ブランズ川口元郷 【旧 川口元郷タワーマンション計画】

[匿名さん]

埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩5分圏内に19階建のタワーマンションです。人気が高そうですが、情報交換よろしくお願いします。

所在地：埼玉県川口市青木1丁目448-86（地番）
交通：埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩5分
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー
売主：東急不動産株式会社

【物件情報の追加と修正しました　2016.7.11　管理担当】


[スムログ 関連記事]
マンションマニアが買いたい！～エリア別おすすめマンション～2017年2月編
https://www.sumu-log.com/archives/5593/

坪単価200万円台前半で購入できるおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8352/

[684: マンション検討中さん]

このマンションは竣工前に完売できない売れ残り確定ですか？

[685: 林]

＞684
間違いなく竣工前に全ては売れません。

もしよければ、
マンション検討中さんが
1戸とは言わず、2戸・3戸といった複数戸を購入して頂いてもよろしいかと、

[686: 林]

＞680
大和地所レジデンスさん　よかったですね、

[687: マンション検討中さん]

まさかヴェレーナの方が先に完売とは思わなかった。戸数や販売時期の違いはあれど、最寄駅が一緒という中での比較となるとこちらの方が良いと思ったけど。20くらい余ってるみたいだし、引き渡し前後ではかなり売れ残ってるでしょうね

[688: 匿名さん]

ヴェレーナの方が安いから手が出やすい。ブランズは4000～6000とかだし。

[689: 匿名さん]

>>681
その10万台のローンの他に、修繕積立＋管理費３万、火災保険・地震保険・固定資産税がかかるんですよ？

[690: 匿名さん]

ですよね。。
月15万は余裕で越えます。

[691: 匿名さん]

川口元郷にしては高いよね。
今にして思えばブランズ川口幸町が狙い目だったなぁ。

[692: 評判気になるさん]

棟内モデルルームオープン！

[693: 匿名さん]

オイイネ

[694: 口コミ知りたいさん]

23も残ってるらしい。
どーすんだここ(^_^;)
値引き２割くらいいけるか？！

[695: 匿名さん]

竣工1か月で23戸なら1年あれば売り切れると思うよ。
値引きはあって1割じゃない？しかも1割も引くのはまだ先の話だと思うな。

[696: 住民板ユーザーさん8]

残20を切ったと聞きましたが。
とりあえず そんな悲観的に考えることでもないですし 引越しが楽しみです♬

[697: 周辺住民さん]

今日から八間通りの一方通行が解除されますね。工業病院の前の通りの車の流れも変わってくると思います。

[698: 匿名さん]

賃貸と違って固定資産税がかかってくるのは痛いですね。
物件概要の費用に固定資産税について表示されていませんでしたが、
事前に確認は可能ですか？
固定資産税の額面は、管理費同様間取りによって異なるのでしたっけ？

[699: マンション検討中さん]

例の施設の説明って最初に受けたりするんですかね？

[700: 名無しさん]

あと1週間！

[701: 住民板ユーザーさん8]

>>699 マンション検討中さん
安心してください言われます。
気になるなら そのついでに、その目で距離や雰囲気を見るといいと思います



***
と言うか 散々そんなコメント出てるのにしつこく書くのも悪意を感じますね(苦笑

このマンションの説明書きに入れといてもらいたいくら位です。

[702: 匿名さん]

何をどう安心しろと言われるのですか？

[703: 住民さん]

>>702 匿名さん
説明はあるから安心してくださいねの意味だと思います。
存在自体がどうしても気がかりという方は、避けた方がいいです。
我が家は、説明を受けたので、自分で場所を確認してきました。確かに近いですが、子供には「逃げたりして変に刺激しないこと、関わりを持つ場面があればきちんと挨拶をすること、なるべく面している道路は通らないようにすること」等を言い聞かせ、乗り切ろうと考えています。