プラウドシーズン千歳烏山 光の街

[物件比較中さん]

プラウドシーズン千歳烏山 光の街ってどうでしょうか。
公式：https://www.proud-web.jp/house/karasuyama-hikari/

緑も感じることのできるエリアで、
サポート体制もあって、暮らしやすそうに感じました。
周辺の環境なども含めて、いろいろ情報交換しませんか。

所在地：東京都世田谷区北烏山六丁目1646番7他（地番）
交　通：京王線 「千歳烏山」駅 　徒歩10分
総区画：24区画
敷地面積：93.29 m2 ～ 107.67 m2
物延床面積：91.90m2 ～ 97.87m2
売　主：野村不動産株式会社
施　工：東急建設株式会社、三菱地所ホーム株式会社

[1: 匿名さん]

千歳烏山で駅まで徒歩10分って相当条件は良いと思います。
駅前の商店街、めっちゃ楽しい♪

いくらぐらいになるのでしょうか。
「憧憬の住宅地」と公式サイトには書かれていて
高級感全面で来ているので、安くはないのだろうと予測されます。

[2: 匿名さん]

よりによって烏山の街でこのネーミングを付ける野村のセンスってどうなんでしょうか

[3: 匿名さん]

望んでた物件です。詳細楽しみです。

[4: ご近所さん]

近所なんで建築中いつも見てました。
もともとブドウ園だったところです。

すぐ近くのつつじ園、春はほんとにきれいですよ。
ただ、気になるのはタワーマンションの日影。
もろかぶりですね。
住民説明会のとき反対したんですけどね。しかたない。

小中学校も至近距離だし、暮らしやすいのは間違いないと思いますけど。

[5: 匿名さん]

お墓の辺りからは離れるのでしょうか。近いのでしょうか。
今住んでるのが烏山の南側なので北側は今ひとつ土地勘ないです。
昭和大病の裏側の辺りですよね？

[6: ご近所さん]

寺町からはちょい離れますね。
昭和大病院の裏で保育園の向こうです。

[7: 匿名さん]

元ブドウ園ということなら地盤はある程度大丈夫そうですかね。
タワマンの影ですか、それはちょっと気になるかも。
そういうのって営業さんに聞いたら良いんでしょうか。
時間や季節の変化による日照時間の差などのデータがあるなら
確認しておかなきゃですね。

[8: 購入検討中さん]

外からのぞきましたが、ここって野村不動産さんの物件なのに道路は私道なんですかね？？
ちょっとビックリです。

多分お安くは無いでしょうし、なのに私道とは。。

街並みも開発街区が外を向いている棟が多くて、角住戸が少ないからか外観の高級感もなく正直イマイチなきがします。

野村不動産さんの物件を幾つか見て期待していただけにちょっと残念です。。

やはりプラウドシーズンは大規模が良い気がしますので、それで探そうと思います。

[9: 周辺住民さん]

過去に分譲された世田谷区のプラウドシーズンは私道です。世田谷区は新たな公道認定はないのでは？

[10: 匿名]

ここは環八の外側だから、6000万位ですかね。オ○ムの影響はもう無いのでしょうか？烏山と聞いたら真っ先に思い浮かばれるので、街のイメージが…。
プラウドシーズンは栗平の方でモメてるようですが、大丈夫ですかね？？

[12: 匿名さん]

>>8 購入検討中さん

私道に面した物件と公道に面した物件と両方あるようですよ。結構大規模ですね。

[13: 匿名さん]

区画図で言うと内側にあるT字のところが私道になるんでしょうか。
物件内でのメリット・デメリットってどんなところなんでしょう？
こういったのにあまり詳しくないので車停めるのに支障があること位しか思い浮かびません…。
建物は重厚感があって良いなあと思いました。タイルの外壁が良い感じかと。
煙突っぽく見えるのは実際煙突として使えるものなんですかね。