ザ・サンメゾン西大井金子山エルド [サンヨーホームズ]

[購入検討中さん]

－品川の奥義なる日常－　第一種低層住居専用地域の高台に位置する全34邸。

公式URL：http://s-nishioi.jp/

売主： サンヨーホームズ株式会社
施工会社：山田建設株式会社
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社
販売代理：東急リバブル株式会社

所在地：東京都品川区西大井４丁目5862番3他（地番）
交通：JR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」駅徒歩11分、
　　：都営浅草線「馬込」駅徒歩13分、JR京浜東北線「大森」駅徒歩14分

構造：鉄筋コンクリート造・地上3階・地下2階
建物竣工：平成29年3月上旬予定
お引渡し：平成29年3月下旬予定

[38: 匿名さん]

残りが少なくなってくると、不動産営業の方お疲れ様って思います。関係者ではないんですが、ご近所に不動産営業の人が住んでいてチラシが1週間に1度は入ってくるので……。積極的に活動していてもうまくいかないこともあると思うので、完売など聞くとよかったですね、と思います。

写真を見ました。

大森駅ってこんな住宅街なんですね。駅近くしか行ったことがなかったので、のどかな風景にいいなと感じました。馬込駅など他駅からも徒歩で行けるのが便利そうです。3駅利用できるんですね。

[39: 匿名さん]

駅までの距離が若干微妙ですが…
その分、お値段に反映されてさえいれば、問題は無いのかな？と思います。
マンションとしてみた場合ここは特に過不足なく、設備は整っているなぁと感じました。
普通に暮らしていくには、特に不便もなく、ということで
良いのかもしれませんね。

[40: 名無しさん]

>>39 匿名さん
地下住戸が無ければ良いのになと思いました。先々地下住戸が安く売却されたら一溜りも無いです

[41: 西大井生まれ]

金子山という地名は西大井生まれで在住歴50年以上の私でもこのマンションの広告で初めて知ったくらいの知名度ですね。(金子町と言う地名は聞いた事がありますが)
交通の便は駅から少し離れていますが、このあたりは港区の麻布あたりと雰囲気が似ていて住環境はとても良いです。大井町駅周辺とは全く違う閑静な高級住宅地ですね。
西大井駅は、新宿、渋谷、新橋、東京だけでなく、横浜へもアクセスが良くとても便利な駅です。

[42: 匿名さん]

以前はこの価格じゃ高いと思い見送りましたが
今出てる物件とこれから出てくる物件が更に高いですから悩むところです。
再度候補に浮上しました。住環境はいいですし設備面も良いと思いますがすが
駅距離がネックですね。

[43: 匿名さん]

自転車でサクッと行くのが一番良いんじゃないでしょうか。
お天気の悪い日は徒歩で。
レスを読むとバスも無さそうだし。
3駅使えるというのは魅力なので、どこかの駅へ行くバスルートがあれば良かったですね。
それならもう少し人気は出たんじゃないかと思いますが。

環境は評価高そうなのであとは利便性をどう割り切るかなんでしょうね。
ここはあと何戸残ってるんでしょうか。

[44: 匿名さん]

ここはまだ売ってるんですね。キャンセル出たのかな？

[45: 匿名さん]

流石に来年３月で築２年ですし大幅に価格下げてますね。もう一声という
気もしないでもないですが

[46: 匿名さん]

ここは駅から遠いし値下げしてるようですがなかなか厳しいと思います。

[47: 通りがかりさん]

ここのマンションは外観からのイメージよりも部屋の方が高級感があり、
好印象です。
遠くないエリアでその逆のマンションを見た後だったのでよりそう感じたのかもしれません。
このエリアで考える人にとっては価格がネックなのでしょうか。。。

[48: 匿名さん]

羽田の新ルートから外れているし、良いと思います。

[49: 通りがかりさん]

竣工から大分経ちますがまだ売ってるのですね。かなり安くしてますね。でも売れないという。。

[50: 通りがかりさん]

マンションより、販売会社の人のレベルがね…

[51: マンション検討中さん]

検討しています。
販売会社のレベルが…とありますがどういうことでしょうか？
確かに近隣の中古マンションより安いのでいいかなと思っていたのですが。
教えていただきたいです！

[52: マンション検討中さん]

ご検討なら実際にモデルルームに行かれたらいかがでしょうか。
新築も中古も実際に見てみないとわからないことが多いと思います。
私は知識豊富で信頼できる方にいろいろと教えていただき助かりました。
いろいろな意味でいい出会いがありますように。

[53: マンション検討中さん]

モデルルームには行きました。
販売会社の人にも会いましたが別にこれといって何もなかったので、気になりました。

[54: マンション検討中さん]

HPがなくなってますね！完売おめでとうございます！

[55: マンション検討中さん]

まだふた部屋残ってるらしいですよー

[56: 匿名さん]

駅遠い、けど、本当に住宅街っすね・・今販売始めるともうこの価格では無理だから、買い得ではあるかな・・？駅距離VS価格、どう考えるか？

[57: マンション検討中さん]

おいくらくらいなのですかー？