イニシア朝霞本町

[匿名さん]

通勤に便利な朝霞にイニシアです！快速停車駅朝霞駅も近いです。

所在地：埼玉県朝霞市本町1丁目1667-1（地番）
交通：東武東上線「朝霞」駅 南口より徒歩10分

売主：コスモスイニシア
施工会社：大和ライフネクスト
管理会社：大木建設株式会社東京建築支店

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イニシア朝霞本町　予定価格と間取り　モデルルーム訪問　
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お便り返し　その1【マンションマニア】
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[No.1 by 匿名さん 2016-03-13 16:06:01]

イニシアですとブランド料もプラスされますかね。
駅まで1本道で行けるのは良いですが途中に信号が幾つかあるので徒歩10分ではたどり着かないかも。
玄関が広いのは良いと思います。
ただ、その分、居室が狭くなるので。

[No.2 by 匿名さん 2016-03-13 16:18:48]

朝霞は人口急増で20万人超えたら中核市ですね

[No.3 by 匿名さん 2016-03-21 15:30:50]

朝霞住みやすい

[No.4 by 匿名さん 2016-03-25 16:58:20]

わくわく

[No.5 by 匿名さん 2016-03-26 22:24:54]

詳細は？

[No.6 by 匿名さん [女性 20代] 2016-03-30 03:24:08]

渋谷通勤者がいるため朝霞駅狙っています。
イニシアだから一応ブランドマンションになるんでしょうか。金額次第…

[No.7 by 匿名さん 2016-04-09 19:05:20]

こりゃあ売れるぞ・・

[No.8 by 匿名さん 2016-04-17 23:42:30]

向かいに、シティハウス朝霞本町でますね！

競合してるので、価格がどうなるか楽しみです。

[No.9 by 匿名さん 2016-04-19 12:30:19]

同時期に競合物件があれば少しでも安くなるかもしれません。
シティハウスとイニシアのマンショングレードのランクは
同程度なのでしょうか？
シティハウスは住友不動産なのでこちらよりも価格は高い
ように思いますが、お互い調整してきますかね？

[No.10 by 匿名さん 2016-04-24 14:49:25]

もう迷わない！

[No.11 by 匿名さん 2016-04-24 20:06:54]

朝霞も開けてきて住みやすいような感じがします。
このあたりは、通勤場所として非常に住みやすいと感じます。
あとは価格がある程度、折り合いがつくかどうかが確認が必要だと思います。
一度、このあたりの相場を調べてみようと思っています。

[No.12 by 匿名さん 2016-05-01 20:50:47]

価格出ましたね！70平米～3700万円台ですね、妥当な線でありがたいです！

[No.13 by 匿名さん 2016-05-05 18:44:55]

3770万～なんですね…
3千万前半を期待してたのですが…涙

[No.14 by 匿名さん 2016-05-14 07:40:06]

価格帯は安いに越したことはないと思いますが、
立地や周辺環境を見てみると、けして悪くない感じだと思います。
妥当なところでしょうか。
朝霞駅から徒歩１０分くらいで行けるのだとしたら
遠すぎない距離なので通勤に便利で希望者が多いかなと思いました。

[No.15 by 買いたいけど買えない人 2016-05-14 21:09:27]

部屋にまで床暖房ついてますね。。いらない。。。

[No.16 by 匿名さん 2016-05-30 17:31:19]

部屋にまで床暖房があるなんて珍しい。
それも全室なんて、まるでオンドルのようです。
寒がりさんにはありがたいマンションだと思います。
冬はかなり快適なのでは。
全室あたたまると全体的にも温度が下がりにくいかも。
そこで心配なのは光熱費ですけど。
各部屋でエアコンやヒーターを使うより安上がりかも？
ただ、納戸にも床暖房が付いているのは余計かな。
納戸を居室にするなら別だけど。
いずれにしても冬の数ヶ月だけのものではありますが。

[No.17 by 匿名さん 2016-06-01 02:22:44]

たのもしい。

[No.18 by 匿名さん 2016-06-04 15:36:03]

徒歩10分は遠いよ。。。
雨の日どうすんの。。。

[No.19 by 匿名さん 2016-06-05 17:20:14]

モデルルーム予約はもうできるんでしょうか？

学区が朝霞第六小学校？のようですが、学校の評判はいかがでしょうか？

[No.20 by 匿名さん 2016-06-12 23:19:20]

モデルルームは、今予約受付されています。
オープンはいつなのかはまだ記載がないですが…。
駅徒歩１０分は、そんなとに遠いと言われている方がおられますが
人によって違うものなのですね。徒歩圏内なので不満には感じません。
周辺環境も悪くないなと思います。

[No.21 by 匿名さん 2016-06-13 16:06:11]

朝霞駅の治安は、いいんでしょうか？
南東向きの部屋と記載ありましたが、やはり洗濯物は朝に干さないと乾きにくい環境でしょうか？
ネットで見ていると、平置きの駐車場のようで魅力的ですね！
駐車場平置きなら高いのでしょうか？

[No.22 by 匿名さん 2016-06-14 14:59:50]

駐車場は平置きだけど、全戸数の1/3しかないですね。
周辺に公園が多く若めのファミリー層が多いので
皆さん車を所有していると思います。
なので足りないこと必須。
同様に自転車も一家で3.4台あってもおかしくないと思いますが、自転車置き場も1戸1台計算。
エントランスからマンションまでの土地を無駄遣いしてる気がします。
そこが売りみたいですけど。

[No.23 by 匿名さん 2016-06-15 15:24:36]

先日マンション周辺を見にいってきました。
あの辺りって道が狭そうな感じがしましたが、朝霞ではあれくらいが普通な感じでしょうか？
狭い道を車も結構飛ばしていたので危なく感じました。
あの辺りの道は整備されないんでしょうか。

[No.24 by 匿名さん 2016-06-16 16:45:31]

駐車場問題、ありますか・・・ただ、マンション周辺の道が狭いということですので、
それで多くの車が往来する可能性があるのなら
それはそれで…という感じなのかもしれないですね。

これだけの車が停められない、ということになってきますと、
もしかしたら近隣の月極駐車場もすごい競争率になってしまう、という可能性もあります。

[No.25 by 匿名さん 2016-06-17 10:25:14]

来年？あたりに同じ通りの反対側に住友のマンションもできますし、道が狭くて交通量が増えるのが気がかりですね。
子供を乗せたママチャリって平気で歩道を逆走したりしますし。

[No.26 by マンション検討中さん 2016-06-18 10:32:39]

住友のマンションもできる予定なんですね？！
金額が気になりますね。

ちなみにマンション近くに外食するお店やパン屋さんケーキ屋さんをあまり見かけなかったのですが、駅まででないとないですか？

[No.27 by マンション比較中さん 2016-06-28 18:20:03]

住友の価格出ましたね。3LDKで3,900万円からだそうです。ホームページ見たら出てますよ。

[No.28 by 匿名さん 2016-06-29 22:20:11]

夢庵があるので多少飲食はできるのでは。マルエツではベーカリーやFUJIYAもあるのでとりあえずは楽しめそうですが、、駅まで出た方がいろいろ便利そう。でも周りは公園も多く静かな印象です。道路の幅、ゆとり加減、車の往来は実際に見てみないとなと思いました。

[No.29 by 匿名さん 2016-07-02 23:20:46]

直床なのが非常に引っかかります。
子供のいる家庭も多いだろうに。

[No.30 by 匿名 2016-07-03 14:51:00]

>>29 匿名さん

以前、リクルートコスモス社分譲の直床マンションに住んでいました。
現在は、財閥系の二重床マンションに住んでいます。
両方とも上の階の部屋に小さなお子さんかいて、時々部屋を走り回る音か響いてきましたが、大差はありません。
両方とも、入居時に上の階の方が、小さいお子さんがいて迷惑をかけると丁寧にご挨拶にきてくれました。
我が家では、時々のことなので、さほど気になりませんが、ダメな人はダメでしょうね。

[No.31 by 匿名さん 2016-07-10 16:57:30]

大差がないのであれば暮らしていくうえではまあ良いのかな。
ただリフォームの時に違う、なんて話も聞くのですが…それはどうなんでしょうか？

日常生活を普通に送るのであれば、直床や二重床でも変わりがないと思います。
走り回ったり飛び降りたりと、
日常生活以上の音を出す、ということになってくると話は違いますよね
静かに暮らすことが前提ですが、
下の階にご挨拶をしておくのも大切ですねぇ。

[No.32 by 匿名さん 2016-07-14 18:41:42]

うらやましいなあ

[No.33 by 匿名さん 2016-07-19 10:50:49]

完全にファミリー向けのマンションですし、駐輪場が1世帯1台は
不足前提ではないでしょうか。
それとも「サイクルスペース」なので、1区画に2、3台駐輪可能な
仕様になっているのでしょうか。

床の仕様は二重床と直床で防音効果に違いがないとの事ですが、
床が直床だと設備配管を収納する為に凸凹が出る事もあるんですか？

[No.34 by 匿名さん 2016-07-20 21:36:36]

騒音が同程度だとしても、リフォーム時は直床は何かと面倒だしなによりクッションみたいなのの上にフローリング敷いてるから床がふわふわしているのが安っぽい印象を与えますよね。
マンション診断しても、今時のマンションで直床はあり得ないと断言されました。
全室に床暖房なんていらないから二重天井二重床にするべきでしたよね。。。

[No.35 by 通りがかりさん 2016-07-21 23:29:24]

>>33 匿名さん

私も気になってサイズとか聞きました。
サイクルスペースはひと家族に1スペースの広めサイズなので、そこに2.3台停められそうです。
スクーターとかもそこに停めます。

[No.36 by 匿名さん 2016-07-26 11:36:24]

細工するペースはスクーターもOKなのですか。それならばいいですね。
バイク置き場ってあまり設置されていないところが多いですが、ここなら困ることはないと思います。
車と違ってバイク等は月極の駐車場もめったに見かけないですし。
スクーター置いちゃうと、他に自分のスペースに自転車って置きにくくなりそうですが…。
でも何とかしてって感じでしょうね。

[No.37 by 匿名さん 2016-07-29 19:10:10]

明日抽選です！

[No.38 by 匿名さん 2016-08-05 01:10:48]

現地見学してきました。建物自体はなかなか気に入ったのですが一緒に見学した建築関係の仕事をしている友人に聞くと、南側の現在民間の駐車場になっているスペースは将来的にマンションなどが建つ可能性が高いとのことでそれがひっかかっています。
現地見られた方はこの点についてどう思いますか？

[No.39 by 匿名さん 2016-08-06 15:46:20]

３８さん、そうなのですか。
この場所だけでなく空き地や駐車場はマンションやビルになるケース多いようです。
でも、物件が更地になって・・という逆もあったり、
絶対に変わらないという土地は少ないと考えていたほうが良いかもしれません。

[No.40 by 匿名さん 2016-08-13 22:37:39]

第二期はいつなのでしょうか。
いずれにしても、床の構造がボイドスラブ工法で250mmということは、通常のスラブに換算すると、だいたい200mmということになるので、一般的なマンションと同等、言い換えれば、遮音性も普通で、けして高いわけではないということですかね。
それはそれで、どうなんだろ…。

[No.41 by 匿名さん 2016-08-16 11:25:06]

３０００万円台の物件はまだ販売されてるのでしょうか。
すでに１期分は完売しているようですが、
２期分ではどの間取りを販売されるのかとても注目しています。
修繕積立が安いなと思ったのですが、入居後すぐに上がることはないのでしょうか？

[No.42 by 匿名さん 2016-08-17 09:03:16]

>>41 匿名さん
3000万台は、まだあった気がするがほとんどが4000万以上。修繕積立てが入居すぐにあがるなんて、そりゃないでしょ。管理組合で議論されて上がるもんじゃないの？

[No.43 by 匿名さん 2016-08-28 11:04:01]

70㎡題であれbが3000万円代かもしれませんね　2期が楽しみです
資料請求すれば色々教えてもらえるかなと思いながら先延ばしにしてしまい
82邸であれば修繕積立がすぐに上がることもないかなと思ったりしていますが
一時金で払う金額はけっこうするようなそんなもんでしょうか
駐車場も平おきで機械式ではないですし、共有設備も華美ではないですし。

[No.44 by 匿名さん 2016-09-04 18:49:42]

即日完売と聞くと売れてる感じはしますね。

[No.45 by 名無しさん 2016-09-05 23:46:28]

二期はいつになるんでしょうか？
何割位売れているのか気になります。

[No.46 by 匿名さん 2016-09-06 08:35:25]

駐車場が平置きなのが良いですね。機械式だと後々管理費に影響あるかもしれないですし。マンション内の駐車場の抽選にもれたとしても、マンション前の月極め駐車場を押さえてるそうなので、止める場所に困ることはなさそうですね。

第一期は、全戸の半分くらいは売れていたような…

[No.47 by 名無しさん 2016-09-06 12:09:43]

匿名さん

ありがとうございます！
匿名さんは検討中ですか？
それとももう買われましたか？？

[No.48 by 匿名さん 2016-09-06 19:45:11]

>>47 名無しさん

検討中です。
ただ、モデルルームにいった時に、既に完売した部屋はどこか、教えてもらった記憶があります。今や、うろ覚えですが(^_^;)

[No.49 by 匿名さん 2016-09-08 21:43:17]

白を基調としたマンションの仕様が多い中で
このマンションの仕様は温かい感じのナチュラルな仕上げっぽいと思いました。
家は落ち着きたい大切な空間です。
住む人のことを考えてあるなと感じるマンションです。
住み心地がよさそうだなと思いました。

[No.50 by 通りがかりさん 2016-09-08 22:05:13]

ブレーカーでハツル音が頻繁にするけど大丈夫かな？

[No.51 by 名無しさん 2016-09-08 22:52:37]

48〉匿名さん

検討中ですか！
他はどこを見ましたか？
私はレーベン志木を見ました！

[No.52 by 匿名さん 2016-09-09 09:07:22]

床がブヨブヨなのみなさん何とも思わないですか？

[No.53 by 匿名さん 2016-09-11 00:45:32]

>>51 名無しさん

なるべく都心よりがよいので、まだ、他の物件はみていないです。レーベン志木も気になりますが、できれば朝霞ですみたいです！

[No.54 by 名無しさん 2016-09-11 21:35:29]

53〉匿名さん

朝霞に絞ってるんですね！
住友不動産のシティハウスも近くにありますね！
外観だけならシティハウスの方が私は好きですw

[No.55 by 匿名さん 2016-09-13 08:33:53]

>>54 名無しさん

確かに外観はシティハウスの方がいいですよね。駅にも2分近いし。ただ、部屋がちょっと狭いことと、駐車場や駐輪場がとめづらそうなのが気になりました。住友不動産ブランドは魅力的ではあるのですが。

[No.56 by 通りがかりさん 2016-09-14 22:08:18]

施工会社で選んだ方が正解だと思いますよ 川口と大木じゃ雲泥の差がある。

[No.57 by 名無しさん 2016-09-14 22:17:12]

56〉通りがかりさん
川口は地場のゼネコン。
大木は過去に一部に上場してたみたいですが…
今は…

川口の方が安心ですか？

[No.58 by 通りがかりさん 2016-09-14 22:18:31]

出鱈目な駆体工事と内装工事酷すぎ 写真で全て記録済み

[No.59 by 匿名さん 2016-09-14 22:30:36]

話がよめないのですが、要は、大木はやばいってことですか？

[No.60 by 検討板ユーザーさん 2016-09-14 22:36:05]

資本金なら大木の方が上。
直近の売上高は川口のが上ですね。

ただでたらめな躯体工事なんかしてたら、マンションなんか建たないし、個人的な書き込みにも感じる。
シティハウスの方と疑いたくなります。

[No.61 by 匿名さん 2016-09-14 22:58:18]

住友はそんなことしなくても売れますヨ

[No.62 by 匿名さん 2016-09-20 14:44:49]

私も床のブヨブヨ気になりました。
家具とか置いたら跡はつかないんでしょうか？

[No.63 by 匿名さん 2016-09-20 21:51:24]

ボイドスラブって遮音は問題なし？

[No.64 by 匿名さん 2016-09-21 02:06:43]

床のブヨブヨは、慣れるよ。直床だから遮音性を高めるために仕方ないんだよね。嫌なら二重床のマンションを選ぶしかない。最近は直床でもブヨブヨしない床が開発されてるみたいだけど、まだ普及してない。
ボイドスラブは、一般的に遮音性は落ちるみたい。でも、スラブ厚を250mmにすることで、落ちる分の遮音性を高めているらしい。
まぁ遮音性は、上下左右の住民の質、それにつきるよ。

[No.65 by 匿名さん 2016-09-25 11:42:50]

遮音性はむしろ二重床のほうが響くという声もあります。
それよりブヨブヨ床がどうも安っぽくて候補から外しました。

[No.66 by 匿名さん 2016-09-26 07:51:29]

確かに、安っぽさは、否めない(-_-;)

[No.67 by 匿名さん 2016-09-26 21:45:32]

子どもがいるので、できるならば遮音性が高いと嬉しいが
二重床と直床どちらが優れているのかハッキリして欲しい。環境にもよるが試験場での単体の性能の評価などがあるべき？！
ぶよぶよは慣れるなら別に構わない。
ちなみに床暖房が全居室にありますが、床暖房っていいですか？？　使った事がない為、無くてもとは思ったりします。

[No.68 by 匿名さん 2016-09-26 22:12:25]

床暖房、全室にいらないから、100万下げてくれと思っちゃう。

[No.69 by 匿名さん 2016-09-27 12:51:15]

↑ほんとそれ。
リビングにだけあれば十分。

>67さん
単純に二重床と直床の遮音性を比較することは難しいです。スラブ圧によるので。
遮音性はLLとかLHで数値化できます。
あとはリフォームの問題。

[No.70 by 匿名さん 2016-10-02 11:52:33]

床暖房、確かに全部屋には必要ないと思います。
無駄に光熱費がかかるだけのような気がします。
リビングだけで良いのに・・・。変更はしてはもらえないものでしょうか。
ただ、使わなければ済む問題なのかな?

[No.71 by 匿名さん 2016-10-11 15:32:46]

床暖はただ使わなければいいだけだと思いますよ。光熱費だけ考えるのであれば。
設置コストはがっつりかかっているので、それが物件価格に思い切りかかっているかと思うと微妙な気分だけれど（^ ^;
床暖も切り替えできるタイプだといいなと思います。
リビングだけとは言え、全部つけると人がいない部分はつけていても無駄だから。
そういうところもこれからチェックしていかないとならないでしょうね。

[No.72 by 匿名さん 2016-10-11 21:37:48]

床暖は一度使うと必要不可欠になるって聞きました。
コストは使ってみて調整するしかないですね。

イニシア朝霞本町の内装デザインはとっても素敵です！
外観は正直ダサイ。
入り口の写真とかホントにデザインが酷いと感じます。
せめてイニシア所沢みたいな入り口だったら…

[No.73 by 匿名さん 2016-10-11 23:11:37]

>>72
そう思うなら買わなければいいだけ。
いいと思って買ってる人からしたらいい迷惑。

[No.74 by マンション検討中さん 2016-10-12 10:46:48]

私も外観ダサいと思います。
なんで欠点と思うことは言っちゃいけないんですか？
検討しているからこそ、いい点も悪い点も意見交換していいと思うけど。
それとも、言われたら困る人ですか？イニシアの営業か、購入した方ですかね。

[No.75 by 匿名さん 2016-10-12 12:04:19]

外観そんなにダサいかなー。僕はあまり気にならないなぁ。まぁ、人それぞれってことで。外観より、5,6本あるアカシアの木の方がいらない(笑)日当たりが悪くなりそう。

[No.76 by 匿名さん 2016-10-12 13:23:13]

私も外観は微妙です。
ただ全体全てひっくるめてとってもいいマンションだと思います。
外観は妥協しても全然問題なし。

アカシアの木は同意見です。
日当たりや虫が気になります。

[No.77 by 匿名さん 2016-10-13 08:50:26]

>74
言っちゃいけないなんてどこにも書いてないけど。
嫌なら買わなきゃいいだけの話。

文字読めますか？

[No.78 by マンション比較中さん 2016-10-13 13:06:59]

シティさんがかなり安い金額だったので、ここの立ち位置が微妙ですね。
ここは売れ行き悪いみたいだし、悩みますね（＞＠＞：＜＠＜）

[No.79 by 匿名さん 2016-10-13 14:57:42]

売れ行き悪いですか？
今、どれくらい売れてるんですか？

[No.80 by 匿名さん 2016-10-13 19:21:39]

まだ第一期(即日完売らしい。)しか販売してないので、売れ行きが悪いって、なんでわかるのでしょう。

[No.81 by 買い替え検討中さん 2016-10-13 20:29:48]

３戸は流石に売れるよ！
で、即日完売だから。

仕様が悪いし、近隣の販売が始まる前に売りたいみたい。
値引きもあるかもね、１０％位は交渉したほうがいいかも。

[No.82 by マンション比較中さん 2016-10-13 20:56:00]

シティ、安いですね（W^W:W^W)
高級感が全然違うし、即決したいと思いましたよ（<V@^w:w^@V>）

[No.83 by 匿名さん 2016-10-13 21:26:40]

大体シティハウスまだ値段出てないしね、誰なのこの人。

[No.84 by 匿名さん 2016-10-13 22:12:59]

第一期は8戸の販売との事。
現状7割販売済みと聞きました！
あと20戸強ですね。

シティハウスは今、MR建設中との事。
資料請求しましたが、価格、設備などはまだ未発表でチラシ一枚のみでした。
今ちょうどプロジェクト発表会の最中みたいですね！
池袋の総合館？に行けば情報が手に入るかも。

[No.85 by マンション検討中さん 2016-10-17 08:49:36]

シティはそんなに安いのですか？
イニシアが高過ぎなんですかね？

[No.86 by 匿名さん 2016-10-17 23:43:17]

だから、シティはまだ価格がでてないんですって。

[No.87 by 周辺住民さん 2016-10-19 14:02:24]

むしろ第一期即日完売や紹介記事を見る限り売れ行きも評判も良さそうですよね。
ファミリー世帯で駅近でなくても良いなら、近辺では第一候補ではないでしょうか。

[No.88 by マンション検討中さん 2016-10-19 22:23:24]

シティは予定価格は出してますね。
思ったよりも安い印象でした。
イニシアは逆に高い印象。
契約の決め手は何だったのでしょうか。

[No.89 by 匿名さん 2016-10-20 00:49:41]

>>88
まだ3900万円台～　としか価格は出てないのでは？
3900万円台は67㎡の条件の悪い住戸１戸だけ（パンダ住戸）かも。
逆に3900万円台がたくさんあれば、これは安いと思います

[No.90 by 匿名さん 2016-10-22 22:01:49]

シティの価格早く知りたいですね。
イニシアの目玉住戸は価格を下げたみたいですね。
ホームページが更新されてます。

[No.91 by 匿名さん 2016-10-23 00:21:05]

ここのモデルルームは一見の価値ありだと思います。よくあるモデルルームとは違い、住み手のことを考えて作られてるな、という印象でした。
あと、作りの割に価格もそこまで高い気はしません。
ギャラリーの来客者もめちゃくちゃ多かったです。
契約戸数も見ましたが、あと3割を切った感じで、竣工までには売り切れそうな雰囲気でしたね。

[No.92 by マンション比較中さん 2016-10-23 10:38:35]

91様

確かにモデルルームは素敵ですね！
ですが、４４００万円とはかなり割高な印象をうけました。
シティは４０００万前後を予定しているとの事で、３５００万位なら・・と
思った次第です。
どうするか悩ましいですね（＾＠＾＞：＜＾＠＾）

[No.93 by 匿名さん 2016-10-23 10:44:14]

いくつか物件をみてきましたがようやくここに決めました！
モデルルームをみて即決しました。
周辺環境もスーパー、公園、小学校、図書館などが近くにあり子育て環境には最適だと感じました。
ここは都内勤務のファミリー世帯に最適なマンションだと思いますよ。

[No.94 by 匿名さん 2016-10-23 18:52:24]

シティハウスば4000万前後なんですか？
かなり安いですね！
間取りはいかがですか？

[No.95 by 匿名さん 2016-10-23 19:39:41]

ギャラリーに行ってきました。
価格帯は4,200〜4,300万円が多かったです。
シティハウスの間取りはどうなんでしょうね。
価格が3,900万円〜なので、おそらく4,500万円前後が主な価格帯になる気がします。
でもシティの詳しい情報が出る前に、この物件の間取りが選べないか、無くなってしまいそうなので、なんか比較しがたいてす。
・・・単純にここが良いか悪いかという判断になりそうです。

[No.96 by ご近所さん 2016-10-23 20:44:38]

シティよりも高いのですか？？？
値引き交渉は可能でしょうか？

[No.97 by 匿名さん 2016-10-23 21:40:42]

なんか、何を根拠されているかわからないシティの話が横行してる気がする。95さんのいうとおりだし、もっと建設的に判断すべき。

シティはイニシアより駅近でブランド力も高い。イニシアより安いわけないでしょ。

[No.98 by 匿名さん 2016-10-23 22:51:53]

http://storie.club/special/2018年に在庫1万戸を抱えるデベとは？.html

[No.99 by 匿名さん 2016-10-23 22:56:44]

住友不動産は高い。
だから完成在庫が膨れ上がっているみたいです。
企業の体質としては好きではない。

[No.100 by 匿名さん 2016-10-23 23:35:58]

ギャラリーに行った感じ良い間取りはどんどん売れていってるみたいだし95さんの言うとおり、シティの詳しい情報待ちしてる間にここがなくなっちゃいそうですね〜
ちなみに私はレリアかイニシアで悩んでます。
駅3分はやはり魅力的。。。

[No.101 by 匿名さん 2016-10-24 01:22:34]

＞［92］さん
［91］です。
私は個人的にトイレがすごいと思いました。
来客をもてなす際に驚くと思いますw
見た目だけではなく大収納も気に入りました。
将来収納に困るという事は無さそうです。
私的に、これがデザイン性だけでなく、住み手のことを考えてるなと思った点のひとつでした。
選ぶ部屋によっては仰る通りそれなりの価格ですね...(;^_^A
私は広さを妥協して70m2の部屋で検討することにしました。
かろおじて3800代とかもあったので。。。
希望の部屋が取られてしまう前に早めに判断したいところです。

[No.102 by マンション検討中さん 2016-10-24 13:02:37]

レリアと検討中です。
レリアの駅近と資産性は魅力です。
期待せずに、ついでに行ったこの物件が無ければレリアにしてたと思うんですけど、、、

[No.103 by 周辺住民さん 2016-10-24 14:09:11]

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/asaka/

シティさんは３７００万円～の様です！
意外と安い感じ？でしょうかね・・。

[No.104 by 匿名さん 2016-10-24 15:36:30]

シティのスレに無い投稿が、何故このスレにあるのでしょう？（笑）

[No.105 by 匿名さん 2016-10-24 17:23:55]

直床は住み手のことなんか考えてない典型ですよね。

[No.106 by 匿名さん 2016-10-24 19:01:05]

シティは二重床なんですか？
レリアは二重床ですね。
二重床で3700～は安い！
二重床にすると坪10万程度UPする様です。
70平米だと20坪ちょいなので200万UP！

ただ遮音に関しては直床、二重床の差は明確になっていない？

ちなみに私は床はどうでもよくて、機械式駐車場の管理コストが無駄と考えたのでイニシアを買いました！
郊外マンションに無駄なコストはいりませんなw
購入者の皆様よろしくお願い致します。

[No.107 by マンション検討中さん 2016-10-24 19:15:52]

レリアも見てきましたが、駅近と資産性という点以外は特にこれといって．．．
売主が大手ではない所もやはり懸念点ではあるな〜

[No.108 by 匿名さん 2016-10-24 21:10:43]

複数の引越経験者です。イニシアさんのマンションが魅了的なのは、アウトポール設計かつ引戸採用なところだと思います。でそうでない一般的なマンションと単純な広さ表記（㎡）が一緒だとしても、家具を置いて生活すると格段の差が生まれます。凸凹なお部屋はデッドスペースが生まれ、案外狭く感じますよ！

駅からはやや遠い印象を受けますが、周辺環境含め、室内以外にも平置き駐車場や駐輪場ポートなど、全体的に暮らしやすい設計でいいなぁと思います。

[No.109 by 匿名さん 2016-10-24 21:37:23]

やはり財閥計の方がリセールバリューがありますかね。

イニシアはどうですか？

[No.110 by 匿名さん 2016-10-24 23:05:49]

朝霞駅でリセールバリュー気にしてどうすんのさw
駅8分と10分だし、財閥系とでそんなに差が出るなら東京カンテイ辺りが調査して発表してるべw
リセールバリューならレリアにしたら！
マンションは立地でっせ。

[No.111 by マンション比較中さん 2016-10-24 23:58:17]

レリアのゼネコンは南海辰村ですよ！

【大津京ステーションプレイス　訴訟】で検索してみては？

雨漏りに始まり、とんでもない訴訟物件です。

住めないマンションで立地がどうとか、そもそもおかしいよ！

売主・ゼネコンの信用度が一番重要ですよ！

[No.112 by 匿名さん 2016-10-25 00:30:11]

レリアは駅近以外に魅力を感じない。シティハウスは、良いのだけど、ちょっと部屋が狭くてそもそも入居時期が遅すぎ。

まぁ、間をとって、無難にイニシアかなぁ。
マンションマニアも、イニシアを推してるみたいだしね。

[No.113 by 匿名さん 2016-10-25 00:42:11]

南海辰村のマンション、凄いですね！
こんな事あるんですね(゜〇゜;)?????

[No.114 by 匿名さん 2016-10-25 08:58:02]

関係ない話しすぎると削除されますよー

[No.115 by マンション検討中さん 2016-10-25 11:34:50]

うちも当初レリアにしようかとおもっていましたが、700件以上のモデルルームを見てるマンションマニアがワクワクしたっていうイニシアの記事を見てこっちのギャラリーにも足を運びました！
その結果やっぱりワクワクしちゃったよねw
アウトポール設計もいいしなおかつセンスが良い！

[No.116 by 匿名さん 2016-10-25 11:42:07]

以前ここは、どっかの会社の社宅だったようで、そのためキレイに南東向きで建てられて、アプローチも広く取れたと営業の方が言ってました。
横の道路はそれなりに車が通るので、アプローチを広く取って、道路から少し離してくれてるのは良い点だと思いました。

[No.117 by マンション検討中さん 2016-10-25 12:00:16]

なるほど！
シティはアプローチないですよね？！
てことは道路と結構距離が近くなるのか？！

[No.118 by 匿名さん 2016-10-25 13:18:10]

こんなおしゃれなモデルルーム見っと、オラわくわくすっぞ！！！

[No.119 by 匿名さん 2016-10-25 15:06:50]

シティは道路沿いと保育園に挟まれているみたいで騒音（？）を気にされてる方もいらっしゃるようです。でも慣れると割り切れるのであればシティでもいい気がしますけどね。

[No.120 by 匿名さん 2016-10-25 17:02:00]

先月ここで契約したものです。
この物件は悪い意味ではなく、シティハウスさんやレーベンさんなど、この沿線周辺でご検討されている方には一度参考に見て頂きたい物件ですね。
最初は期待してませんでしたが、いざ行ってみたら感動するお部屋のつくりでしたー。
価格も4000万円前後のお部屋もまだあるようでしたし一見の価値ありだと思います。
マンマニさんが感動されたのも頷けると思いますよ！
https://blog.e-mansion.co.jp/archives/2700

[No.121 by 匿名さん 2016-10-25 19:15:10]

なんで今更こんなに盛り上がってるのw

大体書き込んでる人同じだろうけどね。

[No.122 by 名無しさん 2016-10-25 19:56:01]

マンマニさん、こんな記事かかれてたんですね！
参考になります！
今週末ギャラリー予約してますが、あと3割となるとあまり迷ってる暇はなさそうですよね(*_*)

[No.123 by 匿名さん 2016-10-25 21:10:44]

ここは値引きはどれ位してくれますか？

[No.124 by 匿名さん 2016-10-25 21:14:13]

遮音性で直床に不安を感じてましたけど、直床に二重天井という組み合わせになってるみたいです。
でも上下に住む人次第だと思いますけどねw
こればっかりは運。

[No.125 by 匿名さん 2016-10-25 21:36:23]

売れ行き良いみたいだから、いっとき値下げはないでしょ。ただ狙い目は早めにラスト2、3邸になるところで売り切りのための値下げか家具付きを狙う感じがいいんじゃないですかね！？

[No.126 by 匿名さん 2016-10-25 21:47:09]

値下げはしないんじゃないかなぁ。だって、売れてるなら値下げする必要なんてないし、値下げを要望する人がいたら定価で購入しようとしている人を優先してしまえばいいだけだし。

そもそも、マンションの値下げは、売り主はリスクでかいからね。

[No.127 by 匿名さん 2016-10-26 00:55:39]

やっぱり値下げって竣工後もしくは入居後の売れ残りじゃないと無理ですかね。ここ、いい具合に売れ残ってくれないかなぁ。

[No.128 by 匿名さん 2016-10-26 01:05:34]

やっぱり、シティにすれば良かったかな。
少し後悔してます。

[No.129 by 匿名さん 2016-10-26 07:50:47]

126さん、そう思ったのはなぜですか？？

[No.130 by 匿名さん 2016-10-26 07:51:19]

↑128さん、の間違い

[No.131 by マンション検討中さん 2016-10-26 12:51:27]

ここのアプローチの横に出来てるのって公園的なものですか？

[No.132 by 匿名さん 2016-10-26 21:42:24]

>>131 マンション検討中さん

公園ではなくて、ただの砂場です。
でも、この前みたら、きれいに整備されてましたよ。

[No.133 by マンション比較中さん 2016-10-26 23:28:09]

シティハウスの安さは気になりませんかね？
４０００万前後みたいなので、かなり安いんじゃないかと迷ってます。
皆様はシティハウス行かれてますか？

[No.134 by マンション検討中さん 2016-10-27 01:54:32]

シティ3900から3700に値下げしたみたいですね。
比較検討したいところですが、シティさんの竣工時期が遅いので残念ながら断念です。

[No.135 by 匿名さん 2016-10-27 08:42:53]

シティは、私からみると、
・イニシアより駅に2分近い
・住友ブランドがある
しか良い点がないので、総合的にみてイニシアの方が良いと考え、ゆえに断念です。

[No.136 by 匿名さん 2016-10-27 10:59:16]

131です。
132さん
教えていただきありがとうございます。
竣工時期と合わせて整備してもらえるのはありがたいです。また近くへ行った時に見てみます。
10m先くらいにも遊具のある公園があったので、子供にとっての環境も良さそうですね。

[No.137 by 匿名さん 2016-10-27 12:44:32]

シティハウスの割には安い価格設定ですね。
ただ、ここの建設地や設備が良いのでここを購入するか迷っているので、ここを購入しな買った場合、シティハウスが同様に良くない場合はシティハウスではなく別の場所の物件でもいいと思っています。

[No.138 by マンション検討中さん 2016-10-28 16:19:19]

明日、またこちらのギャラリー行ってきます。
前回は他では見たことのないおしゃれなモデルルームを見て舞い上がってしまい、細かい所まで見てなかったですf^_^;
今回は見た目だけではなく、生活する上で不便な所はないかなど、ちゃんとチェックしたいと思っています。あと気になる残りの部屋数と価格も。(๑>◡<๑)

[No.139 by 匿名さん 2016-10-29 19:54:45]

138さん

残りの部屋数はどのくらいでしたか！？

[No.140 by 匿名さん 2016-10-29 22:40:34]

結構うれたのかな？

[No.141 by マンション検討中さん 2016-10-30 15:28:41]

138です
表を見てきましたが、やはり契約が進んでいるようで、あと20邸前後くらいだったと思います。
なので残り3割は切ってましたね（´-`）
価格はまだ4000万円以下の部屋も残ってました。
ここまでくると選べる部屋が減っていくたびに気持ちが焦ってしまいますよね( ˃̶͈̀ロ˂̶͈́)੭ꠥ⁾⁾

[No.142 by マンション検討中さん 2016-10-30 21:52:36]

ここの土間スペースがある間取りが気になってるんですがまだ残ってるのかな？

[No.143 by 匿名さん 2016-10-31 17:13:43]

2週間前に見た時は、土間スペースのある部屋、1つか2つ残ってたと思います。
現在はどうかわかりませんが。。。

[No.144 by マンション検討中さん 2016-10-31 22:03:20]

143さん
ありがとうございます！
できれば今週中にでもギャラリーにいってみようかと思います^^

[No.145 by マンション検討中さん 2016-11-01 22:26:43]

ギャラリーに行ってきました。
ここでは契約者のアンケートシートが見れるようになっていて、良い点・悪い点、購入にあたって妥協した点など、何世代ものリアルな意見が見れるようになっていて、すごく参考になりました！

[No.146 by マンション検討中さん 2016-11-07 23:31:09]

朝霞と志木って都内よりなのは朝霞なんだろうけど、便利さって志木なんですかね。

[No.147 by 匿名さん 2016-11-08 15:11:48]

>>146 マンション検討中さん
電車の本数は、志木が便利です。
志木は、有料のTJライナー以外は、全て停まります。また、朝夕は、始発の各停もあり、座っての通勤も可能です。
朝霞は、急行、快速が通過となり、昼間の電車の本数は、志木より奥の柳瀬川・みずほ台・鶴瀬と同じになります。
商店・飲食店の数も志木の方が多く、生活に便利です。
また、慶應志木高校や立教中高大があり、偏差値の高い人達には、志木の知名度は、高いです。
でも、朝霞のいいところは、駅近に米軍基地跡にできた公園などの公共施設がたくさんあり、緑が多いところです。
また、自衛隊があることで、市の財政状況も良好です。
何をとることで、マンション選びも変わってくると思います。

[No.148 by 匿名さん 2016-11-08 18:52:27]

>>146 マンション検討中さん

志木は便利だけど、子供を育てる環境として、緑が多い朝霞が好きですね。それと、東京に通勤している場合、和光市まででれば始発に座れるし、なんせ、人身事故がめちゃんこ多い東上線で、頑張れば和光市から歩いて行ける(帰れる)距離というのは強みだと思います。

[No.149 by 匿名さん 2016-11-09 21:34:16]

駅から徒歩１０分は少し遠い気がしていたのですが
順調に売れているところをみると、10分くらいは許容範囲という人が多いのでしょうか。
ファミリー世帯が多い地域だと思うので、
それとも子育て環境が良いという考えの人が多いのかもしれないですね。

[No.150 by マンション検討中さん 2016-11-10 20:06:05]

我が家も志木と朝霞両方見て、子育て環境の良さ重視で朝霞に決めました！
近くに大きい公園が多いし駅前も志木程ガヤガヤしていない所が気に入りました。
マンションの立地も静かで良さそうでした。
徒歩10分は、、普段運動不足なので健康の為と思いポジティブに考えています 笑

[No.151 by 匿名さん 2016-11-10 22:31:01]

>>146 マンション検討中さん

ちょっとつけたせば
東京に通勤している場合、東上線が止まった場合隣の北朝霞で武蔵野線も利用できるよ。
西武線の大泉学園からバスもあるし。行先によってもいろいろあるのは強みだと思います。

[No.152 by 匿名さん 2016-11-12 19:33:37]

１５０様が書かれていますが、
近くに公園が多いのはとても印象的で子育て環境として良いかなと感じます。
駅まで徒歩１０分は、確かにそれほど苦にはならないです。
今のマンションは駅まで徒歩１５分はあるので(笑)
駅に近いと、人通りが多いので落ち着かないかなとも思います。
手に届きやすい価格帯もよいと思いました。

[No.153 by 匿名さん 2016-11-13 16:47:55]

どしゃ降りの日と真夏日の徒歩10分は地獄だけどね。
しかも小さい子連れてたら10分以上かかるだろうし。

[No.154 by 匿名さん 2016-11-13 17:12:25]

>>153
どしゃ降りの日や真夏日であれば、例え徒歩５～６分でも大変ですよ
結局は徒歩１０分のマンションとして、価格に見合うかというところかと

[No.155 by マンション検討中さん 2016-11-13 20:17:38]

天気などの影響は加味して考えなければなりませんね。でもマイナス面ばかり見てるとキリがないですが・・。

[No.156 by 匿名さん 2016-11-13 20:40:07]

悪くないけど、やっぱり総合的にシティがベストな感じですね！
細かい所が全然違う。

[No.157 by 匿名さん 2016-11-13 21:52:06]

徒歩10分を地獄って、意味わからん。

[No.158 by 匿名さん 2016-11-13 21:57:09]

シティの間取り出たけどバルコニー側の部屋内にＰＳがあって微妙じゃない？
細かい所の違いってどこ？？
スロップシンクとか？？

[No.159 by 名無しさん 2016-11-13 22:55:21]

>>156 匿名さん
それ、わざわざここに書かなくてもいいんじゃない？
シティのスレでどうぞ

[No.160 by マンション検討中さん 2016-11-13 23:39:13]

そもそもイニシアとシティじゃ分譲のタイミングが全然違うんだからここ検討してる人はシティとか見てる余裕ないよ。残りも少ないんだし。
立地の事考えるとイニシアの方がアプローチも長くて静かに暮らせそうですけどね〜

[No.161 by 匿名さん 2016-11-14 23:52:45]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[No.162 by マンション検討中さん 2016-11-17 16:42:03]

シティさん、ちょくちょく出てきますが、気になってる人はシティの方も見てるはずだから、159さんの言う通りそっちで書いて頂ければいいと思いますね。
気になるんでシティも見てますが、そちらの書き込みは特に増えず、こちらにちゃちゃを入れる書き込みの方が明らかに多いです。
これだと、営業の方かも知れませんが、シティ派の方々の性格を疑ってしまいますし、検討する側として印象が少し悪いです。
話はこの物件のことに変えますが、今年の12月まででオプションなどの受付がひとまず終わってしまうそうです。また、参考になるオプション会も予約が多いみたいで追加日程は組まれていますがすぐに埋まってしまっているようなので、購入前ですが参考に見て見たいと思いました。
あとは竣工が近いんで値引きとかも気になりますけどね・・・

[No.163 by マンション検討中さん 2016-11-17 21:53:23]

完成楽しみだな( ´∀｀)

[No.164 by 匿名さん 2016-11-20 12:05:36]

きのう前の道を通りましたが結構上の方まで出来上がって来てますね。

[No.165 by マンション検討中さん 2016-11-21 18:55:48]

来週オプション会に参加します！！
壁紙とキッチンタイルのセットオプションは申し込むつもりですがいまだにどれにするか悩んでます。。 モデルルームのも凄くオシャレですよね！

[No.166 by 匿名さん 2016-11-21 23:45:46]

オプション、けっこう高いですよね。
それが普通なのかもしれないですが、うちはキッチンの食器棚くらいかなぁ。

[No.167 by 匿名さん 2016-11-22 01:12:50]

我が家も壁紙とキッチンタイル迷ってます...
モデルルームのはちょっと割高なんですよね〜。

ちなみにすごし方コンシェルジュって皆さんつけるんですかね？！
個人的にはいらないかなと思うのですが...

[No.168 by 匿名さん 2016-11-22 21:57:52]

私はすごしかたコンシェルジュ、申し込みました。
正直、なくてもいいかと思ったのですが、勢いで申し込みました。

あとは10年以内に給湯器とかが壊れることを祈るのみ(笑)

[No.169 by 匿名さん 2016-11-23 23:21:12]

給湯器の修理って結構かかるみたいですね。賃貸なら大家さんが修理代出してくれるでしょうけれど。お湯が出ないだけでお風呂やキッチンで困ることになりますから、アフターなどはしっかりしたところがいいなと勉強になりました。

[No.170 by マンション検討中さん 2016-11-24 08:55:18]

>>168 匿名さん
こういうのは勢いが大事ですよね 笑
うちはその分オプションを節約します^_^;

[No.171 by 匿名さん 2016-11-24 11:56:00]

広告を見て、気になったので寄ってみました
現在、都内イニシア・マンションのユーザーです

公式のＤＯＭＡに自転車を置く写真がありますが
このマンションは館内を自由に自転車が行き来し
エレベーターにも我が物顔で乗るのでしょうか？

現在、居住マンションの自転車マナーの悪さに
頭を悩ませており、管理会社の大和ライフネクストは
何ら有益な対応策を提案してきません
管理組合からの注意の張り紙も無視されています

契約された方、このマンションでの自転車の扱いについて
もし御存知なら教えてください

[No.172 by 匿名さん 2016-11-24 23:18:42]

共用部ですからマナーは大切ですね。
皆さんで管理しているのにその意識が無いのは悲しい。
自転車の取扱いについての詳細な規定は書いてませんでした。
管理組合が発足したら、持ち運び用の袋に入れてEVに乗るなど最初のルール付けが必要ですね。
9人乗りのEVの為、自転車をそのまま載せたらタイヤ跡やぶつけた傷がすぐにつくのが想像できます。

[No.173 by マンション検討中さん 2016-11-24 23:33:18]

ＤＯＭＡスペースのある間取りは全体の１割強程度だったので、
そこまで問題にはならないかなぁと思いました。
共用部に関しては入居者のマナー、モラルを信じるしかないですね。
ルールを徹底しても守らない人は守らないだろうし。

[No.174 by 匿名さん 2016-11-24 23:54:41]

一部のルールを守らない人の為にEVの清掃費などが嵩むのは納得がいかないです。
汚れたEVに毎日乗るのはイヤですね。

[No.175 by マンション検討中さん 2016-11-25 09:28:47]

173のような方がいると思うとヤバいですね。

[No.176 by 匿名さん 2016-11-25 20:40:20]

ルール徹底は必要ですね。洗い場で必ず汚れを落としてから居室に持って行くとか。
ただ守ってくれるかどうかは信じるしかないと思います。どんな人達が入居するかは未知数ですし。
納得いかないですが共同住宅なので、そういうことも起こり得るのは、ある程度覚悟しとく必要はあるかと思います。

[No.177 by 匿名さん 2016-11-25 22:58:36]

明日のオプション会参加しますが、エコカラットで悩んでますf^_^;)
欲をいえば廊下側の洋室２つと玄関につけたいですが、予算の都合で玄関だけかなぁ…

[No.178 by 匿名さん 2016-11-25 23:26:35]

うちも玄関のみエコカラットと鏡をお願いしようかと思っています。
結構高いんですよね〜・・
あとは食器棚とカーテンくらいかな！
オプション会行くとあれもこれもよく見えて予算オーバーしそうで怖いです> <

[No.179 by 2016-11-26 23:16:40]

入居前に工事完了の必要無ければ、別の会社使う方が良いかも。本当金額違うんで

[No.180 by 匿名さん 2016-11-27 08:25:15]

ここは安いから、一生住むことが確実な人にはいいんじゃないかと。
ただ中古で数年経ったらガタ落ち。まあガタ落ちは言い過ぎかな、かなり価格下がるのは間違いない。
これと言った特徴ないもんねー。
住民の質も似通ったフツーのファミリーのみだろうから、マナーが悪くても気にならんし、見えはる必要なしで安心。

[No.181 by 匿名さん 2016-11-27 09:18:19]

>>180 匿名さん
ふーーん

書き込みおつかれさまです(^.^)

[No.182 by 匿名さん 2016-11-27 15:22:02]

少なくとも安くはないよ。
4,000万の家を苦労なく買える人の方が少ない。

[No.183 by マンコミュファンさん 2016-11-27 21:02:36]

ここ、すごくモデルルームがオシャレでした。
IDEEとのコラボなんですね！
色々マンションギャラリーみてますが久しぶりにいい物件だと思いましたよ！！

[No.184 by 匿名さん 2016-11-27 21:54:12]

マンションの外観を車で通りすがりに見てきましたが、高級感のあるかっこ良い感じではなかったです。玄関の上の２色のタイルがまばらに散りばめられてましたが、ちょっとダサいというか、今時のマンションと比べると古くさい感じがしました。感じ方は人それぞれですからあくまでも私個人の意見ですが、モデルルームがせっかくお洒落な分、建物もお洒落であってほしかったです。

[No.185 by 匿名さん 2016-11-28 18:53:02]

私もそう思います。
スタイリッシュではまったくない。
まぁ、気にしない方は気にしないんでしょうけど。

[No.186 by マンション検討中さん 2016-11-28 19:31:03]

朝霞近辺でマンション検討し始めた者です。
立地や間取りなど良さそうなので気になっているのですがここはまだ間取り選べるくらい残ってるんでしょうか？

[No.187 by 検討板ユーザーさん 2016-11-29 07:51:11]

>>186 マンション検討中さん

私も販売状況気になります。
先週2期1次の抽選が終わって今は2期2次っぽいですね。先着なのか抽選なのかわかりませんが。
スーモのサイトとかに載ってる間取りタイプはまだ残ってるんだとおもいます。

[No.188 by マンション検討中さん 2016-11-29 15:53:33]

私も現在の販売状況が気になります。
前回ギャラリーへ行ったのが1ヶ月ほど前だったので。。。
わかる方いたら教えてください！

[No.189 by 匿名さん 2016-12-02 12:47:01]

>>171です
このマンションの皆様がルールやマナーを守らない
一部の自転車使用者に迷惑をかけられないよう
お祈り申し上げます

情報ありがとうございました

[No.190 by 匿名さん 2016-12-05 09:42:29]

外観みたけど私は暖かみがあって全然良いと思います！
都内でもないしファミリー世帯中心のマンションなんだからそこまでスタイリッシュさなんて求めてないですし。
それ以上にギャラリーにいって良い部分が沢山あったので今前向きに購入検討中です。
もうそこまで部屋選べる感じでもなかったです。

[No.191 by 匿名さん 2016-12-05 18:56:30]

いや外観は大事でしょ

[No.192 by 匿名さん 2016-12-06 08:39:39]

>>190 匿名さん
私もこのマンションは住み手の事を考えてくれてる良いマンションだと思い決めましたよ。
完成が今から楽しみです☆

[No.193 by 匿名さん 2016-12-06 17:29:03]

具体的な長所短所を指摘しないageage感想が多いですね
ちょっと気持ち悪いです

[No.194 by 匿名さん 2016-12-07 08:17:48]

まぁ契約しちゃった人は今更悪いところ言いたくないですからね。

[No.195 by 名無しさん 2016-12-07 23:20:24]

契約しちゃった人ですが、194さんの言う通りw
当たり前だけど必ず皆さん100%希望通りじゃないはずだからね。契約者が悪い意見書くとすれば、実際住んだ感想でしょ。

[No.196 by 匿名さん 2016-12-09 15:03:58]

私も契約しちゃいました（笑）
この物件の良くないというか、妥協した点は徒歩10分という所と駅までの道が狭いという所です。他の方も言われてますが、私の好みの外観ではなかった事くらいですかね。
シティハウスも検討してたんですが、徒歩2分近いですが道のりに関しては同じですし、アプローチがあまり無くて道沿い、保育園の近くという事で騒音が気になって、ゆったり家族と過ごすのであればこちらの方がいいかなと思って決めました。
私と同じように、不満や妥協した点など、ギャラリーには来場者が書いたアンケートが見れるように置いてあったので、悪い点に関してなどはこちらの意見よりもそのアンケートの方が参考になると思いますよ。
こちらに書かれている悪い意見に関しては悪意を感じてしまいます（笑）

[No.197 by マンション検討中さん 2016-12-19 11:03:20]

シティハウスを検討していますが、こちらのギャラリーにも行ってきました。
シティハウスと同様70m2と同じ広さの想定で見ましたが、収納が多い割に、リビングが広く、今まで他の物件では見たことが無いようなオシャレな部屋づくりが印象的でした。
マンション購入を急いでいるわけでは無いのですが思ったより良かったので検討に入れたいところですが、この物件、残りがあと10邸くらいだったので、ちょっと気が焦ってしまいます(-.-;)

[No.198 by マンション検討中さん 2016-12-19 19:00:36]

私がみたときはもう9邸でした^_^;
焦りますよね...

[No.199 by マンション検討中さん 2016-12-20 20:10:35]

あと9邸ですか!?
気になっている物件ですが、他の物件見ているうちにそんなに少なくなっているのは想定外です。
確かにギャラリーには人が多い印象はありましたが・・・
他の物件に関してはまだ部屋数もある状態なので、先行してこちらの物件を真剣に考えてみようと思います。

[No.200 by 匿名さん 2016-12-20 21:05:40]

契約しました！！
この様子だと余裕で入居前完売しそうですね

完成が楽しみです！！