アトラス日暮里イーストレジデンスはどうでしょう？

[購入検討中さん [女性 30代]]

日暮里駅近のウエストに続き、第2弾プロジェクト。山手線駅徒歩８分で公園やスーパーも近いようですね。
３LDK中心で全９０戸、間取りも環境も住みやすそうなマンションですね。
情報交換をお願いします。

売主：旭化成不動産レジデンス
施工会社：前田建設
管理会社：旭化成不動産コミュニティ
所在地（地番）：東京都荒川区東日暮里五丁目15番地1他（地番）
交通：JR山手線、京浜東北線、常磐線、常磐・成田線、京成電鉄・成田スカイアクセス線「日暮里」駅 徒歩8分
　　　 日暮里･舎人ライナー「日暮里」駅 徒歩9分
アトラス日暮里イーストレジデンスについて語りましょう。


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【日暮里界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.7】
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https://www.sumu-log.com/archives/2500

[42: 匿名さん]

隣のタワーマンションから見下ろされるのが気になります。

[43: 匿名さん]

>>42
私もそう思います。少し斜めに建つことはできないのでしょうか？真正面にお見合いのような気がします。主婦としてはちょっと。

[44: 匿名さん]

こちらもアトラス日暮里のように屋上デッキがあるようですね。使用できる時間は限られるそうですが（管理人がいる時間だそう）、花火大会の時には夜でも使用可能になるんでしょうかね。

[45: 周辺住民さん]

たまたまかもしれませんが、モデルルームは混み合ってました。ウエストレジデンスも販売中だからかも知れませんが、やっぱり山手線だからですかね。

価格も思っていたほど高くはありませんでしたが、グランド向きの眺望を取るか、広いバルコニーの部屋にするか、かなり（笑）悩んでいます

[46: 購入検討中さん]

>>45
リッチですね。羨ましいです。
我が家にとっては、まだまだ高い坪単価でした、、、。

[47: 匿名さん]

>>45
ウエストより少し下がるくらいですかね？
駅からの距離の違いもありますし。

タワー向きの部屋はやはり陽当たりは期待できないんでしょうね…。

[48: 匿名さん]

Eシンクは中断があり作業スペースが取り付けられるということで、
料理するときに便利そうな機能だなと思いました
ちょうどお皿なども隠れそうですし、急な来客が来た時などよさそうですね
天然席のカウンターは見た目も高級感があって、いいです
タンクレストイレはすっきりとした見た目で魅力的

[49: 購入検討中さん]

総じてウエストレジデンスとは設備が同じなので、内装の雰囲気や部屋の形、アウトフレーム？など含め、今どきのマンションの中ではグレードが高いですよね。

[50: 申込予定さん]

47さん
前面が道路なのと、タワーはこのマンションからみると比較的、北側に建っていますので、午後には陽が入ってきますよ。
モデルルームに模型があるので、確認してみてください！

[51: 匿名さん]

さすがに詳しいですね。何に対しても熱心と親切は心地良いものです。

[52: 匿名さん]

公式サイトで見ただけですが、今のマンションは設備の機能が進化して随分と主婦にやさしい造りになっているんですね。
極力凸凹をなくして掃除しやすかったり、汚れがつきにくい構造だったりの親切設計に魅力を感じます。トイレの手すりは標準でしょうか。

[53: 匿名さん]

>>52
縦に付いている手すりのことでしょうか。

ウエストでは手すりがオプションの中には入っていなかったので(オプションのことが詳しく説明してあり選択するかどうかを決める時に見るカタログには載っていませんでした)、トイレの設備がウエストと全く同じであれば、イーストのトイレの手すりも標準だと思います。

キッチンも、ウエストは食洗機がオプションになっていますが、それ以外は標準で付いているものが多いと思いました。特にコンロ(グリル)も非常に良いものが付いていますし、バックの食器棚を標準で付けているのは今時あまり無いそうです。他物件を見に行った時、その物件には食器棚が付いていませんでした。食器棚をオプションでつけるとなると、かなり高くなるそうです。
カウンターも高級に見えますしね。

[54: 匿名さん]

モデルルーム、先週土曜からオープンのようですが行かれた方々いますか？
基本はウエストと変わらないのかな？？

[55: 匿名さん]

>>54 匿名さん

私はウエストの時に行きましたが、その時にイーストのモデルルームのこと聞いてみました。ウエストのままだと言っていました。基本設備など同じみたいです。

[56: 匿名さん]

36さん、治安は良いのですか？駅前は呼び込みの人も多いし、少し不安なのですが・・・
真剣に検討していますが、旭化成のマンションはリセール弱いのでは？

[57: 匿名さん]

>>56 匿名さん

荒川区は犯罪件数少ない方ですよ。警視庁が発表しているのを見たことがあります。ギャラリーでもそういった資料（ランキング）見ましたよ。
私は日暮里駅ではタワーに近い出口を使うことが多いので、呼び込みはあまり気にならないですが…。
防犯情報のメール配信（声かけ事案など）では、入ってくるのは、西日暮里や東日暮里は少ないです。ほとんどが足立区寄りですよ。

旭化成については…ああいうことがあった後だから逆に良いのでは（しっかりやっていただけてる）と思ってはいます。リセールのときは、多少は影響はあるかもしれませんが、グレードは高いですし、どう考えるかでしょうね。

[58: マンション検討中さん]

山手線のしかも、複数の路線がある駅ですからね。治安的に何もない駅っていうのは難しいですね。
美容室や焼き肉屋さんが多い気がしますね。お店が少ない駅もそれはそれで寂しい駅になってしまいますから、人気はないですよね。

ある程度出来上がった駅でないと、せっかくの山手線の便利さがあっても、盛り上がらない気がしますね。

[59: マンション検討中さん]

ここは鶯谷駅の方がかなり近いですね。
日暮里駅だと8分とやや遠い気がしますが、鶯谷駅ならば気楽に歩けていい気がします。

[60: マンション検討中さん]

日暮里駅までは実際歩いてみると、体感的にはもっと近く感じますね。大通りをひたすら歩くのではなく、駅前の商業施設を抜けていくルートだからですかね？

坂がないのも理由の一つかもしれませんね！

[61: 検討板ユーザーさん]

とはいえウエストより圧倒的に条件ワルい。。。