シティハウス府中けやき通りってどうですか？

[物件比較中さん]

シティハウス府中けやき通りについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都府中市府中町1丁目15番1（地番）
交通：
京王線 「府中」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.61平米～106.92平米
売主：住友不動産

施工会社：株式会社奥村組　
管理会社：住友不動産建物サービス　

[241: 匿名]

233に書いた通り、
「一般的に」。

それから、入金だけでは本当の意味で売れたことにはなりません。
入金後に契約書と重説に印を押し取り交わしてから初めて、売れたことになる。

[242: 購入検討中さん]

す、すごい即日完売か～。やっぱりな。なんだかんだ言っても場所がいいから。一期で当選された方良かったですね。うちは二期に期待しています。抽選にならないよう祈るのみですね。できれば抽選は避けたいな。でも人気の物件はそれなりに倍率ありそう。いつごろ二期の発表あるんだろうな。なんかドキドキするな。

[243: 匿名さん]

かなり好調な売れ行きですね。府中でこの値段で・・・正直少々驚きました。
ただ、内廊下は良いと思うのですが、
そのために角部屋以外では窓のない部屋ができてしまっていますよね。
これならば、むしろ外廊下で窓を付けた方が個人的には良かったのにと思ってしまいました。

[244: 匿名さん]

一期は完売するのは当然だと思うのですが。会員期のニーズある部屋しか販売していない訳だし。大騒ぎしすぎですね。

[245: 匿名]

>243
同意です。
内廊下にしたがために窓がなくなった なんて本末転倒のように感じます。
窓のない部屋は子供部屋で使うのも可哀想ですし、実質ひと部屋として使えませんからね。
『洋室』表記になってますが、実質的には納戸使用するか、リビングの一部でしょう。
どうせ内廊下にするならば、もっとちゃんと設計を考えて欲しかったですね。

[246: 匿名さん]

内廊下、個人的には好きですよ。
落ち着いた雰囲気を醸し出してくれる。
防犯性にも優れているようですし、冷暖房の効きも良いみたいだし。
まぁ、窓のない部屋もかなしいですが。。。

[247: 匿名]

内廊下で、戸数が多いんだから他に間取り考えても作るの無理でしょ。

そんなのどこも一緒じゃん。

内廊下に窓があるのは、角部屋だけ。

内廊下で、すべての部屋に窓があるのは、ワンフロアーに４戸以下のマンションのみ。


内廊下に住まずに、外廊下に決めたら？

[248: 匿名]

ここ最終的には売れ残りが出る物件だと思います。

[249: 匿名]

↑ここはシティハウスですよ。
デュオと間違ってますよ。

[250: 匿名]

価格を考えると一気に売り切るのは厳しい気もしますが…。

[251: 匿名さん]

高いところから売れてるよ。７千万から８千万のとこは
全部抽選だった。

[252: 匿名]

たしかに。

７千万、８千万の部屋が抽選だったので、高額住戸はほぼ無いから、あとは６千万、５千万のみ。

苦戦するととても思わないけど・・・

[253: 匿名さん]

新聞記事が載ってましたね。
かなりの注目具合ですので、メディアにも露出したりするのでしょうか。

[254: 匿名]

プレス発表（投げ込み）が上手なんですかね。

間取り・向き考えると、５．６千万のところは、
気に入る方がどの程度いるか、微妙な感じします

[255: 匿名さん]

産経新聞も企業の広報パブ新聞と化してますね。産経からYahoo!ルートを知っている住不の広報さんの勝ちですね。

[256: 購入検討中さん]

私はＢタイプを希望してます。窓がない部屋があるので最初はう～んと思ったけど。その部屋は割り切って使おうと思っています。一番多いタイプだから抽選にならないとおもうんだけど。

[257: 匿名さん]

平均倍率2.5倍だったらしいので抽選漏れは７０組。３LDKのこり５４くらい？
半分流れたとしても埋まらないけど、様子見がどのくらい居るかですねぇ。

[258: 匿名さん]

ここは全然割高じゃないと思うけどな。
むしろこれから値上げしてくる可能性もあると思う。住友にしては安く出しすぎ。

[259: 匿名さん]

けやき通りから一本裏に入ったところの立地というならちょっと高いんじゃないかと感じるかもしれませんが、もはやけやき通り沿いでこのクラスのマンションが建つスペースが見当たらないので、決して高くはないと私も考えています。

[260: 匿名さん]

けやき並木に面しているのは何がメリットですか？
むしろ１本奥に入ったところで南向き物件があれば、その方が魅力的に思いますが・・・
それに、「高くない」と書いているのは営業さん？
坪２７０は高過ぎでしょう。中層階の中住居なら坪２５０が妥当だと思います。
よって、私は検討対象から外しました。庶民ですから（自爆）