ザ・パークハウス川崎レジデンス

[購入検討中さん [男性 50代]]

所在地：神奈川県川崎市幸区中幸町３丁目4番１、4番２（地番）
交通：ＪＲ東海道本線、京浜東北線、南武線「川崎」駅西口　徒歩7分、
　　　京浜急行線「京急川崎」駅西口　徒歩9分
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：木内建設
管理会社：三菱地所コミュニティ


【物件情報を追加しました 2016.3.17　管理担当】


[スムログ 関連記事]
ザ・パークハウス川崎レジデンス　予定価格と間取り　モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/1638

【横浜･神奈川の新築分譲マンション掲示板から横浜･神奈川のマンション住民掲示板へ移動しました｡2018.8.1　管理担当】

[21: 匿名さん]

７月からの販売となるようですが
もう価格などは資料ら掲載されていますか？
部屋の広さと立地も含めてとても良いなぁ～と思っています。
でも、あまりにもお高いと手が出ません。早く価格が公表されないかしら。

[22: 購入検討中さん]

届いた資料にも価格はまだ載っていませんでした。
うちもとてもいいなあ、と買いたい気持ち一杯ですがとても手が出せない価格だったらすごくガッカリしてしまいそうです。
うちはＡタイプの部屋で買えるか買えないか？って感じな気がします。

[23: 購入検討中さん]

あとちょっとだけこの物件で気になることと言えば、
建物向かって左隣りか2軒隣のビルの屋上がラグジュアリーBBQ場？みたいなので、うるさかったりするかな？とすこし心配です。

[24: 匿名さん]

サンクタス、クレッセントの中古はいかがですか？

[25: 匿名さん]

クレッセント、サンクタスとも南向き側に難があります。
郊外部のマンションを買う人は根強い南向き志向があるので、このマンションは南がひらけていてロケーションも良好とうってつけですよね。
この地域では新築の供給も少なく、あっという間に売り切れるのでは。
坪300万は超えてくるでしょうね。

[26: 匿名さん]

マンションの方向は日当たりのことを考えると、とても大きな要素だと感じます。
このあたりは実際にチェックしてみないと、判断できないことも大きいのではないでしょうか。
なるべくであるなら、納得した条件の物件を選ぶようにしておくことが確実だと思います。

[27: 匿名さん]

日当たりはバッチリですが、土日のラゾーナの渋滞がきになります。

[28: 匿名さん]

川崎駅の北口改札を工事中だけど、完成すればラゾーナから
真っ直ぐ京急にもアクセスできますよね？

羽田空港をよく使う身ととしては、そこそこ嬉しいな。

MR言ったかたの意見が出てくるといいなー。

[29: 匿名さん]

価格出ましたね、やはり高い。。

[30: マンション比較中さん]

坪単価いくらからですか？

[31: 匿名さん]

高いとは思っていましたが、予想以上でした。

[32: 匿名さん]

やっぱ高いですよね。
良かった、そう感じるのウチだけじゃなくて…。

[33: 匿名さん]

ここを含めて広い地域が再開発促進地域（３７ヘクタール）に入ってるんですね。
http://www.city.kawasaki.jp/500/cmsfiles/contents/0000070/70291/05-020...
どうなるんでしょうか。
将来、富久クロスみたいな感じでしょうか。

[34: 匿名さん]

最上階はタワーではないのに、億に届きそうな値段。
ラゾーナ目の前といえども、川崎なんだよなー。

[35: 匿名さん]

低層はおいくらスタートでしょうか

[36: 匿名さん]

立地から考えても、三菱地所の物件ということを考えても
どのプランも相場よりも高くなるような気がします。
低層階でも５０００万円台は下らない気はするのですがどうでしょうか。
ただ、販売開始はまだ来月ですので、もう少し詳しいプラン内容が知りたいと思います。
既に資料を取り寄せられた方はいらっしゃいますか？

[37: 匿名さん]

資産価値は約束されているようなもの。欲しいけどうちは無理です。

[38: 匿名さん]

ブロガーさんがコメントしてます
https://www.sumu-log.com/archives/1638

[39: 匿名さん]

2階でも6000万ぐらいでしたよ。

[40: 匿名さん]

２Fでもその価格してしまいますか。
まあ、仕方がないというかそういうかんじではないでしょうか。
今時の値段ということもありますし、
この辺りならでは、というのもあるのかもしれないし…。
資産価値は維持しやすいことは確か。
ですので注目度は高いのだろうなというふうに感じます。
簡単に手が届く人は多くはないかなぁ…。