シティハウス目黒ザ・グランド

[物件比較中さん [男性]]

シティハウス目黒ザ・グランドについて情報交換しませんか。

一人暮らしに便利なところでしょうか。
アップダウンも気になりますし、周辺の住環境など知りたいと考えています。
物件のデザイン性などについても意見お願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/meguro2/


所在地：東京都目黒区目黒2－469-11（地番）
交通：JR山手線「目黒」駅から徒歩10分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　 地上16　階建　　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：住友不動産建物サービス株式会社　
管理会社：住友不動産シスコン株式会社　
間取り：1K、1LD・K、2LD・K　
専有面積　：28.89㎡～56.50㎡　

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/146/

[161: マンション検討中さん]

>>160 匿名さん
家具付き、プラスでサービスしてくれると思いますよ。確かにあと3戸はかなりペース早いね住友にしては。まぁ、間取りとか建物全体のグレードがここはダントツにいいから気に入る人は山程いるだろうね。私もエントランス入った瞬間にここはかなり良いって感じましたし。
まぁ、今月完売するでしょう。

[162: 匿名さん]

住友不動産のマンションだと、値下げしないで年単位で販売するイメージが強いので
よりこちらは早く売れているように思えてくるのかもしれません。

そして、やはり皆さん、感じることは同じようで…
やはりここはいいですよね。
ただ高いというわけじゃなくて
きちんと見合っているところが特に。

[163: 評判気になるさん]

最上階見てきました。すごい眺めで明るくて素敵でした。まだ残ってるみたいです。
この価格は。。資産的に大きく儲けようと思わなかればアリなんですかね。

[164: マンション検討中さん]

22日からマルエツオープン！資産価値にはとても良い材料ですね。

[165: 初級者さん]

40平米未満で6000万越えって高すぎる、とはならないんですかね。住友ならそれで買い手がつくんでしょうか。

[166: マンション検討中さん]

>>165 初級者さん

住友の恵比寿は8000万円越えですよ。
まだ、目黒は恵比寿に比べると全体的な相場感は割安。

[167: 匿名さん]

目黒は目黒でも、中目黒だととても高いけれど、この辺りだったらまだ恵比寿と比べれば
落ち着いている金額と言ってもいいのかもしれないですね。
駅まで１０分程度ならば、自分で暮らしても、例えば人に貸し出すにしても
距離だけで言えば、悪くないのではないかと思います。

[168: 匿名さん]

最後の１戸は
東京タワー or 目黒区民センター公園が見えます！
とありました。
最後の１戸は９階だそうです。
９階からでも、かなり遠くまで見渡せるということになっていくのですね。

[169: 匿名さん]

今はキャンセル受付中ということだそうです。
最後の1戸の契約の段階まで行っていて、手続き待ちになっている状態なのかな…？？？
いずれにせよ
安いっていうわけではないですけれど
最近のマンションにしてはかなりスムーズに売れたほうだと思います。
立地も良かったのかもしれません。

[170: 近隣住民]

このマンションの販売前に注目してた者だけど、立地も外観良いし、部屋の間取りも作りも完璧。
このエリアでは突出していただけに、この価格は安いと思う。
住友不動産の営業担当者が高くなる予定と言っていて、しかしなかなか販売が始まらず、痺れを切らして自分は他のマンションを購入したけど、いざ販売開始されたらそれほどでもなかった。
この価格ならお買い得だったと思いますよ。