クレヴィア茨木ってどうですか？

[購入検討中さん [男性]]

クレヴィア茨木についての情報を希望しています。
スマートシェアサービスが便利だといいなって思いますが、いかがでしょうか。

周辺の住環境についてもご意見お願いします。


公式URL：http://ibaraki59.com/

所在地：大阪府茨木市上穂積1丁目198-2、199-1（地番）
交通：JR東海道本線「茨木」駅徒歩10分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上7階建
総戸数：59戸
売主： 伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[31: 匿名さん]

どのプランにもウォークインクローゼットがあるので
収納スペースに困らなくてすむような気がします。
ただ、１部屋の中に設計されているので
その部屋に入らないと収納出来ないのは、ちょっと違う気もします。
廊下から入れるようなクローゼットであれば、もっと使い勝手が良かったと思いました。

[32: 匿名さん]

WICのある部屋は夫婦の部屋、ない部屋は子供部屋ってことになるのかなあと。
設置してあるクローゼットは小さいので、家具を置いたりして対処しなければなりませんね。
和室のない間取りだと布団収納にもちょっと困ってしまうかも？
柱の食い込みが少ない部屋だったり、中部屋でもアルコープがある造りは悪くないと思いましたが
収納はちょっと難点ですね。

[33: 匿名さん]

ウォークインクローゼットつき。ウォークインクローゼットは人が入る分のスペースがある分、収納量としては劣ると言われます。でも、広々と使えるからいいですよね。

私もWICは夫婦の部屋にしようと思います。子供がいると、勝手に入って遊ぶのでキケンな感じも。カギがないのでいいものの、扉があかなくなったりするとこわいですよね。

31さんが言っているのは、ウォークスルークローゼットですよね。私も気になってます。これって他の部屋からも入れるので、自由度高そうですよね。

[34: 匿名さん]

売れてないって聞いたんですがあと何戸あるんでしょうか？場所は素敵ですよね～

[35: 匿名さん]

もう今月入居なんですね〜。
先着順が6戸と2期6次の分譲が1戸ということになっておりますから、順調というわけではないのかな。
やっぱり価格的なものがあるのかなと思うのですが…どうなんでしょう。
スレッドを見ているとそういう声が多いように感じます。
収納が充実しているという点はわかりやすくとても良いと思います。

[36: 匿名さん]

収納面を強く全面に出しているなという印象です。マンションだと収納はどこも少なくて困っていてって感じだからでしょうか。特別多いというわけではないですがゆとりは有るのかな？という印象を受けました。

そういえばここって植栽は日比谷花壇が担当しているということなんですが、最初のプロデュースだけじゃなくて日常的なお手入れも、なんでしょうか。そうだったとすると高そうだなぁと思いまして。

[37: 匿名さん]

頭金０円〜とか、
アンケート記入なし見学会とか
かなり頑張っている感はありますね…（汗）
それだけ、がんばって売って行かないと行けないって言うことなんでしょうね。
現状だとどれくらい売れていて、
どれくらい控えているのかしら。

頭金０で月々７万円の支払いとあるけれど、
本当にそんなもんで済むのかしら？
物件価格は頑張っている方だとは思いますが。

[38: 匿名さん]

あまり安いですアピールしているとそれはそれでちょっと引いてしまう部分は出てきてしまうのかもしれないので、デベ的には結構思い切ったことしているのではないでしょうか。
あと少しで売り切れるとかいう状態だったらわかりますが今のところ売れ行き自体はどうなっているのでしょ。まあ今は少なくても中を見学して検討することができるので買うか買わないかの決断は早くすることが出来ますね。

[39: マンション検討中さん]

目の前が公園といっても周りをここよりも高層のマンションに囲まれていて圧迫感がありますね
カーテンを開けたままでは丸見えになりそうですね・・・
中を見学したときにどう感じるか・・・ですね
かといって道路側は常に渋滞、排気ガスと音が気になります
設備が充実しているのは魅力的ですね

[40: マンション検討中さん]

現場の前の道が混んでいて見に行けない❗

これって住んでからも車が多いのを覚悟しなければ

いけないということでしょうか❗

[41: 匿名さん]

大阪の物件、頭金0円と書いてあるマンションが多い気がします。
チラシを見ていて思うことなんですが、これ、他の地域はあまり見ないです。頭金なし＝お得、すぐ買えるって意識なのかなと思いますが。

購入者の意見で、賃貸に住んでいた人が、頭金がなくても自分のものになるから買った意見もありましたし。

即入居可ですね。オーナーズラウンジは分譲マンションならではと思います。隣が公園っていうのもいいですよね。今は小さい子なので親子で公園に行っていますが、大きくなったら勝手に公園に遊びに行ってもらえるかな。

[42: マンコミュファンさん]

>>41 匿名さん

公園が目の前だと子どもだけで遊びに行かせるのも安心ですね。ただ夜に若者が騒いだり 公園からの声も気になりますね。

[43: 匿名さん]

オーナーズラウンジ、現在は予想図と同じ（ソファや棚の場所など）になってるのですかね。
そろそろ実物写真が見たいところ。長く寛ぐという感じではなさそうですが、
待ち合わせにちょうど良いスペースになってるんでしょうね。
棚がいっぱいあると埃が溜まりがちですので、お掃除が大変だと思いました…。

40にある現場の道ってマンション周辺の道路のことですか？普段はそんなに渋滞する場所なんでしょうか。。

[44: 通りがかりさん]

>>43 匿名さん

マンションの真前の道も、マンションから左に出た大通りもいつも渋滞してますね。
トラックも多いですし。

[45: 匿名さん]

順調に売れているようでもホームページを見ていると
ｓｏｌｄ　ｏｕｔが増えてきていて、残りあと６戸のようです。
３ＬＤＫは専有面積が狭いですが、４ＬＤＫは家族が多くても住めそうな間取りです。
駅から徒歩１０分程度の距離ならマイカーも必要ないかなと思いました。

[46: 匿名さん]

３LDKのBタイプ、４LDKのFタイプは、まだ残っているようですね。ちょっと高いか。。

[47: 匿名さん]

どのプランがあとどれくらい残っているのかがキッチリ分かっている、というのがあるかなぁ。Hタイプはあと1戸ということみたいですが、典型的なコチラのマンションの間取りって言う感じ。
良いなと思う所は少し共用通路から引っ込んでいるので
室外機を共用通路においても邪魔にならないというところであるな、と。
結構邪魔なんですよね、出っ張っていると(^_^;)

[48: 匿名さん]

Eタイプは3人家族だと広さは手頃かな？と思ってみています。
リビングダイニングは広いし、収納はきちんと確保されておりますし、良いことが多いかなぁという感じがします。
少し残念なのが、居室などのドアです。
開き戸になっているのでデッドスペースができてしまうのがもったいない。
吹き度に変更出来たりするのでしょうか。

[49: 匿名さん]

もうあと数戸のようです。
Fタイプは2戸あるようですね…４LDKだと4人家族だったりするとそこまで需要はないぞ、という感じになってくるのかなぁ。
でもリビングインの和室を、例えばリビングの一部として考えてしまうとかなり贅沢に使うことが出来ますよね。
例えば冬場はそこにこたつを出すとか。
夏場は普通にローテーブルバージョンにして、子どもたちが宿題をする場所にするとか。

[50: 匿名さん]

３LDKは全部出てしまったんですね。あとはそれで４LDKのみ、ということで。
4人家族ぐらいだったら４LDKでもなく、３LDKで十分ということなんだと思います。
かなり広い間取りみたいなんですけれども、収納も多いので
複数で暮らしていくにはちょうどいいのかもしれないですね。
広さと収納をテーマにしているということですので、やはりそのとおりですか。