MJRザ・ガーデン大江ってどうですか？

[賃貸住まいさん]

MJRザ・ガーデン大江についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/oe2/

所在地：熊本県熊本市中央区大江二丁目1900番1（地番）
交通：熊本市電幹線 「九品寺交差点」駅 徒歩16分
「大江住宅前」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：72.57平米～127.97平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：福岡プロパティエージェント
施工会社：株式会社錢高組
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[105: eマンションさん]

>>104 マンション検討中さん
約一カ月住んでます、特に不満は無く快適に過ごしてます。
産業道路沿いですが音は気になりません、コミュニティルームがもう少し遅くまで開いているといいかなと思います。
設備については可もなく不可もなく、フィットネスルームは使ったことないですが。

[106: 名無しさん]

>>105 eマンションさん
回答ありがとうございます。
ここは場所がいいですよね。
学校があって、県立劇場もあって、交通の便も良くて、まさに熊本でベストです！
フィットネスルームも使ってみたいです！

[107: eマンションさん]

>>106 名無しさん
あと、産業道路の反対車線からマンションに入るのがちょっと大変ですね。
でも子育て世代には環境、立地はいいと思います、白川中も人気らしいです。

[108: 名無しさん]

住人です。
管理会社の怠慢ぶりにイライラしてます。
ゴミ捨て事情最悪だし、ジムはあるだけで活用出来ない。せめて朝の5時から0時までオープンしてくれないと、活用のしようがない。ゴミ捨て場所があるのに好きな時間に捨てることが出来ない。分譲マンションとしてはありえません。年末年始は28日から4日までゴミは捨てれません。今度理事会で管理会社の変更を提案しようかな？

[109: 匿名さん]

ＣＭでよく見かけるけど、まだだいぶ残ってるの？

[110: 匿名さん]

団地感がすごい。
実家から徒歩圏内だったから購入検討したけどリビング狭くてやめた。
バスは沿線に長嶺、帯山、そんで２つ前に国家公務員住宅を含むから多すぎて座れないので街勤務の人は微妙。
敬愛幼稚園、白小、白中と学区が良い。
高校も熊高、学府近いし、
意識高い系の親にはいいかも。

[111: 匿名さん]

結論から言うと解約しました。解約金150万円取られました。元々糖尿持ちだったので担当者にそのことを告げるとそのことを黙って銀行にローンを通しましょうと。しかし、時間が経って銀行にそのことを告げると担当者は怒り始めそれから団体信用生命保険も4種類あるのにそのことを秘したまま解約させようとしたことも発覚したのでMJR自体に不信感を募らせました。結果的に指定の引き渡し直前に不信感から解約することになってしまいました。その時の上司が私に対し部下に物を言うように「報告してもらわないと困る。」と。何様かと思いましたが、関わらなくて良かったです。但し150万円は取られたまんまです。頭にきます。

[112: 周辺住民さん]

>>>111　あなたは悪くないのか？糖尿さん、団信なしのローンもあるよ。

[113: 通りがかりさん]

産業道路混みすぎ。車通勤の人は大変ですね。
値段は高くないが場所が悪い。

[114: 検討さん]

住民の方へ、ここか上熊本かで検討しておりますが、騒音は（階上・階下・左右）
大丈夫でしょうか？造りは頑丈そうなんですが、マンションは初めてで不安です。
情報をお願いいたします。

[115: 匿名さん]

検討中なんですが、エレベーター２基ですよね。朝のラッシュの込み具合は大丈夫？

[116: 名無しさん]

住民です。最上階なので、階下は気にならないですが、左右は早朝や人けが少ない時はたまにどこからか騒音はしますが、普通のマンションに比べたら静かで、耐久性は強いと思います。上熊本に比べたら、中央区大江の資産価値が高いので、将来的にも投資にもいいと思います。エレベーターは3棟ごとに1台ずつ計3台あり、朝の通勤時間帯もエレベーターの登降も早く、意外にスムーズです。

[117: マンション検討中さん]

>>119さん
丁寧にありがとうございます。通勤もありますのでどっちが良いか悩んでいます。早く決めて落ち着きたい。

[118: マンション検討中さん]

>>119さんの間違いです。ありがとうございます。

[119: 検討板ユーザーさん]

>>116さんありがとうございます。慌てて二回も間違いました。恥ずかしい～

[120: ホント最悪]

管理人と管理会社が高圧的…
ゴミも出したい時に出せないし…
絶対に勧めない！

[121: 匿名さん]

逆に考えれば管理がしっかりしてそうで魅力的。価格も手頃で迷うな～

[122: 匿名さん]

熊本市内は他にも魅力的な物件が増えてるからな?
ココはまだだいぶ売れ残ってるらしいし、叩き売りしてくれないかな?

[123: eマンションさん]

>>120 ホント最悪さん
ルールが守れない人には厳しいマンションかもしれませんね

[124: 住人です]

>>123 eマンションさん

そうそう、ルール厳しいですよね。
コミュニティルームも住人以外の子供を遊ばせるなとか、もっと寛容でもいい気がします。私もちょっと管理人さんが苦手です。