ブランズ川口元郷 【旧 川口元郷タワーマンション計画】

[匿名さん]

埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩5分圏内に19階建のタワーマンションです。人気が高そうですが、情報交換よろしくお願いします。

所在地：埼玉県川口市青木1丁目448-86（地番）
交通：埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩5分
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー
売主：東急不動産株式会社

【物件情報の追加と修正しました　2016.7.11　管理担当】


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[773: マンション検討中さん]

なかなか完売まで苦しい感じですね。

[774: 匿名さん]

物件概要によれば、あと5戸。そのうち値下げされているのは1戸だけのよう。350万円ダウン。中途半端な額ではあるけれど、それだけ浮いたら何かと助かるかもしれない。94㎡で4LDKだから、買う人も限られてくるだろうけれど。間取りとしては縦長のリビングダイニングにリビングインの部屋が2室（3室？）なので、リビングの家具の配置が限られてきそう。

[775: マンション検討中さん]

>>774 匿名さん
350万ダウンってことは更に交渉次第で行けるってことかな？
決算前が勝負だね

[776: 匿名さん]

>>775
>>決算前が勝負だね
決算はいつですか？10月だと駆け込みで間に合うでしょうか。11月ならあと1ヶ月くらいは余裕を持っていけるかな？

販売スケジュール、先着順申込受付中とのことです。他の間取りで気に入ったら値引き交渉可ならいいなと思います。消費税の増税前に駆け込みで購入できたらお得になるのかな。あと、新学期がはじまる3月前に引っ越せたら、新学期を新居で過ごせますよね。

「花火も楽しめる眺望」がいいですね。花火大会って混雑しているので、小さい子供連れだと大変です。家で見ることができるのはときめきます。

[777: マンション掲示板さん]

>>776 匿名さん
先日の赤羽の花火大会は、よく見えて良かったですよ。

[778: マンション検討中さん]

他の間取りも値引き交渉は可だと思いますよ！

[779: マンション検討中さん]

やはりパチンコ前の施設が不人気理由でしょうかね

[780: 匿名さん]

ブランズの雰囲気はいいですね

[781: 匿名さん]

で、完売しました？

[782: マンション検討中さん]

まだ５個残っていそうですね

[783: 匿名さん]

モノ自体はいいのに、やっぱり価格が高すぎると判断されるのかな。

[784: 検討さん]

そりゃ、94㎡を75㎡程度に我慢すれば川口駅前のパークハウスが同じ値段で買えるからね
ＪＲ側が資産価値高いのは事実

[785: マンコミュファンさん]

SUUMOではあと４戸ですね。完売間近でしょうか。

[786: 匿名さん]

雰囲気がいいですから、もう完売近いですね

[787: マンション検討中さん]

資産価値考えた時に、やっぱり元郷がネックだな…
川口自体が資産価値下がるエリアなのに、川口駅じゃなくて川口元郷だからね。

[788: 匿名さん]

ここだと、基本永住目的で購入する人が多いのかな。
川口元郷だと、たしかに地味な感じはするし、地元の人じゃないと、どこだろう？ってあまり次メージ出来ないかもしれないですね。
資産価値が下がると言うよりは、
もともとここの物件価格も高くないのでは？？

[789: 匿名さん]

花火が見える眺望ってあります。何階くらいまでが目安なんでしょうネ。
見えれば嬉しいけれど…

今あるタイプは値下げがされているようなので、これで販売に関しては本当に最後なんだなと思いました。
最後の最後なので、あそこまで下げているのかも？なんて思いまして。

[790: 匿名さん]

完売まであと１

[791: 通りがかりさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[792: 匿名さん]

柱が専有部に入り込む形になってしまっていますが、
柱が目立たないようにうまくクローゼットを設置したりしているので、
図面で見て想像するほどは、家の中では柱の存在感と言うものはないのではないかと思いました。
クローゼットを開けると、奥行きがあまりない部分があったりしてそこで気がつく程度でしょう。