グランイーグル南六郷サウスビューってどうよ？

[物件比較中さん]

グランイーグル南六郷サウスビューについて語りましょう。

公式URL：http://www.grand-eagle.co.jp/mansion/minamirokugo/
売主：株式会社グランイーグル
施工会社：今井産業株式会社
管理会社：日本企画管財株式会社
所在地：東京都大田区南六郷3丁目19-5(地番)
交通：京急本線「雑色」駅より徒歩12分、京急本線「六郷土手」駅より徒歩14分
階建：12階建
総戸数：34戸
構造：RC（鉄筋コンクリート）

[88: 契約者さん]

踏ん張りましょう！

今はまだ10世帯ぐらいですが、
管理組合が結成されるころは、
増えているでしょうし、
そして一体感も生まれると思います。

子供に何故夜こんなに暗いの？、
と尋ねられ、今はまだ引っ越しが
終わってないのよ、で誤魔化してますが、
早く誤魔化さないで済むように、してやりたい。

[89: 契約者さん]

安心して下さい。
書き込みが嘘なことは分かりました。
引っ越しの件で管理会社に電話して聞きましたが、半分以上販売済みと言ってました。
本日もどなたか引っ越しされてましたよ。

[90: 契約者さん]

>>89 契約者さん

ひさしぶりに良い情報。
半分以上だから、最低でも17戸は売れたと。

まずは、全17世帯が引っ越しを終えて、
少しは明るく早くなって欲しい。

ゴーストマンションなんて、へんなケチを払拭させたい。

早く、半分以上どころか、一気に八割くらい居住が済んで、
夜も明るいマンションになって欲しい。

[91: ｽｶｲﾌﾛﾝﾄ契約者]

サウスビューの皆さん良い情報本当に良かったですね！


本日82番87番でお邪魔しましたが


素晴らしいマンションライフを楽しまれて下さいね


お邪魔しました

[92: サウスビュー契約者No.2さん]

91さん、

ありがとうございます。わたくしも久しぶりに気持ちが明るくなります。

１７世帯以上、契約済み！、ゴーストマンション、脱却！

まさか、もう、嘘や騙しは、無いですわよね。(笑)

[93: 匿名さん]

スカイフロントも売れてないんですか？売れてると聞いたんですが？

[94: スカイフロント契約者]

>>93 匿名さん
スカイフロント内覧会等やりましたがかなりの人でしたよ
営業さんに聞いたところあと3つみたいですよ！！

[95: 匿名さん]

ここのサイトには売れてないって書いてあったので。。

[96: 評判気になるさん]

公式サイトの情報と本スレッドの情報を以下にまとめます。

パークサイド大森南　［平成27年10月16日完成済］⇒　残り(確定で)　8戸／全113戸(管理事務室は含まず)

南六郷サウスビュー　［平成28年10月25日完成済］⇒　残り(最多で)16戸／全　33戸(管理事務室は含まず)

多摩川スカイフロント［平成28年11月06日完成済］⇒　残り(確定で)　3戸／全114戸(管理事務室は含まず)

[97: サウスビュー契約者No.2さん]

上記ですが、他の２つのマンションと同じく、
サウスビュー公式サイトの「物件概要ページ」情報をそのまま引用しますと、

南六郷サウスビュー　［平成28年10月25日完成済］⇒　残り(最多で)16戸／全　33戸(管理事務室は含まず)
↓
南六郷サウスビュー　［平成28年10月25日完成済］⇒　残り(確定で)　8戸／全　33戸(管理事務室は含まず)

といいますのが、正しい最新状況なのではないでしょうか？
そうだといたしますと、最近になって凄い勢いで売れて来たのかも知れませんよ！(満面の笑顔)

[98: 契約者さん]

うーん、残念だけど違うな。

第二期として残り８つであって、
他の二つのマンションみたいに、
最終期としての残り記載じゃない。

何故、敢えて最終期として記載しないのか、
理解に苦しむけど、恐らく真の残り戸数を、
あまり大っぴらに公開したくないんだろうな。

[99: 匿名さん]

↑あなたが心配する事じゃないでしょ。
悪意ある書き込みは減らしましょうよ。

[100: サウスビュー契約者No.2さん]

99さん、

実は、わたくし、己の無知な書き込みを、恥じておりましたので御座います。

そこで、素人のわたくしにも、ぜひ教えて下さいませ。
引き渡し日を過ぎているのに、なぜ最終期と表現して頂けないのでしょうか？

わたくしには、98さんの仰っていることが、あながちでたらめとは思えないので御座います。

[101: 匿名]

そんなことですか。
なぜ最終期にしないかというと、一般的にはそうですよね。
でもしないのは、デベが売り急いでないという事ですよ。
つまり、体力的に余裕があるという事ですね。
大森西のスミ○なんか良い例ですよね。
残ってるのに値引きしない。最終期と記載しない。
会社が体力的にまずい会社はすぐ売りたいので値引きして最終期と煽る。

すでに入居している方は不快になるかもしれませんがこれから買う方も値引きは
ないかと思いますので自分の希望の階数、お部屋を選べてラッキーだと思います。

企業的にこの会社は優良企業でしょう。

[102: サウスビュー契約者No.2さん]

101さん、

ご丁寧に説明ありがとうございます。
「体力の無い会社は、最終期とご記載されて、購入を煽られる」
「体力の有る会社は、最終期とご記載されず、売り急がれない」
というのは、ど素人のわたくしも、頭では、理解いたすので御座いますが、、、

再度、ど素人のわたくしに、ぜひ教えて下さいませ。

南六郷サウスビューと多摩川スカイフロントは、同じ会社の同じ時期の物件ですのに、
なぜ、
「南六郷サウスビューは第二期」という表現、
「スカイフロントは最終期」という表現、
に分かれてしまうので御座いましょうか？

やはり、わたくしには、98さんの仰ることが、あながちでたらめには思えないので御座います。

[103: 匿名]

特に意味はないと思いますよ。


「南六郷サウスビューは第二期」 と「スカイフロントは最終期」

これを見る限り、このデベはどちらかというとスカイフロントを
先に販売したいのではないでしょうか。

販売戦略の一環という形ですね。

以前私も大手デベで営業をしておりましたが、最終期の表現は
使わない物件もありましたよ。(完成物件の場合でも)
つまり、予告広告などありますので、期分けの販売の表現は曖昧なのです。

という事で特に気にする必要はございません。

[104: サウスビュー契約者No.2さん]

103さん、

今回もご丁寧に説明、ありがとうございます。

やはり、わたくしには、98さんの仰ることが、あながちでたらめには思えないので御座います。
（わたくしは、グランイーグルに、一度、騙され嘘をつかれておりまして。。。）

再々度、ど素人のわたくしに、ぜひ教えて下さい。

なぜ、
「完成・引き渡し日程が先で　３０戸強の小規模物件で残りが『最多で１６戸、最少で８戸』なのが、サウスビュー」
「完成・引き渡し日程が後で１００戸超の中規模物件で残りが『３戸だけ』なのが、スカイフロント」
という状況で、

敢えて、スカイフロントのほうを先に販売したいのか、まったく理解できないので御座います。

[105: スカイフロント契約者さん]

>>103 匿名さん

あなたの発言は趣旨がぶれぶれで筋が通りません。

もう一方のかたは終始ぶれることなく筋が通っています。

あなたは何の目的で発言されていますか？
あなたは何の利害関係が有るのですか？

もう一方のかたは、契約された物件の心配をなさっている、立派な利害関係者ですから、発言される目的も良く理解出来ます、けれども。

[106: 匿名]

105さん

あなたは何の利害関係が有るのですか？

↓

すいませんね。
それはこのマンションを購入したからですよ。
納得されました？
ここ購入して良かったと思ってますよ。

[107: サウスビュー契約者No.2さん]

106さん、

お手数かけて恐縮で御座いますが、わたくしの、どんくさい疑問(104)、教えて頂けると嬉しく存じます。