ブランズ川口元郷 【旧 川口元郷タワーマンション計画】

[匿名さん]

埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩5分圏内に19階建のタワーマンションです。人気が高そうですが、情報交換よろしくお願いします。

所在地：埼玉県川口市青木1丁目448-86（地番）
交通：埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩5分
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー
売主：東急不動産株式会社

【物件情報の追加と修正しました　2016.7.11　管理担当】


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[61: 匿名さん]

注目度が高いですね。

[62: 匿名さん]

地盤は良くないですよね。

[63: 検討板ユーザーさん]

どこの地盤がいいですか？

[64: 口コミ知りたいさん]

>>62 匿名さん
貴方某物件で泣いてた方ですね笑

[65: 匿名さん]

思いっきりハザードはいってますよ～

[66: 住民板ユーザー]

みず？地震？

[67: 匿名さん]

抽選になりますか？

[68: 匿名さん]

業者の煽りが多すぎますね。印象悪いですよ。

[69: 匿名さん]

7000万近いって元郷も高い

[70: 匿名さん]

部屋の広さで考えるとむしろ安い印象があります。

[71: ご近所さん]

１階と地下１階の病院関連の施設って何ができるのでしょうか。３０階のタワーマンションができるという話があった頃は、病院の診察室を備えた高齢者向けのマンションになるとかウワサがありましたけど、２５階、１９階となり、結局１階と地下１階は何になりますか？ご存じの方教えてください。

[72: 周辺住民さん]

地下については駐車場じゃないですか？
１階配置図を平置き駐車場が42台分しか描かれていませんが
（もしかしたら駐車場と建物の間のところにも４台分あるかもしれません）
物件概要には62台他、病院付属施設用10台とあるので、描かれている平置きだけだと30台分近く足りていません。

ただし地下へのスロープも描かれていないので明言はできません。

あと病院の所有権は１階だけじゃなく２階もですね。
今の病院から分離しやすい、かつ不足しているとしたら小児科とか？

あと共用施設の項目が公式のＨＰに無いのが気になりますね・・・
スカイデッキについてもコンセプトのところにちょっと書いてあるだけ。
共用施設の内容知りたいです。

[73: 匿名さん]

たまたま夜に現地を見てきたのですが、川口元郷駅まで5分の道のりは街灯が少なく舗道も整備されてなく、暗くて女性が夜遅く帰るには心もとないのですが、このあたりはもう少し明るい街並みにして舗道を整備するような計画はないのでしょうか。それとマンションの隣の救急病院は毎日救急車のサイレンが深夜、早朝うるさくないでしょうか。

[74: マンション検討中さん]

確かに川口元郷駅までの道のりは寂しいですね。
近くて良いんですけど。

[75: 匿名さん]

昔は工業地域でマンションも立っていなかったくらいでしょうから
まだまだ発展途中という感じがします
道が暗いということから近くても夜間は安全とは一概に言えそうにないのかな
隣が救急病院というので救急車のサイレンは夜間でもするかもしれません。
そういった面はマイナスになってきてしまうのかな

[76: 匿名さん]

元郷駅周辺、怖いんですよねー
昔使ってました。
今は川口駅使ってます。

[77: 匿名さん]

病院の跡地ってだけで私は苦手です。
お隣の工業病院の整形は物凄く有名ですよね。
プロスポーツ選手をしょっちゅう見かけますよ。
病院跡地や、隣にある事が気にならない方にはいいのでは。
マンションと病院の間に救急車が入ってきてしまうのは、音が気になりそうです。
ご購入される方は、修繕計画が適正かしっかりと見た方がいいと思います。
地下までありますし、119戸しかない19階建てのマンションですから。
タワーマンション並の柱の張り出しは気になりますが、間取りも使いやすそうですね。
あと、この近辺は一方通行がやたら多いので、土地勘が無く、車を利用する予定の方は
一度走った方がいいですよ。

[78: 匿名さん]

いやでも病院にはお世話になりますから、なんとも言えないですよね・・・

[79: 匿名さん]

総合病院に初めから行きますか？
紹介状無しで行くと、けっこう加算されますよね。
隣にあってもそんなに行かないような気がします。
整形外科だけは、初めから行くように思いますが。
近隣にはクリニックがあった方が便利なようにも思うのですが。

[80: 周辺住民さん]

済生会病院の方は紹介状が必要で敷居が高いですが、こちらの川口工業総合病院は町医者と同じ感覚でいつも使わせてもらってます。
ただ平日の朝でも混みあってるのは困りものです・・・
エントランスロビーがもっと広いといいのですが。

救急車のサイレンについては、もうそばまで来たらサイレンを消音してくれるといいですね。
帝京医大の近隣ではそのような対応をしていました。