【キャパシティ（Capa-City）】 住民掲示板

[入居済み住民さん]

キャパシティ住民・契約者専用掲示板です。

入居済の方、契約後の方、いろいろと情報交換しましょう。

なにぶん戸数が多いので、入居者同士でコミュニケーションをとるのも大変ですが、
この掲示板で、少しでも皆さんと仲良くなれればいいと思います。

[161: マンション住民さん]

私はティッシュをすべてごそっと箱から出して、ティッシュのみ
ティッシュスペースに収納しています。
こうした方がティッシュの出が良い気がします。

[162: 入居済みさん]

真下に引き出すと破れたりせずに引き出せますよ！！

[163: 引越前さん]

　引っ越し前から利用している「生協」を、引っ越し後もできれば続けたいんですけれど、住民さんの中に生協をやっていらっしゃるお宅はありますか？
　
　デベの説明では、中学校もそれほど悪くないとのことだったのですが、ネットで調べると名塚中学校は結構荒れていた時期があるようですね。今はどうなんでしょう…？　ご存知の方いらっしゃいますか？

[164: マンション住民さん]

No.160です。

ティッシュ、真下に引き出してみました。
出しやすい^^

箱からティッシュ出してみました。
これまた、出しやすい^^

ちょっとしたストレスを感じていたので、ヤッター！！な気分です☆

お二方、いい情報をありがとうございました。

[165: マンション住民さん]

生協利用しています。
各ゲートに2件以上組合員がいるそうで、不在時も玄関前に届いています。
一度　宅配ボックスに入っていたことがありますが、冷蔵品は問題ありませんでした。

[166: 土地勘無しさん]

西区の治安は悪いと聞きますが、皆様実際に住んでみていかがですか？

特に小・中学生のお子様をお持ちの方たちにお聞きしたいのです。
キャパシティ内はセキュリティもしっかりしていて安全が守られていますが、一歩出たら町並みも結構古く、
通学路に神社があったり。学校までの距離も結構ありますよね。
子供の通学など不安はありませんか？

まだ子供が小さいので、小学校に上がったら…中学校に行くようになったら…と考えると心配です。

既出ですが、名塚中学校は以前、市内で名を馳せるくらい悪かったと聞いたことがありますし、
10年近く前には、稲生付近でいまだ未解決の殺人事件もあったとか…。

子供がいると治安に対する不安は尽きませんね。

[167: マンション住民さん]

ちょっと前に生活音に関する貼り紙が出ていましたが、皆様はどの位気になっていらっしゃいますか？
私はたまに外から聞こえるサイレン音が気になる位で、マンション内の騒音は気になったことがありません。
お隣も上下も住まわれているのですが、賃貸マンションに住んでいた時に気になっていたTVの音などが
全然しないので、驚いています。逆にうちの家族が周囲に迷惑をかけていないか心配なので、投稿させて頂きました。

[168: マンション住民さん]

＞１６６さん
特に問題は感じませんが。

＞一歩出たら町並みも結構古く、通学路に神社があったり。
立て替えたりして、新しい目の戸建が増えてきています。
神社も無人の神社ではありませんし、日本には神社が約８万社はあります。

＞学校までの距離も結構ありますよね。
距離的には近いとは言えないかも知れませんが、
ほぼ直線の道に、子どもを守る会の方が立っていてくださっています。
何よりも、同じマンション内で同学年の子がたくさんいるので、
下校途中で１人になることがありません。

＞名塚中学校は以前、市内で名を馳せるくらい悪かったと聞いたことがありますし、
＞10年近く前には、稲生付近でいまだ未解決の殺人事件もあったとか…。
殺人事件って、どこのページでも書く人がいますね。
名塚中は過去には名が挙がるようですが、
知り合いの教員の話だと、今はそれほどでもないようです。

良いと思っていた学区に引っ越しても、
いじめや恐喝が発覚することもあります。
私立に行かせても同じです。

[169: 土地勘無しさん]

＞１６８さん

　166です。
　早速ありがとうございます。

　私自身、以前治安の悪いエリアに住んでいて、セキュリティ重視でキャパシティを選んだのですが、西区の治安が悪いと最近聞いたもので、「せっかく治安の悪いエリアから脱出してきたと思ったのに」とブルーになっていたところでした。

　駅まで11分と遠いので、夜の帰宅をせざるを得ないような時は、やはり不安があります。

　小さな子供がいるので、あまり出歩いていないのですが、たまには車以外で将来の通学路を散歩など外出もしてみようかな…という気になりました。

　

[170: 住民でない人さん]

それほど気になるのならなぜ事前に確認しないのですか？
マンションを決める際に地域の安全なども気にするべきですね。

もっとも治安のいい安全な場所なんて今の時代どこにもありませんよ。

決めてからどうこう言っててもどうしようもないですし、
すでに決めている人を不安がらせるだけだと思います。

治安の管理なんて誰にもできないですし、結局は自分自身が気をつけるもの。
住んでみて明るい道や人通りの多い場所などを自分で確認しましょう。

[171: 土地勘無しさん]

166です。

　不快にさせてしまったようですみません。

　私自身、ここに住み始めてから他の住民の方に同様のことを言われ、急に不安になってしまったので、
他の方がどう思われているのか聞いてみたかったのです。

　でも、これを読んだ他の方が、私同様不安になってしまうかもしれませんね。

　失礼いたしました。

　子供が歩けるようになったら、ゆっくり外も散歩して、もっと街をよく知りたいと思います。

[172: 住民さんＡ]

先日第５ゲートの方で飛び降りた方がいたようですが、どうなったんでしょうか？

[173: マンション住民さん]

暖かくなりましたね。

これから夏に向けて蒸し暑くなってきますが、エアコンはどうされました？

LDKのところにどのサイズのエアコンを取り付けられましたか？

10月の鍵の引き渡しの時は結構暑かったので、夏の暑さは覚悟していますが中途半端はエアコンは

電気代もかかるようなので思案中です。

[174: 周辺住民さん]

え、飛び降りがあったんですか？

事故？？それとも？？？？

詳細希望。

[175: マンション住民さん]

熱くなってきましたね。

うちは中和室も対象にしないといけないのですが、５．０Ｋのエアコンをつけま

した。冬場の暖房を考えると、すこし小さいのかなっと思ってながらつけました

が、さすがはマンションというべきか、、、結局エアコンの暖房はまったく使い

ませんでした。引っ越し前に使っていた　～１１畳までのガスファンヒーターで

十分だったので、ガスのほうが高くつくかなと思いつつも、そのまま使いました。

暖房のことを書いてしまいましたが、それから考えると夏もそれほど熱くならな

いかなっと思ってます。実際、夏は使っていないのでわかりませんが、中和室を

含めても、４．０～５．０Ｋで十分なのではと思ってます。

[176: マンション住民さん]

174さんへ

４月３０日の昼ごろ男性が５ゲートの１０階から飛び降りたそうですよ。

[177: マンション住民さん]

＞１７２、１７６さん
こういう書き込みはやめませんか。

[178: 匿名]

>176さん
住民の方ですか？
それとも外部の方ですか？

[179: 匿名]

命に別状はないようです。
NTT都市開発に電話すると教えてくれますよ。

[180: 住人]

他社の営業さんのイラガラセにしては悪質ですね。

これみて住人もだけど購入検討してる方もいい気しないですから営業妨害はやめてください。

そんな事実もないですし。

[181: 入居予定さん]

真実を知りたいのですが
176の書き込みは真実ではないのですか？

[182: 匿名さん]

同じく、真実が知りたいです。
ご存知の方「真実」を教えてください。

[183: 住人]

ゲートに当時お知らせが貼ってありましたがすぐに剥がされてましたね。

そういう事は隠したいのが売り手ですから・・・
GW中に物件見に来ている方も多いですしね。

ですが住人に知る権利はないのでしょうか？
イベントを予定していたのも中止になっていましたね、野村不動産からの連絡ありました？

私は知りませんでした。

[184: 住人]

住人ですがそんなことはありません聞いてません。

[185: 匿名]

管理人に聞けばわかりますよ。

[186: 住民でない人さん]

聞いているか、聞いていないか
知っているか、知らないか

ではなくて
真実か、真実ではないのかが知りたいです。

デマであればいい迷惑ですし、真実であれば考え直したいです。

[187: 匿名]

情報が出てこないと逆にいろいろ詮索されるだけだよ。
正しい情報を公表すべきではないでしょうか？
もちろん、個人情報には十分に配慮した上で。

[188: 契約済みさん]

転落事故は事実のようです。

先日、野村不動産の営業から電話で　転落事故があったと聞かされました。
ちなみに、電話では　転落された方は無事　との事でした。

[189: 住民さんＡ]

後日、組長さんと話し合った上で管理会社から書面で各家庭に詳細を配るそうです。
その方が住みにくくなるため誰かは教えられないが、2度とこういうことのないようにとは念を押しますと。
お医者様と話もできる状態で、命に別条はないということが事実です。
隠ぺいしたいデベロッパーさんの気持ちも分からなくはないですが
こうして情報を公開しなかったせいでここだけでなく
他のサイトにも（西区のコミュニティサイトなど）今回のことが書き込まれてしまう結果となりました。
イベントもコンシェルジュに一枚中止のお知らせがあるだけで
知らずに参加しようとした方もたくさん見えます。
せめて、各家庭にイベントの中止とＧＷ中の連絡先くらいは教えるべきだったのではないでしょうか？
わかりませんばかりでは最悪の事態を想定してしまうものです。

[190: 匿名]

みんな言わないけどさ、結局自殺未遂ってこと？

[191: マンション住民さん]

事故に関して、野村不動産から電話があった住民の方がいらっしゃる様ですが、うちにはそういったお電話は
頂いていません。
同じゲートの方のみに連絡があったのでしょうか？事故の事を全く知らなかったので、本当に驚きました。
お子さんも沢山いらっしゃるマンションなので、転落に限らず、色々な事故に注意していかなければなりませんね。
ところで、9日に予定されているイベントも中止になったのですか？

[192: 住民さんＥ]

私も全く連絡はありませんでしたし、野村不動産や管理人に電話をしてもこちらは何もわかりませんの一点張りでした。
無事かすらも分からないと言われ、不安でその場所を通るのも怖く夜ごみ捨てにも行けず眠れない日々を過ごしました。
最悪の事態であったのならまだしも、無事であったのならなぜ無事だということすら教えてくれなかったのか？
小さい子供がいる家庭が多い中、住人が不安になる気持ちがわからないのでしょうか？
今後このように情報を隠して不安にさせるようなことがないようにしていただきたいです。

[193: 住民さんＢ]

不特定多数が見る掲示版で、このような内容を情報公開は、
求めるのはどうなんでしょうか？

掲示期間は、短かったとはいえは事故があったこと、
イベント中止の案内はオーナーズゲートに貼り出されてました。
詳細は、誰もが隠しきれるなんて思ってないでしょうから
近日中に管理組合からもちろん居住者に案内されるでしょう。

内容が内容ですから、売り手はもちろん居住者の中にも
これ以上居住者すべてに認知されていない、
居住者以外の人も見れるこの掲示版でやり取りは、
ネガティブな内容や今後のいろいろな影響を考慮して、
そろそろ終結して欲しい思っている人もいるはずです。
※私もその中の一人です。

これまでのレスからもこれから購入される方や
契約済みの方には、野村から連絡は行っているようですし、
原因が建築時の施工の不具合や瑕疵ではないようですから、
詳細が案内されるまでに知りたい方は、
個別に管理会社に連絡されてはいかがでしょうか？
不安に思う気持ちは皆様と一緒ですが、
これ以上やり取りしても前向きな話はできないと思います。

[194: 匿名]

早急に正しい情報の開示をお願いしたいです。

今週野村さんに電話をしたら、こちらではなにもわからない、ＧＷ明けすぐはまだバタバタと情報が定かでないので、２〜３週間後に管理会社に連絡してくれと言われました。
２〜３週間も不安な生活をしたくないし
野村さんの対応が個別に違うのはなぜでしょう？
何度もかけてクレーマーのように思われるのもいやです。
野村さんも管理会社も名前と部屋番号を聞かれるので…

何も情報は教えて貰えないのに、なぜ部屋番号までいわなくてはいけないのか。

住人かどうかの確認ではなく、電話を切るときに名前と部屋番号を教えてくださいと言われます。

皆さんは電話で教えてもらえたのでしょうか？
ここの情報が真実ですか？

[195: 住人]

１９３さんの意見に強く賛同します。

この掲示板が、住人及び契約者と、野村不動産及び管理会社の関係者のみに限定されたメディアであればまだしも、
不特定多数のかたが自由に書き込める状態である以上、
この掲示板上でのこれ以上のやりとりは混乱を拡大するだけだと考えます。

事実は一通り出尽くした感もありますし、ここからは、既に所有権を有する人間と、これからそれを得ようとする方のみが、
不特定多数の方の目に触れない場所で進めていけばよい内容であると考えます。

いかがでしょう？

[196: 匿名さん]

事実が出尽くされてないから、みんな不安になるんでしょ

事故なのか、事件なのか
当事者の安否は
共用部への被害は

隠そうとすればするほど、憶測での情報が飛び交うと思います。

[197: 住人]

正確な情報は順をおって開示されるようです。

方法は検討中。

【住人にとっての財産価値】と言う観点から考えると、これ以上【ここ】で議論したり、
情報を求めたりするのはトータルで考えるとマイナスにしかならないと思うのですが・・

[198: マンション住民さん]

上の階からの音に悩まされています。
でも、みなさんのレスを見ていると、上階の音はほとんど気にならないみたいで
ちょっとびっくりしています。

隣の音とか、声とかは聞こえないのに
上階の子供らしき足音と、何かを落とす（置く？）音がうるさいです。
前に住んでた団地のほうが、よっぽど静かでした。


数ヶ月前に、上階から、ガリガリと部屋の中の工事をしている音がしていて
（このときは相当うるさかったです）
「引越しされたのかな？？」と思っていたら

最近は子供（？）の足音が常に聞こえる状態で
つい　イライラしてしまいます。
でも、夜になると静かになるので、文句が言いづらい状況です。

それに、自分自身も現在妊婦なので、
将来　下の階の人に迷惑をかけるのでは？？とすごく心配になってきています。


音で悩んでいる方、いらっしゃいませんか？？

[199: マンション住民さん]

うちは、階下の音の方が聞こえます。
挨拶にいらした方の家族構成からすると、階下しかありえません。
激しくドタバタと走る足音です。
でも、前に住んでいた賃貸住宅よりも、
ず～～～～～～～～っと静かなので、まぁこんなものかと思っていました。

「カリガリ」という音は、エアコン設置の音だったかもしれませんね。

[200: マンション住民さん]

コミュニティルームの入り口に、靴は靴箱にという掲示がされました。

靴箱の上段はスリッパが入っていて、下段は空いています。

先日、下段に脱いだ靴を入れようとしたら、スリッパが入っていました。

汚いので、スリッパは上段に戻してくださいね。

でも、靴を靴箱にしまうようになって、コミュニティルームの前の廊下がすっきりしましたね。

[201: 入居済みさん]

上層部に住んでいますが、小さい虫（蚊みたいな虫）が網戸に止まっています。網戸にしておくと網の隙間から部屋に入ってきます。薬局で売っている虫コナーズ等を置こうと思いますが・・・何か良い対策があれば教えてください。

[202: 入居済みさん]

暖かくなってきたからかうちでも最近、虫が気になります。
仕方がないと思いつつも、良い対策があれば私も教えていただきたいです。

[203: マンション住民さん]

201・202さんへ

さっそく最寄のカーマ（北区の瑠璃光店）に行って張替用網を一式購入してきました。
使用中の網戸の網の目は16メッシュ（1.3mm幅）ですのでユスリカと大きさと同じくらいなので
網目をすり抜けて来ると思われますので24メッシュ（0.75mm幅）が売ってましたので試しに買ってみました。

クリーンネット910cm幅x200cm　@378 3本
押えローラーカッター付 @258　1本
ゴムビート 3mm　@138
網戸クリップ（ワニクリップの大きいの）@298　2個
隙間モヘヤシール @398 4個
3994円のお買い上げです。


張替作業の仕方を学習せずに一人で作業をしてしまったので1時間悪戦苦闘して3本失敗をしてしまいました。

ネットで張替方をいろいろ調べてリベンジをしますのでまたご報告いたします。

玄関の小窓はさすがに外すと落下する危険があるので、虫コナーズの網戸用スプレーを購入して噴霧しました。

それでもダメなら、家庭用殺虫器 FC-400　電撃殺虫ランタンがアマゾンで1700円くらいで売ってますので
これをベランダに置いてみようかと考えています。

[204: 入居済みさん]

203さん

ご丁寧な回答ありがとうございました。急に暖かくなったので、虫も急に増えたたんですかね？時期的なものであればいいんですが・・・

ネットの張替え教えて頂けるのであれば、ありがたいです。お手数ですがよろしくお願いします。

[205: 匿名]

なぜ、ほんとどーして自分で調べないの？聞くことで輪が広がると思ったら大間違いですよ…

[206: マンション住民さん]

今日は暖かくお天気も良かったせいか、子供さん達がマンション敷地内で元気良く遊んでいましたね。

ただ、グラスウォークやエントランスホールを一輪車やスクーターで数人固まって疾走するのは、
遊んでいる当人達にも、通行しているマンション住人にとっても、危険な行為だと思います。

事故や怪我等を防ぐ為にも、そのような行為は行わない方が良いと思います。

[207: マンション住民さん]

一輪車に乗った女の子、キックボードに乗った男の子、
だいたい特定されるいつものお子さん達ですよね。

前にもここで話題になったことがありました。

私は大人なので通りがかりに乗っているのを見かけたので軽く注意しました。

それからも乗っているということは注意が効いていないということでしょうか…

子供だから１回言っただけでは聞かないと思いますし、
ましてやよその大人が言ったところで言うこと聞かないのですね。

まわりの見かけた大人が根気よく注意していくしかないのでしょうか。

小学生くらいの心当たりのある親御さん、一度お子さんに話を聞いてみてほしいですね。
やはり一番言うこと聞かせられるのは親だと思いますので…

[208: 住人]

敷地内で一輪車は禁止されてるんですか？

うちはまだ子供が小さいのでわかりませんが自分が小学生くらいのとき一輪車買ってもらいお友達とやってた記憶あるので一輪車やってるお子さんたちみてると、うちの子も何年後かにはここでスイスイ一輪車や縄跳びやらマンションのお友達たちと遊んでるのかな？
と想像しては成長を楽しみにしてます。

でも敷地内で一輪車やキックボートなど禁止されてるということなら注意しないといけないと思います。

私がみただけでも一輪車やってるお子さん10人くらいとキックボートというのは数人しかみかけたことはないですが禁止されているなら大人が敷地内で一輪車は禁止なんだよと注意して隣の稲生公園に誘導すればいんじゃないでしょうか？

それかコンシェルジュの方か管理人さんに一輪車禁止されてるから注意してくださいとそのつど言えば直接親に注意されたり貼り紙などで全体に注意されるんじゃないでしょうか？

[209: マンション住民]

一輪車がどうとかより敷地内公園、キッズルームなど子供が遊べる場所があるいろんな子供が集まる大規模マンション購入したのだからいろんな子供がいてあたりまえだと思えないのかな？

前の書き込みにもキッズルームは小さい子が集まるとこで危ないから小学生の子は外で遊べばいいとか一輪車やってる子は危ないからやめさせろとか小学生はどこで遊ばせば満足するのかね小学生の子たち批判してる書き込んだ人達は？

自分の小さい子供も小学生になるんだよ小学生になったときここで批判されてるような遊びするようになったらどうするの？やめさせるの？毎日ぴったり子供の側で監視してここで注意したほうがいいと言われたら別の場所でやらせるの？
やめさせるの？

小さい子もつ親ならよその子より自分の子供を自分でみて守ればいいだけのこと。

危ない行為があれば管理人に直接いえばいいだけのこと。

[210: 匿名]

一輪車やキックボードを買い与えるときに、どこなら遊んでいいか教えるのが親ではないでしょうか？
ローラーシューズなんかも危険とよくいわれています。
スケボーなんかと一緒で、そういう遊びが許されている場所でしか遊んではいけないはずではないですか？
もしマンションでケガさせてしまったら乗っていた子供も心に傷を負いますよ。