ルフォンソレイユ 小平小川町に行ってみた − モデルルーム見学記

[購入検討中さん]

フジテレビでお馴染みのフジサンケイグループによる株式会社サンケイビルが売主の「ルフォンソレイユ　小平小川町」のマンション物件を見学しに行って来ました。これは、あくまで主観ですが、マンションの概要にある「東大和駅より徒歩９分」という標記は、ちょっと違うんじゃないかな？と思います。東大和市駅から歩くと、実際はもっとかかりそうです・・・。とにかく、早歩きでも９分は厳しそうで、大体１０分～１５分は見た方が良いのではないか？と思った程です。

■ルフォンソレイユ　小平小川町の概要について

所在地　東京都小平市小川町１-４４９番-１（地番）

交通　西武拝島線の東大和市駅より徒歩９分

用途地域　準工業地域

総戸数　１４９戸

構造・規模　　鉄筋コンクリート造　地上８階建　

駐車場　１０５台

駐輪場　２９８台（一世帯につき２台）

売主　　株式会社　サンケイビル

施工会社　長谷工コーポレーション

こちらの物件は、正直言いますと、最寄駅の東大和市駅から現地に行くには、自転車を使った方が早いと思います。この通り、駅の前には、自転車の駐輪場があり、２時間が無料というのは、美味しいお話ですね？ただ、とても安い駐輪場ですので、土・日祝日は、満車の状態になってたりもします。（汗）少し前は、東大和市駅のミスタードーナツに自転車を半日以上置いても問題なかったのですが、つい最近、ミスタードーナツの前に３時間位停めると、隅っこの方に自転車がまとめて置かれていました・・・・。その為、自転車を探し出すのに困ったことがあります。

東大和市駅の隣には、ミスタードーナツやビッグボックスがあり、ここで、ボーリングやテニスなどが出来ます。もう少し行くと、イトーヨーカ堂やヤオコーなどがあります。東大和市駅周辺って、どちらかというと、戸建よりもマンションの方が多いような気がします。

東大和市駅の周辺には、不二家のケーキ屋さんや美味しいインドカレーのお店や、ヤサカの家具店、マクドナルドなど、とても便利なお店が揃っています。東大和市駅を出て、向かって右側に出て、真っ直ぐ歩いて行きます。すると、華屋与兵衛のお店があります。この辺は、スキ屋や激安のお寿司の浜寿司などがあり、食べることには困らなさそうです。

もう少し歩くと、東大和市駅方面から見て、右側には、１，５００円で出来る美容室、靴の流通センター、ドラッグストアーのクリエイトが見えて来ます。

今度は、小川橋の交差点を左に曲がります。小川橋から左に曲がって歩いてく道路を「立川通り」といいます。

立川通り沿いには、スーパーのいなげやがあります。ちょっと買い物をしに、入ってみましたが、広くて、品揃えとかも
良さそうです！ここのいなげやって、とても大きなスーパーで、ここの敷地内には、クリーニング屋さんとかもありました。

すると、ルフォンソレイユ小平小川町の物件が見えてきました～。

こちらのマンション物件の隣には、セブンイレブンがあります。

そして、マンションの裏手には、南台病院があります。これだけ近くにコンビニやマンションがあると、本当に便利ですよね。
マンションの斜め手前には、バス停があります。そして、西武バス小平営業所もありました。こういうところで定期券とかも、買えそうですね。

予約した時間が近づいてきましたので、入るとしましょう！それにしても、マンションに「ソレイユ」って付くと、上品で洗練されたお洒落なイメージが漂いますね？

後でも、記載しておきますが、「ルフォン」と書いてある物件は、全てサンケイビルが売り主で、建設会社は長谷工コーポレーションだそうです。マンションのエントランスに入ると、「３１１号室を呼び出して下さい。」と表示されていましたので、呼び出すと、１Ｆのエントランスでお待ち下さいとのことでしたので、そのまま待ちます。暫くすると、営業担当の方がやって来ました。

すると、いくつかの共用部を案内して貰い、子供と一緒に無料で利用出来る予約制の「ママズラウンジ」や他には郵便受けなどを見せて貰い、エレベーターに乗ることになりました。エレベーターは、２基あります。そして、ようやく、席に案内され、早速アンケート用紙に個人情報と簡単なアンケートを記入しました。ご丁寧に、温かい飲み物と冷たい飲み物のメニューを出して貰い、私は、温かい飲み物を頂いてしまいました・・・。

フジテレビの番組は、小さい頃からよく見ていますが、最近では昔ほどテレビを見る時間がなくなってしまいました。でも、ルフォンって名の付く物件は、全てフジサンケイグループが売主だとか。営業担当の方が、席を外している間、パネルを撮ってきちゃいました。（笑）

ルフォンソレイユ小平小川町の間取り↓

アンケート用紙の記入が終わると、今度は、間取りを案内して貰いました。こちらは、ｓＥタイプの専有面積が７６．５７㎡の３ＬＤＫ+Ｎ+ＦＣ+ＷＩＣの間取りです。まずは、玄関よりお邪魔します。玄関から入ると、右側は、約５．５畳の洋室があり、ウォークインクローゼットがあります。左側は、約６．５畳のＦＣ（ファミリークローゼット）があります。

そして、廊下を歩くと、約３．３畳のキッチンがあり、隣は、洗面所と浴室です。キッチンの手前は、約１３畳のリビング・ダイニングがあり、隣は、３枚扉になった引き戸を隔てると約５．１畳の洋室があります。リビングと洋室の手前には、バルコニーがあります。バルコニーの広さは、奥行２ｍ×幅６．２ｍの広さをとっていますが、とても広くて解放感がありました。

しかも、こちらの物件は、６０９号室の３ＬＤＫの「家具付き住戸」といわれ、リビング・ダイニングに付いているテーブルや椅子、ソファーや椅子などが無料でサービスが付いてくるみたいなんです！

ルフォンソレイユ小平小川町の価格帯

もう既に、４戸しか残っていないそうなんです！ちなみに、こちらの物件は、全て「南向き」だそうですよ。

３１４号室　ｓＪタイプ　８５㎡　４ＬＤＫ（家具付き住戸）４，１７８万円　

５０９号室　ｓＥタイプ　７６．５７㎡　３ＬＤＫ　３，６１８万円

６０９号室　ｓＥタイプ　７６．５７㎡　３ＬＤＫ（家具付き住戸）３，６４８万円　

６１２号室　ｓＨタイプ　６．５７㎡　３ＬＤＫ　３，６４８万円

ルフォンソレイユ小平小川町を予約見学して・・・

こちらの物件の周辺には、コンビニや病院、スーパーやバス停などが近くにあり、暮らすにはとても便利な物件だと思いました。道も坂がなくてフラットですし、価格的にも妥当なラインではないでしょうか。また、小学校は、小平市立第十二小学校があり、徒歩７分で行かれる距離だそうです。あまり、おかしな事件もなく、治安も比較的良さそうですので、安心して住まえる物件だと思います。

そして、こちらの物件は、アースレジデンス、ウィンドレジデンス、シーズンレジデンスと３棟構成からなっているそうです。ホームページを見てお分かりのように、残りは、僅か４戸しかありません！しかも先着順ですので、小平周辺のマンション物件をお探しの方は、早めに予約見学に行ってみましょう！