンションに住んでます。
以前は旧甲州沿いでしたが烏、鳩の糞、お祭りの音やごみに悩まされてました。烏が玄関の前にいた時は本当に恐かった。。。現在は小金井街道沿いに引っ越して快適です。電車の音はそんなに気にならないし、閑静な感じもあります。
けやき通りは朝の通勤時、鳩の糞に気をつけたほうがよいですよ。デッキを使えば大丈夫ですけどね。

[452: 匿名さん]

>451
朝の通勤時に鳩の糞に気をつけたほうがよいような場所ってことは、通勤時より自分のバルコニーに鳩が来ないように気をつけるほうが重要な気がします。

駅前マンションにお住いということでお聞きしたいんですが、自分のバルコニーに寄ってこないなら許容範囲と思っています。このマンションはその点について、どう思われますか？やっぱり鳩が来そうな感じですかね？

ちなみに、府中とは違うエリアの9階に住んでますが、高さという点では9階でも鳩来ますね。

[453: 匿名さん]

入り組んでてごちゃごちゃした建物だと鳩が集まりやすいのですが、
ここはのっぺりしてそうな建物なのであまり寄ってこないのでは？

[454: 匿名さん]

鳥とお祭りの悩み、住んでいたら深刻なのでしょうけど、
他人事で言ってしまうと平和な悩みでいいなと思いました。
怖い人とか公害とか毎日続く騒音とかよりはちょっとましかなと。
余計な意見ですみません。
お祭り賑わうのでしょうね。
行ってみたいです。

[455: 匿名]

４５１です。
自分のバルコニーに寄ってこないなら許容範囲。
私もそう思っておりました。南向きの最上階に
住んでましたがバルコニーは烏が来て、玄関のポーチには鳩の糞という感じでした。
神社が近いので仕方がないと思うようにしました
が気持ち的に無理だったので転居しました。
ちなみに私の住んでいたマンションは眺望も大変良く前横もごちゃごちゃしてませんでした。
けやき通りの糞の話は１０年前に（マンション購入前）寿町から通勤する時に私が頭に大量の糞をかけられました。運がついたと笑ったみせたけどかなりブルーになりました。私は駅近で３回、引越しをしました。

[456: 匿名さん]

この暑さ、早く前に高層マンションで来てくれないか・・・と
切望する今夏ですよ。もういいです、まん前にマンション来ても、
この灼熱地獄が来年から緩和されると思うだけで、何だか乗り切れそう！

家具もカーテンもボロボロ・・・西日の酷さはこれから温暖化とかで
継続するんだろ？（汗）
それにしてもこのマンションは巾が５５メートルも有るって事は・・・、
かなりの面積が西だね。お気の毒！！！

[457: 匿名]

↑そして冬は日が当たらなくなりカビだらけ。

と言いたいのです。

[458: 匿名さん]

けやきの問題は、
初夏の花粉だと思いますよ。
ものすごいので、ご注意あれ。

[459: 匿名さん]

＞４５８

大丈夫、枯れるまでは時間掛かるだろうけど、衰退はすぐだよ。
日光が巾５５ｍも無くなれば、結構きついんだよ。植物には。
花粉なんて舞わなくなる、直にね。

だって丸正が無くなってから、その前の木々の生き生きしてる様
見た？
気付かない？ハ　ハ　ハ

[460: 匿名さん]

一般論ですが、折角窓の多い物件でも隣接するマンションがあると、全開にしたとき丸見えになってしまうのが辛いです。

シティハウスはそういった心配はあまりなさそうですが。