シティハウス府中けやき通りってどうですか？

[物件比較中さん]

シティハウス府中けやき通りについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都府中市府中町1丁目15番1（地番）
交通：
京王線 「府中」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.61平米～106.92平米
売主：住友不動産

施工会社：株式会社奥村組　
管理会社：住友不動産建物サービス　

[221: 匿名]

当たってもやめる人がいるだろうしね。

完売したならそろそろ発表するんじゃないですか？

[222: 匿名さん]

>>219
実際住むことになると雨の日も風の日も避けられませんからね。
そういう点ではこんな時期だからこそわかることも多いのではないかと思います。
条件の良い時は欠点がなかなか見えてこないもんですよ。

[223: 匿名さん]

ヤホー記事のバカ売れマンソンってここですね
完売おめでたうございます
即日完売とはよほど素晴らしいマンソンなのでしょうね
１８００件の問い合わせ
５００組がギャラリーに来たみたいです
購入された１４０組のみなさん
素晴らしいマンソン生活を過ごしてください

[224: 匿名さん]

価格もさながら、ケヤキ通り沿いというのが大きな注目を集めたかな？

[225: 匿名]

産経新聞ですね。 第１期４７戸即日完売です。

[226: 匿名さん]

一期完売はよくあること
二期に失速して
三期で売れ残る

[227: 匿名]

>>226見苦しい。買える人はうらやましい。

[228: 匿名さん]

都民は府中と調布、立川と八王子の区別が付かない

[229: 匿名]

完売おめでとう
よりも、

都心マンション扱い、おめでとう！

と言うべきだ。
産経は府中市が都心であると考えているらしい。

[230: 匿名]

ヤフートップ扱いになって、注目度が上がりますね。

またまた抽選ですか？

[231: 匿名さん]

ここって第一期完売してないのに完売ってどういうこと･･･？
キャンセルが出たのかな

[232: 匿名さん]

調布と立川は基地があって、八王子は高尾山に近いのかな。
調布はユーミンの歌で知ってる。

[233: 匿名]

231
「即日完売」というのは一般的に、抽選した当日に「買う」とクチ約束した客が
販売した全戸に居れば良い。
翌日に「やっぱり買うの止めた」と、何人が言っても問題無し。

なのです。

[234: 匿名さん]

一期１次４７戸完売ってすごいですねぇ。２次ってのは一期の募集は
もう〆てるはずだから抽選もれの方の第２希望分かなぁ。だとすると
一期で半分くらい売れちゃう？

[235: 匿名さん]

ヤフーニュース見ました。
うちのマンションもつられて資産価値あがるといいな！


＞２３２さん
　高尾山は八王子市です。
　ちなみに、ユーミンは八王子の呉服屋の娘です。
　「中央フリーウエイ」では、♪右に見える競馬場、左はビール工場♪　の場所は府中です。
　松任谷さんに都内から八王子の実家へ送ってもらう時に生まれた歌らしいです。
　「雨のステイション」の舞台は、青梅線の西立川駅です。駅前に記念碑？があります。
　かなりローカルですね。

[236: 匿名さん]

233
口約束で大丈夫な不動産屋って、どこだよ。

よっぽどの三流ですか？

君の勤務先だけだろうが！

[237: 匿名さん]

世間を知らないネット弁慶でしょ。
普通内金うたされる。

[238: 匿名]

４７戸内金１割払ってますよ

[239: 匿名]

236 237
「大丈夫」とは書いてない。

「即日完売」と宣伝する場合の意味、を解説しただけ。
業界ではそうなっている。
内金を払ったかどうかではなく、抽選した日に
買うと言った客が全戸にいさえすれば、「即日完売」と表現して宣伝トークできる。
その後、内金払ったかどうかに関係なく。

[240: 匿名さん]

昨日発表するあたり、申込書やら内金の入金確認したから発表したんじゃないですか？

日曜日に発表してませんからね。

業界が表現してもよいなら日曜日発表するでしょ。

[241: 匿名]

233に書いた通り、
「一般的に」。

それから、入金だけでは本当の意味で売れたことにはなりません。
入金後に契約書と重説に印を押し取り交わしてから初めて、売れたことになる。

[242: 購入検討中さん]

す、すごい即日完売か～。やっぱりな。なんだかんだ言っても場所がいいから。一期で当選された方良かったですね。うちは二期に期待しています。抽選にならないよう祈るのみですね。できれば抽選は避けたいな。でも人気の物件はそれなりに倍率ありそう。いつごろ二期の発表あるんだろうな。なんかドキドキするな。

[243: 匿名さん]

かなり好調な売れ行きですね。府中でこの値段で・・・正直少々驚きました。
ただ、内廊下は良いと思うのですが、
そのために角部屋以外では窓のない部屋ができてしまっていますよね。
これならば、むしろ外廊下で窓を付けた方が個人的には良かったのにと思ってしまいました。

[244: 匿名さん]

一期は完売するのは当然だと思うのですが。会員期のニーズある部屋しか販売していない訳だし。大騒ぎしすぎですね。

[245: 匿名]

>243
同意です。
内廊下にしたがために窓がなくなった なんて本末転倒のように感じます。
窓のない部屋は子供部屋で使うのも可哀想ですし、実質ひと部屋として使えませんからね。
『洋室』表記になってますが、実質的には納戸使用するか、リビングの一部でしょう。
どうせ内廊下にするならば、もっとちゃんと設計を考えて欲しかったですね。

[246: 匿名さん]

内廊下、個人的には好きですよ。
落ち着いた雰囲気を醸し出してくれる。
防犯性にも優れているようですし、冷暖房の効きも良いみたいだし。
まぁ、窓のない部屋もかなしいですが。。。

[247: 匿名]

内廊下で、戸数が多いんだから他に間取り考えても作るの無理でしょ。

そんなのどこも一緒じゃん。

内廊下に窓があるのは、角部屋だけ。

内廊下で、すべての部屋に窓があるのは、ワンフロアーに４戸以下のマンションのみ。


内廊下に住まずに、外廊下に決めたら？

[248: 匿名]

ここ最終的には売れ残りが出る物件だと思います。

[249: 匿名]

↑ここはシティハウスですよ。
デュオと間違ってますよ。

[250: 匿名]

価格を考えると一気に売り切るのは厳しい気もしますが…。

[251: 匿名さん]

高いところから売れてるよ。７千万から８千万のとこは
全部抽選だった。

[252: 匿名]

たしかに。

７千万、８千万の部屋が抽選だったので、高額住戸はほぼ無いから、あとは６千万、５千万のみ。

苦戦するととても思わないけど・・・

[253: 匿名さん]

新聞記事が載ってましたね。
かなりの注目具合ですので、メディアにも露出したりするのでしょうか。

[254: 匿名]

プレス発表（投げ込み）が上手なんですかね。

間取り・向き考えると、５．６千万のところは、
気に入る方がどの程度いるか、微妙な感じします

[255: 匿名さん]

産経新聞も企業の広報パブ新聞と化してますね。産経からYahoo!ルートを知っている住不の広報さんの勝ちですね。

[256: 購入検討中さん]

私はＢタイプを希望してます。窓がない部屋があるので最初はう～んと思ったけど。その部屋は割り切って使おうと思っています。一番多いタイプだから抽選にならないとおもうんだけど。

[257: 匿名さん]

平均倍率2.5倍だったらしいので抽選漏れは７０組。３LDKのこり５４くらい？
半分流れたとしても埋まらないけど、様子見がどのくらい居るかですねぇ。

[258: 匿名さん]

ここは全然割高じゃないと思うけどな。
むしろこれから値上げしてくる可能性もあると思う。住友にしては安く出しすぎ。

[259: 匿名さん]

けやき通りから一本裏に入ったところの立地というならちょっと高いんじゃないかと感じるかもしれませんが、もはやけやき通り沿いでこのクラスのマンションが建つスペースが見当たらないので、決して高くはないと私も考えています。

[260: 匿名さん]

けやき並木に面しているのは何がメリットですか？
むしろ１本奥に入ったところで南向き物件があれば、その方が魅力的に思いますが・・・
それに、「高くない」と書いているのは営業さん？
坪２７０は高過ぎでしょう。中層階の中住居なら坪２５０が妥当だと思います。
よって、私は検討対象から外しました。庶民ですから（自爆）

[261: 匿名]

いや～この値段で完売とはビックリですわ。高くても売れてるんですから住友の勝ちですな。
今更だけどパークハウスにしときゃ良かった…

[262: 匿名さん]

今日の夕方のニュースで取り上げられたんですね！
すごーーい！
注目物件ですから、すぐに完売しそうですね！

[263: 匿名さん]

パークハウスの十何階だか行きましたが、車の騒音が結構大きくて
あきらめました。手ごろな価格だったんですけど残念でした。

[264: 購入検討中さん]

テレビ朝日でやってましたね。
ここ数年で一番の売れ行きとか。
やっぱりその地域一番の立地ってのは強いんでしょうね。

[265: 匿名さん]

４７戸、即日完売したんですね。
ニュースにも取り上げられ、ちょっとびっくりです。
３ＬＤＫが西向きだったので躊躇していたんですが、人気あったんですね。

[266: 親と同居中さん]

昨日のニュース見ました。今主人の両親と住んでいるのですが、やはり出たいのが正直なところです。一期の一次？終わったんですね。すごいですね。高そうだったので考えないようにしていましたが、昨日のニュースを見て、一度行ってみたいと思いました。次は２次なんですね。子供はいないので、二人でゆったりできるマンションがほしいです。府中だったらお隣の町なので、親近感もあります。早く行っておけばよかった。パークハウスは見ましたが、良いところは埋まっていたので、今回は早めに行動を起こそうと思います。

[267: 匿名さん]

>親と同居中さん

今回は早めって・・・かなり出遅れていますよ。
買うなら本当に急がないと！

[268: 匿名さん]

うちもB希望。

5980万で中層ならいいんですけど、いつ頃になるのでしょうか？

買いたいと希望してるのだから、積極的に売ってくれればいいのに・・・

と思いますが。

[269: 匿名さん]

報道で見て、ここに来たけど、そこまで価値があるのですか？
平米80万って。
港区買えるね。
中央区も買える。
何で好んで都下でこの値段を買うかがわからない。
駅が近いだけ？
ゴミが有料という府中市、悲惨な神経を使う生活にこの価値があるのか？
ゴミが有料の町は、誰でもすぐ捨てる。街が汚い。住宅地も駅前も。
わからない。

[270: 匿名さん]

↑いつもの事ながら、同じことをいうウザイ奴。

港区でも中央区でも買いなさいよ。