アトラス日暮里イーストレジデンスはどうでしょう？

[購入検討中さん [女性 30代]]

日暮里駅近のウエストに続き、第2弾プロジェクト。山手線駅徒歩８分で公園やスーパーも近いようですね。
３LDK中心で全９０戸、間取りも環境も住みやすそうなマンションですね。
情報交換をお願いします。

売主：旭化成不動産レジデンス
施工会社：前田建設
管理会社：旭化成不動産コミュニティ
所在地（地番）：東京都荒川区東日暮里五丁目15番地1他（地番）
交通：JR山手線、京浜東北線、常磐線、常磐・成田線、京成電鉄・成田スカイアクセス線「日暮里」駅 徒歩8分
　　　 日暮里･舎人ライナー「日暮里」駅 徒歩9分
アトラス日暮里イーストレジデンスについて語りましょう。


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【日暮里界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.7】
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https://www.sumu-log.com/archives/2500

[1: 匿名さん]

最寄りの日暮里駅「南口」は階段しかないのが不便ですね。

[2: 匿名さん]

ウエストは内廊下ですが、こちらは外廊下だと聞きました。
外観はなかなか良さそうですね。大きな公園がすぐ近くにあり、良いですね。

[3: 匿名さん]

外廊下、冷房、暖房が不要なので管理費が安く済む利点もあるようです。ホテルライクな内廊下といいですが、毎月の管理費の差額もありますから、比較しつつ決めたいですね。

[4: 物件比較中さん [男性 60代]]

駅から、遠いね。前のタワーマンションがうざいね。
これで高かったら、投資としては、魅力無し。住居としても、魅力なし。駅の南口は、超ダサい！

[5: 購入検討中さん [女性 30代]]

今や山手線で買える物件は限られるから、なんだかんだで1棟目同様に売れちゃいそうですね。

1棟目より価格は安いはずなので、楽しみ～

[7: ご近所さん [男性]]

駅は、鶯谷が最寄りですね。

[8: 匿名さん]

いや、そんなこと無いんじゃないの？
地図を見ていても日暮里のほうが近いように感じます。
両駅の真ん中よりも少し日暮里寄りかなーっていう程度ですけれども。
わざわざ鶯谷まで行かなくても良いのではないでしょうか。

[9: 周辺住まいの者]

>>8さん
そうですね。
こちらはリーデンスタワーのお近くですよね。それですと、日暮里からもそんなに遠くないと思います。
むしろ日暮里からの方が治安も良くおすすめです。
私もリーデンスタワーの1階にある薬局にたまに行きますが、歩いてもそんなに時間かからないような気がしますよ。

[10: 買い換え検討中]

ここ、販売中止ですか？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[11: 物件比較中さん [女性]]

これから始まるようですよ。
電話では価格教えてもらえないようなので、見に行かなきゃですが、6000万円くらいで3LDK買えればいいですけど。
ウエストレジデンスが勢いよく売れたようなので、無理かな～

[12: 匿名さん]

駅距離、外廊下、戸数などの条件から考えると、ウエストよりは安くなりそうな気がしますが、どうなりますかね。

[13: 匿名さん]

前を通りましたが、5月にモデルルームオープン予定と看板にありました。（現在ギャラリーはウエストのモデルルーム）
公式サイトによると、6月下旬販売開始予定のようです。

[14: 匿名さん]

13さま、情報のシェアありがとうございます。
まだモデルルームを見ることができるまで時間があるのですね。
GW明けくらいと見て宜しいのかな。
いずれにしても、資料請求をしていればお知らせが優先的に来ると思いますので、
その時まで待つって言う感じになりますでしょうか。

[15: 匿名さん]

>>14
13です。
そうですね、資料請求された方から優先的に今後の案内がくるはずです。メールやDMなどです。それを見て事前案内会の予約をすることになると思います。
（ウエストの流れがこのような感じで進んだと思ったので、イーストの場合も同じようになるかと思います。）
モデルルームオープンは、ウエストの販売状況にもよるとは思いますが、5月中に2期の販売のようなので、ある程度販売が済み次第イーストのモデルルームに変えるんでしょうかね。
またイーストの建設現場前を通ることがありましたら、（何か時期など看板に詳細ありましたら）お伝えしますね。

[16: 物件比較中さん]

西向きのお部屋はタワーマンション向きなんですね。陽が入るんでしょうか？

[17: 購入経験者さん]

>>12
日暮里なら坪260万円くらいまで下がってほしいですね。

[18: 物件比較中さん]

そうですね、坪260万円、70平米で5500万円理想的ですね。
でも山手線でそりゃ無理ですよね。
なんとか6000万円で3LDKが買えるくらいなら、マンション自体も良さそうですし。郊外で5000万円出すよりはいいかな

[19: 匿名さん]

アトラス日暮里は坪250万円ぐらいだったような･･･

[20: 匿名さん]

アトラス日暮里が販売された頃より値上がりはしていると思いますよ。駅からの距離を考えて、ウエストより少し下がる程度だと思います。

[21: 匿名さん]

ここなら仕事で海外に行く人には丁度良いところですね。
なんてったって、日暮里なら京成スカイライナーが停まるでしょ。
成田空港まで３０分で行けちゃうのが良いよね。

それにそんなに地価の高いところじゃないでしょ？