ワコーレ明石レジデンス・アート

[物件比較中さん [ 30代]]

ワコーレ明石レジデンス・アートってどうですか。
南向きで明るい部屋だといいですね。子育てにはいかがでしょうか。
周辺も再開発などで、どんどん変化しそうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.akashi-residence-art.com/index.html

所在地：兵庫県明石市樽屋町17番2（地番）兵庫県明石市樽屋町17番 以下未定（住居表示）
交通：山陽電鉄本線「西新町」駅より徒歩8分、JR山陽本線（神戸線）「明石」駅より徒歩11分
間取り：2LDK + F ～ 3LDK
住戸専有面積：67.02㎡ ～ 74.34㎡
売主： 和田興産
施工会社：前川建設
管理会社：日本ネットワークサービス

[1: 匿名さん]

ワンフロア3邸だとプライバシー感がありますね。
今は明石の駅前の再開発が注目されていますが。
完成すると便利になりますね。
マンションからはやや離れていますけど。

[2: 匿名さん]

こちらはもう販売中なのでしょうか？それともこれから？
100万円相当分の選べるプレゼントというのが気になっていて、どれを選んだら一番得なのかなと考えたりしています。
24戸だけなのでけっこう早く売れてしまうのかなとも思うのですが、プレゼント付きなのも珍しいなと思いました。

[3: 匿名さん]

総住戸数が少ないのに値段が安い。
立地的に水害が心配ですが。
それを除けば明石駅前は再開発されますし、便利になるので良いと思いました。
水害は心配ですが、水の傍って落ち着きます。

[4: 匿名さん]

あの立地で決して安いと思いません。
近隣の中古相場はもっと安いですしね。
ここも10年経ったら厳しいと思いますよ。

[5: 匿名さん]

価格帯は良心的です。管理費・修繕費もそれほど高くないとは
思いましたが、このあたりは変わってきますしね。
駐車場使う場合は月々利用料払ってということではなく
一区画購入するってことなんですね。こういう方法のマンションも珍しいような。
上階は眺望良さそうですね。

[6: 匿名さん]

価格は3LDKで2900万円台なのだそうです。関西、東京と違って、ちょっと離れると安くなったりしますから、神戸に勤務だったら兵庫県内で探すのもいいのかもしれないと思います。頭金0円プラン、月々6万円プランがあります。

面白いこころみが、無料送迎サービス。自宅からモデルルームまで送迎してくれるそうです。タクシーみたいにして利用できそうですね。自宅までピックアップしてくれて、帰宅も自宅まで送ってくれるのでしょうか。

交通費いらずで見に行けるのがいいような気がしますね。

[7: 匿名さん]

自宅を値踏みされそうで嫌な気がしますね。
さらに車の中で営業でもされたらたまりませんわ。
気が弱い人だと押し切られるかも。

[8: マンション検討中さん]

あくまでもサービスでしょう。
自宅を見られたくなければ、利用しなければ良いだけ。ご自分で行って下さい。
どちらにせよ、現地案内には営業車に乗せて行ってもらうことになるのでは？
ただのサービスなのに、どうして揚げ足を取ろうとするのか分かりません。

[9: 匿名さん]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[10: 匿名さん]

モデルルーム無料送迎サービスについてはそれが物件の魅力や価値につながるものではなく広告費の一環なだけですから、便利ではあってもプラスポイントにはならないかと。
駅から徒歩圏内とはいえマンションとしては駅遠の部類なのと、子育て世代向けには子供1人までな間取りなのが好みの別れ所ですかね。
駐車場が良い話を聞かない分譲形式なのは少々気になる所。

[11: 匿名さん]

分譲駐車場は300万円に敷金8万円さらに毎月3000円徴収ですか。
分譲だから固定資産税もちょっぴり増えるらしいですね。
でも明石の駐車場相場から考えたらかなり高い気がします。
分譲駐車場のメリットってなんかあるんでしょうか？