浜松市のセレクト工房

[物件比較中さん [ 30代]]

公式URL：
http://select-k.co.jp/
所在地：静岡県浜松市
セレクト工房という会社が気になっていますが口コミがないので現在住まわれている方、こちらで建てた家に入ったことがある方、アフターメンテナンスや住み心地、営業の方の人柄など色々教えていただけたら嬉しいです。

[18: 匿名さん]

土地が長方形や正方形の整形地に対して、不整形地は、旗竿地やL字型、三角型、崖地や傾斜地、高低差のある土地を指しますが、税務上の評価が低いし価格は安くなると思います。
しかし家を建てる為に土地の形を整える為に費用がかかってしまうので、土地を安く買って最終的に高くつく恐れがあるみたいですね。

[19: 匿名さん]

>>14 匿名さん
予算を膨らませてくるのでお気をつけください。

[20: 匿名さん]

>>11 匿名さん

動いてくれないです。
こちら側が悪いとの言い方をされます。本当に腹が立ってきますょ

[21: 匿名さん]

何もないところから一緒に作っていくスタイルの家造りなんでしょうか。
どの家も、施主さんの思いがそれぞれ込められているなっていうのが感じられる家だなと思います。
人によって使いやすさとかってあると思うのですが
そういうのは反映されていると言ってもいいでしょう。
その分、時間などもかかりやすいかもしれないですが、
じっくりやっていくスタイルなのかな。

[22: 匿名さん]

家づくりの流れを読むと、施主さん家族の人柄を内面まで理解する事に時間をかけ、
その上でプランを提案していくんだそうで、打ち合わせの期限や回数も決められていないみたいです。

低コスト住宅を売りにするメーカーさんは販売価格を抑える為に人件費を削減し、
打ち合わせも最低限だそうですが、価格はともかく仕上がりの満足度は低いでしょうね。

[23: 匿名さん]

外観の写真を見ていくと、BOXタイプの家が多いみたいですね。
施工例の1軒に薪ストーブを設置した家がありますが、このストーブがとてもコンパクトで、煙突を除けば石油ファンヒーター程度の大きさに驚きました。
これくらいだと管理も楽そうですが、燃料は薪ではなくペレットストーブというタイプでしょうか？

[24: 匿名さん]

予算をつり上げようといった意図や強引に契約を迫るような感じを受けました...

[25: 匿名さん]

公式HPに完成住宅見学会の案内が出ていますが、新築ではなく既にご家族が住んでいる家の見学も可能なんですね。
『Select工房への協力を惜しまず、ホスト役を務めていただく施主のみなさんは『Select工房 Hosting Pertnars』と言います。』との事でオープンハウスとして契約している家なんでしょうか？

[26: 匿名さん]

既に住んでいるのに見学させてくれるって普通にすごいなぁと思います。
これって何かしらお得なことがないと、なかなかできないように感じるけれど…。

実際に住んでいるところを見ると
ものすごくイメージが湧きやすいと思います。
お話とかも聞けたりするといいのだけど。

[27: 匿名さん]

今住んでいる家の見学会はプライベートがなくなってしまいますし、
見学会の日は外出するか案内しなければいけないんですよね。
それは子供がいるご家庭では大変じゃないですか？報酬は何でしょうね？

[28: 匿名さん]

こちらの家づくりは施主の人柄を理解することに時間をかけるそうで、期限が存在しないと書いてあります。
流れとして一通りの工程表が出ていますが、打ち合わせの回数(プラン提示前まで3回)は増える事もあり得ますか？

[30: 匿名さん]

打ち合わせの回数は基本は決まっているんですね。
たくさん打ち合わせすれば良いというわけではないのですが、
3回で大体プラン前だったら収まるものなんでしょうか？

話し合いをする前にも
自分たちでも話をまとめてから行くなどした方が
効率は良さそうだと思いました。

[31: 匿名さん]

3回しか無いと思うと、結構大変そうな気がする。そんなもんで決められるのかなぁ。後から変更していけばいいという考え方なんでしょうか。後からだと、予算も上がりやすいし、できれば避けていきたいというのはあります。
みなさん、どうされているのだろう…

[32: 匿名さん]

他の方も書かれておられるが
最初の打ち合わせの前に、家族できちんとまずは意識合わせをしておくだけでも
かなり打ち合わせの濃度が高くなると思います。
こういうふうに作りたいみたいな具体的なイメージがあるなら
雑誌とか印刷したものとか持っていくと
相手に伝わりやすくてとてもいいと思う。

[33: 匿名さん]

打ち合わせの回数は3回のみなんですか？
私の知人は新築の家を建てるのに毎週のように打ち合わせに通い、
2ヵ月はかかっていたように思います。
公式サイトで家づくりの流れを見てみると、
『何をいつまでに決めるという期限が存在しない打ち合わせをゆっくりと重ねていきます。』だそうなので3回とは決まっていないのでは？

[34: 匿名さん]

打ち合わせの回数自体は特に決まっていなさそうだけど。
高額のものだし、
毎回テーマがあっていろいろとその中で決めていくことになるから、
あちら側だって、そんなにかんたんに済ませられないでしょうし。
それぞれのおうち見てても、
施主さんの希望が結構詰め込まれているように見える。

[35: 匿名さん]

結構、契約するその時時によって条件は違ってくることもあるだろうし、
例えば、オプションの幅とか、打ち合わせの回数とかそういうものは自分たちではどうなるのかを確認していくことが
必要になってくるのであろうなと思いました

ところでお値段的なところ、どういうかんじでしょうか
値引きありきでつけられて、値引き交渉が必要な可能性もあったりしますか？
そういうのがないほうが分かりやすくてよいのだけど。

[36: 匿名さん]

好きな建物を個別に見学できるのはすごくいいですね。
いいけれど、住んでいる人の負担になってしまわないか、そこは気になる…。
セレクト工房側から、お礼がきちんとあちらにあればいいのだけれど。
ただ、実際に住んでいるところを見せてもらえるのは
一番わかりやすくて良さそうですよね。
ヒントが多そう！！

[37: 匿名さん]

個別見学会に協力する施主さんはSelect工房 Hosting Pertnarsに登録されていて
謝礼を受け取って自宅を提供されているのではないでしょうか。
その点は了承済でしょうし、施主さんの負担にはならないと思いますよ。

[38: 匿名さん]

見学会含め協力すれば割引があるというシステムです。納得できればいいのでしょう。