パークホームズ京都上賀茂ってどうですか？

[いつか買いたいさん [ 30代]]

パークホームズ京都上賀茂についての情報を希望しています。
自然環境も期待できそうですが、暮らしやすさはどうですか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1304/

所在地：京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町２６番３他５筆（地番）
交通：京都市烏丸線「北大路」駅バス10分「朝露ヶ原」バス停から徒歩1分
売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

４３戸につき１５台分の駐車場は少ないなぁ。
せめて半分の２０台分ぐらいは欲しかった。
敷地的に無理だったのかな。

話は違うが、
この辺りじゃないけど、加茂川にはよく遊びに行っていたなぁ。
今では川で遊ぶ子供を見たりはしないけど。

[22: 匿名さん]

営業対業者の攻防ワロタｗ

[23: 匿名さん]

あれほど勢いがよかったのにレスが増えないね。
横浜の杭のことがあるので、今回は見送ることにした。

[24: 匿名さん]

4月中旬に詳しい内容を資料請求者に送付くださるようです。

[25: 匿名さん]

ホームページもまだ一部しか公開されていないようで、詳細はまだわからないです。
資料請求された方へはどのていどの情報が送られたのでしょうか。

それにしても、ホームページのトップの外観完成予想図の風景は素敵だなと思います。
川沿いにもいろいろありますけど、このような風景は特別だと思います。
鴨川ビューが南向きだったら最高だったのに、西向きになるのがちょっぴり残念です。

[26: OVERDOG]

価格帯は8000万円～10000万円位ですかね？

[27: 匿名さん]

>>26
メインは60百万円台からみたいです。

[28: 物件比較中さん]

駅から離れすぎてるのが痛いなあ…。
周辺環境は良さそうなだけに。

[29: 匿名さん]

4月中旬に詳しい資料届くとの話でしたが、まだ届いてないのですが・・・
資料請求された方、もう届いているのでしょうか？

[30: 匿名さん]

川を望むとすれば、川との間に車道のない賀茂川邸の方が良いですね。

ただあちらは､あまり知られていない会社が売り主なのと、
１戸あたりが１１０ｍ２以上の売り出しで高そうなので
僕としてはこちらの方が良いかな。

[31: 匿名さん]

>>30

マンションは大手の物件じゃないと長期的に不安だよね。

パークハウスよりも此方の方がリーズナブルだけど少し不便な立地だよね。

[32: 匿名さん]

確かに大手を選びたいが、三井でも杭の問題を起こしていたね。

[33: 匿名さん]

案内来ました。間取りが良いです。

[34: 匿名さん]

小学校まで遠く、教育環境は良くはなさそうですね
子供がいらっしゃるご家庭の方には環境としてはあまりよくないのかな
DINKSやお子さんがある程度大きくなったご家庭向きかなという印象

[35: 匿名さん]

朝露ケ原町のバス停は、均一運賃区間外ですね。
運賃どの位違うのでしょうか？

[36: 物件比較中さん]

この立地で6000万はさすがにないわ

[37: 匿名さん]

>>36
同感。
駅から遠いし、バス停しかない立地ってリセール難しくないかい？

[38: 匿名さん]

そう思います。
リセールを考えるとバスが交通手段のメインとなる場所だと難しいかな。
もうずっと住みますよ、というのであったり、
リセール価格はあまり考えないで、となるのであればアリかもしれないです。
せめてもう少し抑えめであるならば。

[39: 匿名さん]

6000万? ありえない。

[40: 匿名さん]

価格が高いという理由で競争率が低いのであれば抽選にならずに買えそうですね。