シティハウス府中けやき通りってどうですか？

[物件比較中さん]

シティハウス府中けやき通りについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都府中市府中町1丁目15番1（地番）
交通：
京王線 「府中」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.61平米～106.92平米
売主：住友不動産

施工会社：株式会社奥村組　
管理会社：住友不動産建物サービス　

[786: 匿名]

今のは７７５さんへのお返事です。スイマセン・・

[787: 匿名さん]

>>780
3階まで売れてるっていうことは残りは2階ぐらいってことですよね。1階はエントランスと店舗だけですよね。完成時期を考えたらもうそれぐらいまで埋まっててもおかしくないか。
それにしても予想通り上から売れていきましたね。3-4階あたりは一番欅のボリュームがある高さに位置していると思いますが、その辺を購入した方の景観の印象ってどうだったんでしょう。

[788: 匿名さん]

欅のところって日の当たりとかどうなんでしょう？
別に関係ないのでしょうか・・・

[789: 匿名さん]

今は冬で葉も生い茂っていないので言及しにくいですが、欅の側はおよそ西の方角になりますね。ですので元々直射日光が日中に入ってくることがないと認識しております。あまり日当たりがないのも困りますが、夏など日が入りすぎて冷房代がかかったりするよりは良いのではと考えています。階によっては欅に葉がよく付いている時期の明るさ加減が問題になりそうですね。その点はそれを良しとできる方が購入なさっているのではないでしょうか。シティハウスは高価な買い物です、日当たりひとつとっても調査は念入りに、ですね。

[790: 匿名]

>>778
先日現地に行ってみたらほんとうにそう思いました。駅徒歩3分に加え、深夜1時まで営業のスーパーが目の前もとっても魅力です。クリーニング、お花屋さん、パン屋さん…などすべて目の前にあり、なんか本当に便利そうでした。

[791: 匿名さん]

深夜までスーパーが営業しているのは良いですね！
いろんなお店もあるようで、暮らしやすそう

[792: 匿名さん]

＞790
府中駅前にはツタヤもありますしね。特に衣食住で困ることのない点は最高ですよね。甲州街道には歩道橋もあって、駅直結のマンションという感覚です。歩道橋を使えば雨の日でも駅までほとんど濡れずに行けますし、ストレスフリーなマンションとう感想を持っています。唯一困る点といえば、府中は夏は正味暑く、冬は正味寒いです。こればかりは四季がある以上どうにもなりませんね；；

[793: 独身者]

独身で購入(１ＬＤＫ)された方いますか？府中駅近くで新築１ＬＤＫってあまり無いんですかね？

[794: 匿名さん]

第3期の販売が開始されてますね。
10戸とはどこの部屋なんですかね。
3LDKは最後の2階の部屋ってことなのかな。
東側は何階まで売れてるんだろうか。
気になります。

[795: 匿名さん]

793さん
独身で購入してはいませんが、シティハウスのようなマンションの1ＬＤＫを独身で購入してみたい人間です。
賃貸以外では新築府中駅近はここのしか聞かないですね。それより1ＬＤＫという間取りは実際あるのでしょうか。間取りの中では一番情報希薄で何階のどの位置なのかが見つかりません。ご存知でしたら教えて頂けますか。ＨＰには1ＬＤＫ～とあるんですよね。

[796: 匿名]

マンションで売れ行き好調なのは広めのワンＫなど優雅なひとり暮らし向けの物件らしいですね。投資用だったかな。
自分もとうぶん一人で暮らすためにマンション買えたらいいなと思っているところです。
草津方面、長野方面の風景が好きで毎年走りに行くのが楽しみなんですが、帰りに首都高や渋滞でぐったり疲れるのが嫌なので、都心から離れた場所のマンションならどうかなと考えてます。渋滞のストレスがなければ毎月でも行けそうだし。
府中街道とか鎌倉街道も渋滞ひどいでしょうか。
通勤も都心方面だと電車は座れないようですかね。

[797: 匿名さん]

通勤時間帯に座っていくのは
よっぽど運よく、目の前の席の人が立たない限り無理だと思いますよ。
京王線の朝はかなり混んでいます。

[798: 匿名さん]

>797
京王線、混んでますね。
座ることはできないです。
混雑度合いは小田急線よりは耐えられますけど・・・

[799: 匿名さん]

>795さん
MRに行った際に頂いた図面集を見ると、1LDKは全て東側で、9・10階の真ん中に4部屋、11部屋に2部屋あると思われます。
間違ってたらスミマセン。

[800: 匿名さん]

799さんありがとう

ということは1LDKは完売ってことでいんだよね。残りって2階か3階だけって聞いた気がするんだけど。1LDK買った人が実際いるわけだ、一人で住むのかな、かなりリッチだよね。ファミリータイプの環境優先で1LDKは下層のほうかなって思ってたんだけど階もいい階にあるんだね、完璧じゃないですか。

[801: 匿名さん]

799です。
けやきのある西側は3階あたりまで完売とのことでしたが、東側はどうなんですかね。
自分がMRに行ったときは、西側と東側を別々に販売しているようでしたが、1LDKについては聞いてなかったもので・・・
階も上の方のみなので、１人でゆっくり夜景を見ながら一杯ってリッチな気分になれそうですね。

[802: 匿名]

１LDK完売か…３５００万位したよね。もう少ししたかな…府中の他の新築マンションでも２LDK、場所によっては３LDK買えちゃうか。シングルで買ったひとうらやましいです

[803: 匿名さん]

東は東でいい位置取りだと思ってるんですが西側の人気が高いのですね。欅ビュー効果ってやつでしょうか。メインエントランスも西側なので西側住居が主役的な感覚は多くの方の中にありそうですね。日は東から昇るので日中の日当たりメリットは東側住居のほうが良さそうなものですが。

[804: 匿名さん]

西側が人気なのは、欅もあるでしょうけど、ある程度日当たりが確保されているからじゃないでしょうか。
西側向かいの郵便局が建て替えで高い建物になったとしても歩道と車道の幅が広いからある程度日当たりが確保されますが、東側は道幅が狭いですから。
東南の空き地もゆくゆくは何か建つようですよ。

[805: 匿名さん]

ということは、東側はあまり日当たりよくないってことですか？？